Brachliegendes, ehemaliges Gartengrundstück neben Wohnbebauung ***mit Blick auf den ´Rhein´***

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    Brachliegendes Gartengrundstück neben Wohnbebauung - Verkaufsfläche und Umgebung
  • Verkaufsfläche und Umgebung - Brachliegendes, ehemaliges Gartengrundstück neben Wohnbebauung ***mit Blick auf den ´Rhein´***
    Verkaufsfläche und Umgebung
  • Verkaufsfläche und Umgebung - Brachliegendes, ehemaliges Gartengrundstück neben Wohnbebauung ***mit Blick auf den ´Rhein´***
    Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick von der Verkaufsfläche in die Umgebung - Brachliegendes, ehemaliges Gartengrundstück neben Wohnbebauung ***mit Blick auf den ´Rhein´***
    Blick von der Verkaufsfläche in die Umgebung
  • Blick von der Verkaufsfläche in die Umgebung - Brachliegendes, ehemaliges Gartengrundstück neben Wohnbebauung ***mit Blick auf den ´Rhein´***
    Blick von der Verkaufsfläche in die Umgebung
  • Lageskizze - Brachliegendes, ehemaliges Gartengrundstück neben Wohnbebauung ***mit Blick auf den ´Rhein´***
    Lageskizze
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Auktions-ID 369-0017

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Brachliegendes, ehemaliges Gartengrundstück neben Wohnbebauung ***mit Blick auf den ´Rhein´***
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    B42
    56346 Sankt Goarshausen ST Ehrenthal
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 71 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Sankt Goar von Ehrenthal, Blatt 274, Flur 1, Flurstück 246/109
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Auskunft erhalten.
  • Makrolage
    Sankt Goarshausen (Kurzform St. Goarshausen) liegt stromab des Schieferfelsens der Loreley am rechten Rheinufer im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz.

    Die Stadt ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Loreley und gehört seit 2002 zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal.

    Die Stadt liegt, umgeben vom Rheinischen Schiefergebirge, im Oberen Mittelrheintal gegenüber von Sankt Goar und ist etwa 35 km von Koblenz entfernt. Hauptwirtschaftszweige sind Tourismus und Weinbau.

    Der Stadtkern von Sankt Goarshausen liegt etwa 2 km stromabwärts nordwestlich des Loreleyfelsens. Während die Steilklippen zum Stadtgebiet zählen, gehört das Loreleyplateau zur Gemarkung der Nachbargemeinde Bornich.

    Sankt Goarshausen wird über die B42, die am Rhein entlang verläuft, mit den Großstädten Koblenz und Wiesbaden verbunden. Außerdem beginnt in Sankt Goarshausen die B274, die über die Hochflächen des Hintertaunus ins Aartal führt.

    Der neue rechtsrheinische Wanderweg, der von Bonn bis Wiesbaden über die Höhen des Rheintales führt, der Rheinsteig, geht durch Sankt Goarshausen und über die Loreley, ebenso wie der Rheinhöhenweg. Deswegen bietet sich die Stadt als Zwischenstopp für Wanderer an.

    Sankt Goarshausen ist Startpunkt des Loreley-Aar-Radweges, der am Bahnhof beginnt und über die alte Trasse der Nassauischen Kleinbahn durch den westlichen Hintertaunus ins Aartal führt.

    Ehrenthal ist ein Stadtteil von Sankt Goarshausen.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand befindet sich am östlichen Ortsrand von Ehrenthal und östlich des Wohngrundstücks Ortsstraße 9a, nördlich der B42 und des ´Rhein´.

    Nördlich der Verkaufsfläche verläuft eine Bahntrasse.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php
  • Internetadresse Gemeinde
    www.vgloreley.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Loreley, Dolkstraße 3, 56346 St. Goarshausen, Tel.: 06771/ 919 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt das vertragsfreie, nahezu rechteckig geschnittene Flurstück 246/109 der Flur 1 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 71 m², lt. Grundbuchangabe.

    Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein brachliegendes, mit Wildwuchs und Gestrüpp verwildertes Gartengrundstück in leicht hängiger Lage neben Wohnbebauung. Die ehemalige Einfriedung ist nur noch in ruinösen Resten vorhanden und abgängig.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum Mittelrheingebiet (mit Siebengebirge), im Landschaftsschutzgebiet ´Rheingebiet von Bingen bis Koblenz´ und in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.

    Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Sämtliche Angaben wurden durch den Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
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