5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´

  • 5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´ - Blick auf Verkaufsfläche - 5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´
    5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´ - Blick auf Verkaufsfläche
  • Blick auf Verkaufsfläche - 5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´
    Blick auf Verkaufsfläche
  • Blick auf Flurstück 85/1 und Umgebung - 5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´
    Blick auf Flurstück 85/1 und Umgebung
  • Umgebung - Campingplatz Loreleyblick - 5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´
    Umgebung - Campingplatz Loreleyblick
  • Blick von Flurstück 88 auf die Loreley - 5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´
    Blick von Flurstück 88 auf die Loreley
  • Lageskizze Flur 7, Flurstücke 363/280 und 521/210 - 5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´
    Lageskizze Flur 7, Flurstücke 363/280 und 521/210
  • Lageskizze Flur 7, Flurstücke 363/280 und 521/210 - 5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´
    Lageskizze Flur 7, Flurstücke 363/280 und 521/210
  • Lageskizze Flur 7, Flurstück 347/131 - 5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´
    Lageskizze Flur 7, Flurstück 347/131
  • Lageskizze Flur 7, Flurstück 347/131 - 5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´
    Lageskizze Flur 7, Flurstück 347/131
  • Lageskizze Flur 5, Flurstücke 85/1, 88 und 163/21 - 5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´
    Lageskizze Flur 5, Flurstücke 85/1, 88 und 163/21
  • Lageskizze Flur 5, Flurstücke 85/1, 88 und 163/21 - 5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´
    Lageskizze Flur 5, Flurstücke 85/1, 88 und 163/21
  • 5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´

Auktions-ID 363-0009

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel 5 bewaldete Flächen im UNESCO-Welterbe ´Oberes Mittelrheintal´, teilweise in starker Hanglage und mit Blick auf die ´Loreley´
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe K100 und der Straße ´An der Loreley´ (B9)
    56329 St. Goar
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 4.350 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Sankt Goar von Sankt Goar, Blatt 1231, Flur 5, Flurstücke 85/1, 88 und 163/21 und Flur 7, Flurstücke 347/131, 363/280 und 521/210
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Antwort erhalten.
  • Makrolage
    Sankt Goar (abgekürzt: St. Goar) ist eine Stadt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz am linken Ufer des Mittelrheins. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an. Bekannt ist Sankt Goar durch seine zentrale Lage im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal, das im Juli 2002 in die Liste der Welterbestätten aufgenommen wurde.

    Oberhalb der Stadt befindet sich die Ruine Burg Rheinfels, gegenüber liegt die Schwesterstadt Sankt Goarshausen mit den Burgen Katz und Maus. Der Loreleyfelsen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt flussaufwärts auf der anderen Rheinseite.

    Sankt Goar liegt im Mittelrheintal, dem engen Durchbruchstal des Rheins durch das Rheinische Schiefergebirge. Das linksrheinische Tal gehört zum Hunsrück, das rechtsrheinische Tal zum Taunus. Die charakteristisch enge Talform entstand erdgeschichtlich durch Tiefenerosion des Flusses in eine sich hebende Scholle.

    Die nächsten größeren Städte sind Koblenz (Luftlinie etwa 25 km nördlich) und Bingen am Rhein (Luftlinie etwa 30 km südöstlich). Sankt Goar ist durch die Fähre Loreley mit der direkt gegenüber liegenden Schwesterstadt Sankt Goarshausen auf der rechten Rheinseite verbunden. Der Rhein hat hier eine Breite von etwa 250 m. In Sankt Goar mündet der vom Hunsrück kommende Gründelbach in den Rhein.

    Hauptwirtschaftszweig der Stadt ist der Tourismus. Weitere Wirtschaftszweige sind der Weinbau und die Landwirtschaft. Sankt Goar ist an den Rheinradweg angeschlossen, welcher als eine der europäischen EuroVelo-Routen von der Quelle bis zur Mündung des Rheins verläuft.

