Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 2 verpachtete Grünlandflächen im Silbachtal unterhalb der BAB 73
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Östlich, unterhalb der BAB73

  98553 Schleusingen OT Erlau

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• Bundesland Thüringen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 817 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Hildburghausen von Erlau, Blatt 1396, Flur 1, Flurstücke 11/7 und 11/8
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Schleusingen teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 18.02.2021 mit, dass die Flurstücke im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegen. Folgende Nutzung wird favorisiert: Wiesen, Grünland.
  
  Das Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz teilte dem Veräußerer im schreiben vom 07.09.2020 mit, dass auf den Flurstücken keine altlastverdächtigen Flächen oder Altlasten im Thüringer Altlasteninformationssystem (THALIS) erfasst sind.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete Ca. 2 €
• Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht für die Verkaufsfläche.
• Makrolage

  Schleusingen ist eine thüringische Kleinstadt am südlichen Abhang des Thüringer Waldes im fränkisch geprägten Landkreis Hildburghausen.
  
  Die Stadt Schleusingen im Henneberger Land erhielt ihren Namen vom Fluss Schleuse, der südlich des Kernstadtgebietes verläuft. Die Kernstadt selbst liegt an der Nahe, einem Nebenfluss der Schleuse. Von Norden kommend mündet die Erle in Schleusingen in die Nahe. Auf dem Gebiet der Stadt liegt der 850 m hohe Adlersberg (Thüringer Wald).
  
  Die BAB37 führt durch die Stadt.
  
  Der Ortsteil Erlau gehört zu Schleusingen.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich etwa 800 m (Luftlinie) nordwestlich der Ortslage von Erlau, im silbachtal sowie östlich, unterhalb der BAB73. Der Silbach verläuft zwischen den Verkaufsflächen.
  
  Die Umgebung besteht überwiegend aus Grün- und Waldflächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.schleusingen.de

• Behörde Stadtverwaltung Schleusingen, Markt 9, 98553 Schleusingen. Tel.: 036 841/ 347 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen die Flurstücke 11/7 (583 m²) und 11/8 (234 m²) der Flur 1 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 817 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.
  
  Der Verkaufsgegenstand sind 2 leicht hängige Grünlandflächen, die durch den Silbach voneinander getrennt liegen.
  
  Die Flächen sind über einen Landpachtvertrag zur Nutzung als Grünland zu einer Jahresnettopacht von ca. 2 Euro verpachtet.
  
  Der Veräußerer teilt mit, dass sich die Grundstücke im Naturpark Thüringer Wald und im FFH-Gebiet Erle-Wiesen St. Kilian befinden.
  
  Die Zuwegung zum Flurstück 11/8 erfolgt über Wirtschaftswege. Das Flurstück 11/7 ist nur über Fremdflurstücke zu erreichen. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de