Über 1,2 Hektar ortsnahe verpachtete Ackerfläche ca. 400 m vom Eichweger Badesee und 30 km vom Cottbuser Zentrum entfernt

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    Über 1,2 Hektar ortsnahe verpachtete Ackerfläche ca. 400 m vom Eichweger Badesee und 30 km vom Cottbuser Zentrum entfernt - Verkaufsfläche und Umgebung
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  • Zschornower Weg und Umgebung - Verkaufsfläche links - Über 1,2 Hektar ortsnahe verpachtete Ackerfläche ca. 400 m vom Eichweger Badesee und 30 km vom Cottbuser Zentrum entfernt
    Zschornower Weg und Umgebung - Verkaufsfläche links
  • Lageskizze - Über 1,2 Hektar ortsnahe verpachtete Ackerfläche ca. 400 m vom Eichweger Badesee und 30 km vom Cottbuser Zentrum entfernt
    Lageskizze
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    Lageskizze
  • Umgebungsskizze - Flurstück 311 Verkaufsgegenstand, weitere Flurstücke 257, 295, 270/1 werden ebenfalls in der Auktion vom 07.10.2021 aufgerufen - Über 1,2 Hektar ortsnahe verpachtete Ackerfläche ca. 400 m vom Eichweger Badesee und 30 km vom Cottbuser Zentrum entfernt
    Umgebungsskizze - Flurstück 311 Verkaufsgegenstand, weitere Flurstücke 257, 295, 270/1 werden ebenfalls in der Auktion vom 07.10.2021 aufgerufen
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Auktions-ID 362-0022

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
13.400 EUR *
SP 7.200 EUR
Höchstgebot

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Datenänderung

15.09.2021
Das Amt Döbern-Land teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 13.09.2021 mit, dass für das Objekt seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Flurstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es gibt keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2021/2022 Erschließungskosten im Sinne des BauGB bzw. Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen werden.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Über 1,2 Hektar ortsnahe verpachtete Ackerfläche ca. 400 m vom Eichweger Badesee und 30 km vom Cottbuser Zentrum entfernt
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Zwischen Zschornoer Weg und Tschernitzer Weg
    03159 Döbern NL GT Eichwege
  • Bundesland Brandenburg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 12.510 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Cottbus von Döbern, Blatt 1081, Flur 4, Flurstück 311
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II, lfd. Nr. 9: Ausgedinge für eine Privatperson.

    Abt. II, lfd. Nr. 14: Ausgedinge für eine Privatperson.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragungen in Abt. II, lfd. Nr. 9 und 14 des Grundbuches.
  • Nutzungsart Verpachtet
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Antwort erhalten.
  • Nettojahresmiete Ca. € 39
  • Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht.
  • Makrolage
    Döbern ist eine amtsangehörige Stadt des Amtes Döbern-Land im Landkreis Spree-Neiße im Südosten von Brandenburg. Die Stadt führt seit Dezember 2013 den offiziellen Namenszusatz Glasmacherstadt.

    Döbern liegt im äußersten Süden der Niederlausitz. Die Entfernungen zu den Mittelzentren Forst (Lausitz), Spremberg und Weißwasser betragen jeweils etwa 20 km, zum Oberzentrum Cottbus etwa 30 km.

    Die Stadt liegt an der B115 zwischen Forst und Görlitz. Die B156 zwischen Spremberg, Bad Muskau und Bautzen ist in ca. 5 km Entfernung erreichbar. Bis zur A15 (Dreieck Spreewald-polnische Grenze) sind es über die L482 und L48 bis zur Anschlussstelle Roggosen ca. 15 km.

    Der Gemeindeteil Eichwege gehört zu Döbern.
  • Mikrolage
    Das Verkaufsobjekt befindet sich in südlicher Randlage von Eichwege etwa 50 m südlich der Wohnbebauung Zschornoer Weg 20.

    Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts- und Waldflächen. Etwa 350 m südwestlich verläuft die B115 mit dem angrenzenden Eichweger Badesee.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Erschließung
    Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.amt-doebern-land.de
  • Behörde Amt Döbern-Land, Forster Straße 8, 03159 Döbern, Tel.: 035 600/ 3687 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt das Flurstück 311 der Flur 4 mit einer Grundstücksgröße von 12.510 m², lt. Grundbuchangabe.

    Bei dem Verkaufsflurstück handelt es sich um eine Ackerfläche zwischen dem Zschornoer und dem Tschernitzer Weg, die über einen Landpachtvertrag, in dem weitere Flurstücke enthalten sind, die nicht zum Verkaufsgegenstand gehören, an eine Agrargenossenschaft zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet ist. Die Jahresnettopacht beträgt für das Verkaufsflurstück ca. € 39.

    Entgegen § 14 des Pachtvertrages wird der Veräußerer bei dem Verkauf des Grundstücks keine Kündigung des Pachtverhältnisses aussprechen. Der Pächter hält ebenfalls an dem Pachtverhältnis fest.

    Lt. Kartenmaterial verläuft etwa mittig der ´Binnengraben 1 Eichwege´ über das Verkaufsgrundstück. Inwieweit dieser in der Örtlichkeit vorhanden bzw. erkennbar oder unterirdisch verläuft, konnte nicht geklärt werden.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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