Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück

  • Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück - Blick auf Verkaufsfläche - Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück
    Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück - Blick auf Verkaufsfläche
  • Blick auf Verkaufsfläche - Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück
    Blick auf Verkaufsfläche
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    Blick auf Verkaufsfläche
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    Blick auf Verkaufsfläche
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    Blick auf Verkaufsfläche
  • Verkaufsfläche und vertragslose Nutzung als Holzlagerplatz - Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück
    Verkaufsfläche und vertragslose Nutzung als Holzlagerplatz
  • Verkaufsfläche und vertragslose Nutzung als Grill-/Feuerplatz - Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück
    Verkaufsfläche und vertragslose Nutzung als Grill-/Feuerplatz
  • Blick auf Verkaufsfläche und angrenzenden Thalbach - Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück
    Blick auf Verkaufsfläche und angrenzenden Thalbach
  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Mundloch im Bereich des Flurstücks 157/3 zu einem Schacht- oder Höhlensystem - Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück
    Mundloch im Bereich des Flurstücks 157/3 zu einem Schacht- oder Höhlensystem
  • Lageskizze - Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück
    Lageskizze
  • Lageskizze - Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück
    Lageskizze
  • Umgebungsskizze - Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück
    Umgebungsskizze
  • Umgebungsskizze - Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück
    Umgebungsskizze
  • Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück

Auktions-ID 363-0005

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Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Waldfläche am ´Thalbach´ im Hunsrück
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    56281 Hungenroth
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 6.290 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Sankt Goar von Hungenroth, Blatt 996, Flur 1, Flurstücke 157/2 und 157/3
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Liegt bisher nicht vor.
  • Makrolage
    Hungenroth ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an.

    Das Dorf liegt auf einem Höhenrücken im Osten des Hunsrücks, zwischen dem Mittelrheintal und der A61.

    Hungenroth liegt an der L206, einer landschaftlich herrlichen Straße des vorderen Hunsrücks, die den Rhein (St. Goar) und die Mosel (Brodenbach) verbindet. Von Hungenroth sind es ca. 5 km bis Emmelshausen und 2,5 km bis zur A61 (Anschlussstelle Emmelshausen).

    Bedingt durch die Lage des Ortes auf der Rheinhöhe, in der Nähe der Stadt St. Goar, gibt es viele Wandermöglichkeiten durch angrenzende Wälder und romantische Wiesentäler mit Blick auf das Rheintal bis weit in den Taunus hinein.
  • Mikrolage
    Die Verkaufsflurstücke befinden sich in hängiger Lage am ´Thalbach´ nordöstlich außerhalb von Hungenroth und südlich von Holzfeld, in unmittelbarer Nähe der Gemarkungsgrenzen zu Werlau und Karbach. Die Umgebung besteht überwiegend aus Wald- und teilweise Grünflächen. Ca. 2 km nördlich verläuft der Rhein.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz (LANIS, https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php) von jedem eingesehen werden.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.hunsrueckmittelrhein.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Hunsrück-Mittelrhein, Rathausstraße 1, 56281 Emmelshausen, Tel.: 06747/121 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie, unregelmäßig geschnittene Waldfläche in hängiger Lage mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 6.290 m², bestehend aus den zwei durch einen Wald-/Wirtschaftsweg getrennten Flurstücken 157/2 mit 4.403 m² und 157/3 mit 1.887 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

    Das Flurstück 157/2 grenzt nördlich an den ´Thalbach´. Lt. Kartenmaterial verläuft dieser sowie auch der Wald-/Wirtschaftsweg, über den die Verkaufsfläche auch erreichbar ist, teilweise über die Verkaufsflurstücke.

    Zum Zeitpunkt der Besichtigung durch den Veräußerer wurde der Verkaufsgegenstand teilweise vertragslos zur Holzlagerung bzw. als Grillplatz genutzt. Eine Klärung obliegt dem Ersteher. Des Weiteren wurde im Bereich des Flurstücks 157/3 ein verschlossener Eingang, sog. Mundloch, zu einem Schacht- oder Höhlensystem festgestellt. Weitere Informationen und der Verlauf zu diesem unterirdischem System liegen dem Veräußerer und Auktionshaus nicht vor.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt das Flurstück im Naturraum Mittelrheingebiet (mit Siebengebirge), im Landschaftsschutzgebiet ´Rheingebiet von Bingen bis Koblenz´, im Bereich zweier gesetzlich geschützter Biotop gemäß § 30 BNatSchG und § 15 LNatSchG und mehrerer Biotopkomplexe sowie in einem Gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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