3 verpachtete Grünlandflächen südlich des Eichweger Badesees und Campingplatzes *30 km bis zum Cottbuser Zentrum*

  • 3 verpachtete Grünlandflächen südlich des Eichweger Badesees und Campingplatzes - Blick auf Verkaufsflurstücke und die Umgebung - 3 verpachtete Grünlandflächen südlich des Eichweger Badesees und Campingplatzes *30 km bis zum Cottbuser Zentrum*
    3 verpachtete Grünlandflächen südlich des Eichweger Badesees und Campingplatzes - Blick auf Verkaufsflurstücke und die Umgebung
  • Blick Richtung Verkaufsflurstücke und Umgebung - 3 verpachtete Grünlandflächen südlich des Eichweger Badesees und Campingplatzes *30 km bis zum Cottbuser Zentrum*
    Blick Richtung Verkaufsflurstücke und Umgebung
  • Blick Richtung Verkaufsflurstücke und Umgebung - 3 verpachtete Grünlandflächen südlich des Eichweger Badesees und Campingplatzes *30 km bis zum Cottbuser Zentrum*
    Blick Richtung Verkaufsflurstücke und Umgebung
  • Blick auf die Umgebung - 3 verpachtete Grünlandflächen südlich des Eichweger Badesees und Campingplatzes *30 km bis zum Cottbuser Zentrum*
    Blick auf die Umgebung
  • Umgebung - Badesee - 3 verpachtete Grünlandflächen südlich des Eichweger Badesees und Campingplatzes *30 km bis zum Cottbuser Zentrum*
    Umgebung - Badesee
  • Umgebung - Badesee - 3 verpachtete Grünlandflächen südlich des Eichweger Badesees und Campingplatzes *30 km bis zum Cottbuser Zentrum*
    Umgebung - Badesee
  • Umgebung - 3 verpachtete Grünlandflächen südlich des Eichweger Badesees und Campingplatzes *30 km bis zum Cottbuser Zentrum*
    Umgebung
  • Lageskizze - 3 verpachtete Grünlandflächen südlich des Eichweger Badesees und Campingplatzes *30 km bis zum Cottbuser Zentrum*
    Lageskizze
  • Lageskizze - 3 verpachtete Grünlandflächen südlich des Eichweger Badesees und Campingplatzes *30 km bis zum Cottbuser Zentrum*
    Lageskizze
  • 3 verpachtete Grünlandflächen südlich des Eichweger Badesees und Campingplatzes *30 km bis zum Cottbuser Zentrum*

Auktions-ID 364-0010

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel 3 verpachtete Grünlandflächen südlich des Eichweger Badesees und Campingplatzes *30 km bis zum Cottbuser Zentrum*
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Am Badesee bzw. nahe der B115
    03159 Döbern NL GT Eichwege
  • Bundesland Brandenburg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 3.340 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Cottbus von Döbern, Blatt 1081, Flur 5, Flurstücke 172, 189 und 206
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II, lfd. Nr. 9: Ausgedinge für eine Privatperson.

    Abt. II, lfd. Nr. 14: Ausgedinge für eine Privatperson.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragungen in Abt. II, lfd. Nrn. 9 und 14 des Grundbuches.
  • Nutzungsart Verpachtet
  • Aussage Bauamt
    Das Amt Döbern-Land teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 13.09.2021 mit, dass für das Objekt seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Die Flurstücke liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Es gibt keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2021/2022 Erschließungskosten im Sinne des BauGB bzw. Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen werden.
  • Nettojahresmiete Ca. € 10
  • Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht.
  • Makrolage
    Döbern ist eine amtsangehörige Stadt des Amtes Döbern-Land im Landkreis Spree-Neiße im Südosten von Brandenburg. Die Stadt führt seit Dezember 2013 den offiziellen Namenszusatz Glasmacherstadt.

    Döbern liegt im äußersten Süden der Niederlausitz. Die Entfernungen zu den Mittelzentren Forst (Lausitz), Spremberg und Weißwasser betragen jeweils etwa 20 km, zum Oberzentrum Cottbus etwa 30 km.

    Die Stadt liegt an der B115 zwischen Forst und Görlitz. Die B156 zwischen Spremberg, Bad Muskau und Bautzen ist in ca. 5 km Entfernung erreichbar. Bis zur A15 (Dreieck Spreewald-polnische Grenze) sind es über die L482 und L48 bis zur Anschlussstelle Roggosen ca. 15 km.

    Der Gemeindeteil Eichwege gehört zu Döbern.
  • Mikrolage
    Das Verkaufsobjekt befindet sich etwa 1 km südwestlich der Ortslage von Eichwege. Nördlich in unmittelbarer Nähe befinden sich der Eichweger Badesee mit Campingplatz und die Straße ´Am Badesee´.

    Die B115 (Muskauer Straße) verläuft östlich vom Verkaufsgegenstand. Die weitere Umgebung besteht überwiegend aus Landwirtschafts- und Waldflächen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Google-Maps-Koordinaten:
    51.593826, 14.611593 (Flurstück 172)
    51.593040, 14.612418 (Flurstück 189)
    51.592035, 14.612940 (Flurstück 206)
  • Internetadresse Gemeinde
    www.amt-doebern-land.de
  • Behörde Amt Döbern-Land, Forster Straße 8, 03159 Döbern, Tel.: 035 600/ 3687 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen 3 getrennt liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 3.340 m², bestehend aus Flurstück 172 mit 990 m², Flurstück 189 mit 2.120 m² und Flurstück 206 mit 230 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.

    Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um länglich geschnittene Grünlandflächen, die über einen Landpachtvertrag, in dem weitere Flurstücke enthalten sind, die nicht zum Verkaufsgegenstand gehören, an eine Agrargenossenschaft zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet sind. Die Jahresnettopacht beträgt für die Verkaufsflurstücke insgesamt ca. € 10.

    Entgegen § 14 des Pachtvertrages wird der Veräußerer bei dem Verkauf des Grundstücks keine Kündigung des Pachtverhältnisses aussprechen. Der Pächter hält ebenfalls an dem Pachtverhältnis fest.

    Die Flurstücke 172 und 189 weisen im westlichen Bereich geringfügig Gehölz-/Buschbewuchs auf. Gemäß Kartenmaterial führt über den südlichen Bereich des Flurstücks 206 ein Wasserlauf und die Flurstücke 172 und 189 grenzen westlich an einen Wasserlauf.

    Die Verkaufsflurstücke haben keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. eine Zuwegung ist nur über Feldwege und Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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