Kleine teilweise mit Wildwuchs und Gehölz bewachsene Fläche zwischen Waiblingen und Esslingen am Neckar

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    Kleine teilweise mit Wildwuchs und Gehölz bewachsene Fläche zwischen Waiblingen und Esslingen am Neckar - Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Kleine teilweise mit Wildwuchs und Gehölz bewachsene Fläche zwischen Waiblingen und Esslingen am Neckar
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Kleine teilweise mit Wildwuchs und Gehölz bewachsene Fläche zwischen Waiblingen und Esslingen am Neckar
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick auf die Umgebung in Stetten - Kleine teilweise mit Wildwuchs und Gehölz bewachsene Fläche zwischen Waiblingen und Esslingen am Neckar
    Blick auf die Umgebung in Stetten
  • Blick auf die Umgebung in Stetten - Kleine teilweise mit Wildwuchs und Gehölz bewachsene Fläche zwischen Waiblingen und Esslingen am Neckar
    Blick auf die Umgebung in Stetten
  • Blick auf die Umgebung in Stetten - Kleine teilweise mit Wildwuchs und Gehölz bewachsene Fläche zwischen Waiblingen und Esslingen am Neckar
    Blick auf die Umgebung in Stetten
  • Lageskizze - Kleine teilweise mit Wildwuchs und Gehölz bewachsene Fläche zwischen Waiblingen und Esslingen am Neckar
    Lageskizze
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    Lageskizze
  • Umgebungsskizze - Kleine teilweise mit Wildwuchs und Gehölz bewachsene Fläche zwischen Waiblingen und Esslingen am Neckar
    Umgebungsskizze
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Auktions-ID 364-0002

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Kleine teilweise mit Wildwuchs und Gehölz bewachsene Fläche zwischen Waiblingen und Esslingen am Neckar
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Albert-Moser-Straße
    71394 Kernen im Remstal OT Stetten
  • Bundesland Baden Württemberg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 547 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Waiblingen Gemeinde Kernen im Remstal Grundbuch von Stetten, Blatt 8388, Flurstücke 7381 und 7382
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II, lfd. Nr. 1 lastend an Flurstück 7381: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit für die Gemeinde Strümpfelbach betr. Kanalleitung.

    Abt. II, lfd. Nr. 2 lastend an Flurstück 7382: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit für die Gemeinde Strümpfelbach betr. Kanalleitung.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, lfd. Nrn. 1 und 2 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Liegt bisher nicht vor.
  • Makrolage
    Kernen im Remstal ist eine Gemeinde des Rems-Murr-Kreises in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

    Mitten im Dreieck der Städte Fellbach, Waiblingen und Weinstadt liegt Kernen im Remstal, am südwestlichen Rand des Remstals, links der Rems. Am Südrand der Gemeinde beginnt der Schurwald. Das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart ist etwa 16 km entfernt.

    Die ehemaligen Gemeinden Rommelshausen und Stetten im Remstal bilden die beiden Ortsteile von Kernen im Remstal. Rommelshausen und Stetten waren lange Zeit durch Landwirtschaft und Weinbau geprägt. In der Umgebung beider Orte liegt Löß- und Keuperboden, der für Landwirtschaft bzw. Weinbau hervorragend geeignet ist.

    Nördlich von Rommelshausen zweigt die B29 (nächste Anschlussstelle: Beinstein) von der B14 (nächste Anschlussstelle: Fellbach Süd) ab.

    Kernen ist durch die S-Bahn-Linie S2 (Schorndorf - Stuttgart - Flughafen - Filderstadt) an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angeschlossen.

    Stetten konnte sich bis heute seinen ursprünglichen, mehr ländlich strukturierten Charakter erhalten und ist immer noch einer der bedeutendsten Weinorte in Baden-Württemberg und ein beliebter Ausflugsort.
  • Mikrolage
    Die Verkaufsflurstücke befinden am nordöstlichen Ortsrand von Stetten, an der Albert-Moser-Straße bzw. deren Verlängerung und an der Gemarkungsgrenze zu Weinstadt.

    Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts-, Grünland- und Erholungsflächen. Das Areal der Kläranlage Stetten sowie die Anlage des Tennisclub Stetten liegen östlich bzw. südöstlich der Verkaufsfläche.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Die Gemeinde Kernen im Remstal übersandte dem Veräußerer im Schreiben vom 11.05.2021 Merkblätter des Rems-Murr-Kreises zur Errichtung von Geschirrhütten im Landschaftsschutzgebiet und Nichtlandschaftsschutzgebiet. Diese sind als pdf-Dokumente zur Kenntnis veröffentlicht.

    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.kernen.de
  • Behörde Gemeinde Kernen, Stettener Straße 12, 71394 Kernen im Remstal, Tel.: 07151/ 4014 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine teilweise mit Wildwuchs und Gehölz bewachsene Fläche am Ortsrand mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 547 m², bestehend aus den zusammenhängenden Flurstücken 7381 mit 303 m² und 7382 mit 244 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

    Westlich der Flurstücke verläuft lt. Kartenmaterial der ´Mühlkanal´. Inwieweit dieser in der Örtlichkeit vorhanden bzw. erkennbar ist oder unterirdisch verläuft, konnte nicht geklärt werden.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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