    Durch Sankt Goar (Kernstadt) und den Ortsteil Fellen verläuft die B9. Sankt Goar ist über die L213 an die etwa 10 km entfernte A61 Ludwigshafen-Mönchengladbach angebunden.
  • Mikrolage
    Die Flurstücke 347/131, 521/210 und 363/280 befinden sich etwa 1 km (LL) südwestlich der Ortslage von St. Goar und ca. 2 km (LL) vom Rhein und sind Bestandteile eines größeren Waldgebietes in hängiger Lage zwischen der K100 und der L206.
    Die Flurstücke 521/210 und 347/131 liegen lt. Kartenmaterial jeweils an einem Weg, der von der K100 abzweigt und über Fremdflurstücke verläuft. Flurstück 363/280 ist nur über Fremdflurstücke erreichbar.

    Die Flurstücke 85/1, 88 und 163/21 liegen in bewaldeter, starker Hanglage oberhalb des Stadtteils „An der Loreley“ und oberhalb von Bahntrassen, der Straße „An der Loreley“ (B9) und des Rheins sowie nahe des Campingplatzes Loreleyblick. Die zusammenhängenden Flurstücke 85/1 und 88 liegen hinter An der Loreley 9 und das in unmittelbarer Nähe dazu liegende Flurstück 163/21 schräg hinter An der Loreley 11.
    Die Flurstücke 85/1 und 88 liegen lt. Kartenmaterial an einem Weg, der von der Straße „An der Loreley“ abzweigt und unter der Bahntrasse durchführt. Flurstück 163/21 ist nur über Fremdflurstücke erreichbar.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Google Maps Koordinaten:
    50.138893, 7.722271 (Flurstück 163/21)
    50.138323, 7.722627 (Flurstücke 85/1 und 88)
    50.137442, 7.689639 (Flurstück 347/131)
    50.142594, 7.691266 (Flurstück 363/280)
    50.140791, 7.690852 (Flurstück 521/210)

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz (LANIS, https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php) von jedem eingesehen werden.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.hunsrueckmittelrhein.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Hunsrück-Mittelrhein, Rathausstraße 1, 56281 Emmelshausen, Tel.: 06747/ 121 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen 6 überwiegend getrennt liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 4.350 m², bestehend aus den Flurstücken 85/1 mit 144 m², 88 mit 216 m² und 163/21 mit 171 m² der Flur 5 sowie den Flurstücken 347/131 mit 553 m², 363/280 mit 1.530 m² und 521/210 mit 1.736 m² der Flur 7, jeweils lt. Grundbuchangabe.

    Die zusammenhängenden, unregelmäßig geschnittenen Flurstücke 85/1 und 88 und das separate Flurstück 163/21 stellen sich als bewaldete Flächen in starker Hanglage, nahe des Campingplatzes Loreleyblick, dar.

    Bei den Flurstücken 521/210, 363/280 und 347/131 handelt es sich jeweils um Grundstücksstreifen innerhalb bzw. am Rande eines größeren Waldgebietes zwischen der K100 und der L206.

    Die Verkaufsflurstücke liegen, bis auf Flurstücke 163/21 und 363/280, an Wald- und Wirtschaftswegen, die von öffentlichen Straßen abzweigen und teilweise über Fremdflurstücke verlaufen. Flurstücke 163/21 und 363/280 sind nur über Fremdflurstücke erreichbar. Die Zuwegungen sind weder vertraglich noch dinglich gesichert.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der gesamte Verkaufsgegenstand im Naturraum Mittelrheingebiet (mit Siebengebirge), im Landschaftsschutzgebiet ´Rheingebiet von Bingen bis Koblenz´, im Vogelschutzgebiet „Mittelrheintal“ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG. Ferner befinden sich die Flurstücke 85/1, 88 und 163/21 im Fauna-Flora-Habitat ´Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub´ sowie im Biotopkomplex ´Hänge N und O Urbar´.

    Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt, sämtliche Angaben wurden durch den Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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