Zwei bewachsene Flächen in ehemaliger Weinbergslage am ´Rheinsteig´ mit herrlichem Blick auf ´Burg Katz´ und den Rhein

  • Zwei bewachsene Flächen in ehemaliger Weinbergslage am ´Rheinsteig´ - Blick auf Verkaufsobjekt und Umgebung - Zwei bewachsene Flächen in ehemaliger Weinbergslage am ´Rheinsteig´ mit herrlichem Blick auf ´Burg Katz´ und den Rhein
    Zwei bewachsene Flächen in ehemaliger Weinbergslage am ´Rheinsteig´ - Blick auf Verkaufsobjekt und Umgebung
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    Zwei bewachsene Flächen in ehemaliger Weinbergslage am ´Rheinsteig´ - Blick auf Verkaufsobjekt
  • Blick auf Lage der Verkaufsflächen und Umgebung - Zwei bewachsene Flächen in ehemaliger Weinbergslage am ´Rheinsteig´ mit herrlichem Blick auf ´Burg Katz´ und den Rhein
    Blick auf Lage der Verkaufsflächen und Umgebung
  • Blick von der Verkaufsfläche auf die Umgebung - Zwei bewachsene Flächen in ehemaliger Weinbergslage am ´Rheinsteig´ mit herrlichem Blick auf ´Burg Katz´ und den Rhein
    Blick von der Verkaufsfläche auf die Umgebung
  • Blick von der Verkaufsfläche in die Umgebung - Zwei bewachsene Flächen in ehemaliger Weinbergslage am ´Rheinsteig´ mit herrlichem Blick auf ´Burg Katz´ und den Rhein
    Blick von der Verkaufsfläche in die Umgebung
  • Lageskizze - Zwei bewachsene Flächen in ehemaliger Weinbergslage am ´Rheinsteig´ mit herrlichem Blick auf ´Burg Katz´ und den Rhein
    Lageskizze
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    Lageskizze
  • Zwei bewachsene Flächen in ehemaliger Weinbergslage am ´Rheinsteig´ mit herrlichem Blick auf ´Burg Katz´ und den Rhein

Auktions-ID 369-0018

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Zwei bewachsene Flächen in ehemaliger Weinbergslage am ´Rheinsteig´ mit herrlichem Blick auf ´Burg Katz´ und den Rhein
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Straße ´Rheinblick´
    56348 Patersberg
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 1.189 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Sankt Goar von Patersberg, Blatt 832, Flur 1, Flurstücke 157/1, 213 und 214
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Liegt bisher nicht vor.
  • Makrolage
    Patersberg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an, die ihren Verwaltungssitz in St. Goarshausen hat. Patersberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

    Der Ort liegt oberhalb des Rheintals östlich von Sankt Goarshausen auf einem lang gestreckten Bergrücken, eng begrenzt von den Tälern des Forst- und des Hasenbachs. Mit seinen Ausblicken zur Loreley sowie zu den Burgen Katz, Maus und Rheinfels („Dreiburgenblick“) besitzt der Ort seit zwei Jahrhunderten weltbekannte Motive inmitten des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal.
  • Mikrolage
    Die zwei Verkaufsflächen liegen westlich außerhalb der zentralen Ortslage von Patersberg, in Hanglage am Rheinsteig und unterhalb der Straße ´Rheinblick´, ca. 350 m nordöstlich vom Aussichtspunkt ´Dreiburgenblick´.

    Die nähere Umgebung besteht aus vergleichbaren Flächen und der Wohnbebauung an der Straße ´Rheinblick´.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php

    Google Maps Koordinaten
    Flurstücke 213 und 214: 50.156023, 7.725568
  • Internetadresse Gemeinde
    www.vgloreley.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Loreley, Dolkstraße 3, 56346 St. Goarshausen, Tel.: 06771/ 919 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen zwei bewachsene Flächen am ´Rheinsteig´ mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.189 m², bestehend aus den zusammenhängenden Flurstücken 213 mit 401 m² und 214 mit 168 m² sowie dem in unmittelberarer Nähe liegendem Flurstück 157/1 mit 620 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

    Bei den terrassenartig mit Trockenmauern angelegten und im Grundbuch als Waldfläche verzeichneten Flurstücken handelt es sich um bewachsene Flächen, welche ehemals als Weinbergslage genutzt wurden.

    Die Flurstücke liegen am unbefestigten Wander-/ schmalen Wirtschaftsweg ´Rheinsteig´, der von der Straße abzweigt. Inwieweit in der Örtlichkeit aufgrund der Hanglage eine Zuwegung direkt möglich ist, konnte nicht geklärt werden.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegen die Flurstücke im Naturraum „Mittelrheingebiet (mit Siebengebirge)“, im Landschaftsschutzgebiet ´Rheingebiet von Bingen bis Koblenz´, im Vogelschutzgebiet ´Mittelrheintal´, im Flora-Fauna-Habitat ´Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub´, innerhalb des Biotopkomplexes „Felshänge östlich St. Goarshausen´ sowie in einem Gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.

    Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt, sämtliche Angaben wurden durch den Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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