Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Straßenbegleitende Splitterflächen an der B 256
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  B 256 (Lindenallee)

  57577 Hamm (Sieg)

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 81 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Altenkirchen (Westerwald) von Hamm (Sieg), Blatt 3128, Flur 4, Flurstücke 1/78, 1/79 1/89, Flur 7, Flurstück 362/15, Flur 8, Flurstück 76/3, 259/3, 259/5, 259/6, 259/40
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Antwort erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Hamm (Sieg) ist eine Ortsgemeinde an der Sieg im Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
  
  Die Gemeinde befindet sich auf halber Strecke zwischen Eitorf und Betzdorf bzw. zwischen Waldbröl und Altenkirchen an den nördlichen Ausläufern des Westerwalds. Die Ortsgemeinde liegt am Südrand des Siegtals oberhalb von Au (Sieg) und Fürthen, die sich im Norden befinden; weitere Nachbargemeinden sind Pracht im Westen, Roth im Osten und Breitscheidt im Süden.
  
  Hamm liegt ca. 45 km südwestlich von Siegen und ca. 55 km nordnordöstlich von Neuwied sowie ca. 63 km östlich von Bonn.
• Mikrolage

  Die Grundstücke liegen an der B 256 (Lindenallee).
  
  Die Flurstücke 259/3, 259/5, 259/6, 259/40 der Flur 8 liegen südlich der Lindenallee, vor den Hausnummern 36 - 40.
  
  Die Flurstücke 76/3 (Flur 8) und 1/78 (Flur 4) befinden sich nördlich der Lindenallee, vor den Bebauungen Lindenallee Hausnummern 43 und 45.
  
  Das Flurstück 362/15 der Flur 7 liegt nördlich der Lindenallee, zwischen der Bebauung Lindenallee 1A und 3.
  
  Das Flurstück 1/89 der Flur 4 befindet sich nördlich der Lindenallee, südlich der Bebauung Eisenkraul 2.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Google Maps Koordinaten
  50.763144, 7.682545 - Flur 8, Flurstück 76/3 und Flur 4, Flurstücke 1/78 und 1/79
  50.762354, 7.687770 - Flur 4, Flurstück 1/89
  50.76553, 7.67273 - Flur 7, Flurstück 362/15
  50.763607, 7.681037 - Flur 8, Flurstücke 259/3, 259/5, 259/6, 259/40
  
  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php

• Internetadresse Gemeinde

  www.hamm-sieg.de

• Behörde Verbandsgemeinde Hamm (Sieg), Lindenallee 2, 57577 Hamm (Sieg), Tel.: 026 82/ 95 22 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Der Veräußerer hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Veräußerer.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen die Flurstücke 1/78 (22 m²), 1/79 (18 m²), 1/89 (6 m²) der Flur 4, das Flurstück 362/15 (1 m²) der Flur 7 und die Flurstücke 76/3 (15 m²), 259/3 (0 m²), 259/5 (4 m²), 259/6 (14 m²), 259/40 (1 m²) der Flur 8 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 81 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.
  
  Die Flurstücke 259/3, 259/5, 259/6, 259/40 der Flur 8 sowie die Flurstücke 76/3 (Flur 8), 1/78 und 1/79 (Flur 4) liegen zusammen, die restlichen Flurstücke liegen separat.
  
  Die teilweise befestigten Grundstücke sind straßenbegleitende Splitterflächen und überwiegend in die Nutzung der umliegenden Bebauung/ Umgebung mit einbezogen. Dem Veräußerer liegt keine Vereinbarung über eine Nutzung vor. Eine Klärung obliegt dem Ersteher. Im Bestandsverzeichnis des Grundbuches unter der Rubrik ´Wirtschaftsart und Lage´ sind die Flurstücke als Gebäude- und Freifläche oder Betriebsfläche oder Verkehrsfläche oder Erholungsfläche bezeichnet.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.
  
  Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de