Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming

  • Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming - Blick Verkaufsgegenstand und Umgebung - Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming
    Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming - Blick Verkaufsgegenstand und Umgebung
  • Blick Verkaufsgegenstand und Umgebung - Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming
    Blick Verkaufsgegenstand und Umgebung
  • Blick Verkaufsgegenstand und Umgebung - Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming
    Blick Verkaufsgegenstand und Umgebung
  • Blick Verkaufsgegenstand und Umgebung - Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming
    Blick Verkaufsgegenstand und Umgebung
  • Blick Verkaufsgegenstand und Umgebung - Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming
    Blick Verkaufsgegenstand und Umgebung
  • Blick Verkaufsgegenstand und Umgebung - Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming
    Blick Verkaufsgegenstand und Umgebung
  • Straßennaher Bereich des Grundstückes - Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming
    Straßennaher Bereich des Grundstückes
  • Gepflasterter Fußweg vor dem Grundstück - Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming
    Gepflasterter Fußweg vor dem Grundstück
  • Lage des Verkaufsgegenstandes an der Straße - Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming
    Lage des Verkaufsgegenstandes an der Straße
  • Angrenzender Graben - Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming
    Angrenzender Graben
  • Lageskizze - Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming
    Lageskizze
  • Lageskizze - Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming
    Lageskizze
  • Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming

Auktions-ID 362-0014

Bitte geben Sie jetzt ein Gebot ab.
7.600 EUR *
SP 7.600 EUR
Höchstgebot

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Grünland mit Gehölzanteil an der B96 zwischen Wohngrundstücken im Landkreis Teltow-Fläming
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Stubenrauchstraße (B 96)
    15806 Zossen
  • Bundesland Brandenburg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 9.163 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Zossen von Zossen, Blatt 991, Flur 14, Flurstück 94
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Die Stadt Zossen teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 11.03.2021 mit, dass der Verkaufsgegenstand in der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes (Stand 2018) innerhalb einer Fläche liegt, die nicht für eine Bebauung, sondern als Fläche für die Landwirtschaft dargestellt ist. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Landschaftsschutzgebiet Notte Niederung. Eine verbindliche Bauleitplanung in Form eines Bebauungsplanes sowie eine Innenbereichssatzung liegen nicht vor. Ferner teilt die Behörde mit, dass das Grundstück im Bereich einer Stellplatzsatzung sowie einer Werbesatzung liegt. Zur Erschließung weist die Behörde darauf hin, dass das Grundstück an einer befahrbaren, öffentlichen Verkehrsfläche der B 96 ´Stubenrauchstraße liegt.

    Die Untere Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Teltow-Fläming bescheinigt dem Veräußerer im Schreiben vom 17.03.2021, dass auf dem Verkaufsgegenstand keine Baulast eingetragen wurde.
  • Makrolage
    Zossen ist eine amtsfreie Stadt im brandenburgischen Landkreis Landkreis Teltow-Fläming, etwa 20 km südlich der Berliner Stadtgrenze an der B96.

    Der Nottekanal verläuft mitten durch das Stadtgebiet. Dieser kann mit dem Kayak, einem Hydrobike, per Kahn, Paddelboot oder Motorboot befahren werden.

    Am Großen Wünsdorfer See liegt das Strandbad Zossen-Wünsdorf. Weitere Strandbäder sind in Kallinchen und Zesch am See, eine Badestelle in Neuhof und ein Wasserskipark in Horstfelde.

    Durch Zossen führen der Europäische Fernwanderweg E10, der Fontaneweg F4 sowie der 66-Seen-Wanderweg. Daneben gibt es in den Ortsteilen weitere Wanderwege, zum Beispiel den 11 km langen Rundwanderweg Schünow-Horstfelde, den 19 km langen Mellenseer Rundweg, den Rundwanderweg Motzener See und den Glienicker Weinbergweg, der auf den 88 Meter hohen Weinberg führt. Der Gebietswanderweg Baruther Linie erschließt die Region von Baruth bis nach Blankenfelde.

    Der Haltepunkt Dabendorf sowie die Bahnhöfe Zossen und Wünsdorf-Waldstadt liegen an der Bahnstrecke Berlin-Dresden. Sie werden von den Regionalexpresslinien RE 5 Rostock / Stralsund-Berlin-Elsterwerda / Wünsdorf-Waldstadt und RE 7 Dessau-Berlin-Wünsdorf-Waldstadt bedient. Durch die Verkehrsgesellschaft Teltow-Fläming ist Zossen mit einer PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien verbunden.

    Zossen liegt an der B96 zwischen Berlin und Luckau sowie an der B246 zwischen Trebbin und Storkow (Mark). Die L79 zwischen Ludwigsfelde und Klausdorf durchquert ebenfalls das Stadtgebiet. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Rangsdorf an der A10 (südlicher Berliner Ring) und Bestensee an der A13 Berlin-Dresden.

    Am Motzener See in der Nähe des Ortsteiles Kallinchen findet die größte und beliebteste Triathlonveranstaltung im Land Brandenburg, der Kallinchen Triathlon statt.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt direkt am Gehweg der B96 ´Stubenrauchstraße´ in Richtung Dabendorf. Nördlich grenzt ein Wohngrundstück in Streulage an, südlich befindet sich eine weitere Grünfläche.

    Östlich des Grundstückes liegen größere landwirtschaftlich genutzte Flächen. Unmittelbar neben dem Grundstück verläuft ein gepflasterter Gehweg. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, insbesondere Supermärkte und eine Tankstelle sind weitestgehend fußläufig erreichbar.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Erschließung
    Trinkwasser und E-Versorgungsleitungen sind in der Stubenrauchstraße vorhanden. Das Grundstück selbst ist an keine Versorgungsmedien angeschlossen. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass ein stillgelegtes MS-Kabel das Flurstück im Bereich des benachbarten Gehweges in geringem Maße tangiert.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.zossen.de
  • Behörde Stadt Zossen, Marktplatz 20, 15806 Zossen, Tel.: 03377/3040 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

    Die Eigentümerin hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Eigentümerin.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt ein annähernd rechteckig geschnittenes Grundstück an der B96 zwischen Zossen und Dabendorf mit einer Grundstücksgröße von 9.163 m², lt. Grundbuchangabe.

    Der Verkaufsgegenstand stellt sich überwiegend als eine ungenutzte wildgewachsene Grünfläche dar, die östlich in eine kleine Baumgruppe übergeht. Nach Angaben des zuständigen Revierleiters beträgt der Bestockungsgrad ca. 15 %. Eine Bewirtschaftung und Pflege der Fläche ist mehrjährig nicht mehr erfolgt.

    Das Grundstück ist zur benachbarten Stubenrauchstraße durch einen abgängigen Wildzaun abgegrenzt und liegt augenscheinlich unter Straßenniveau. Ferner wird die östliche Grenze lt. Kartenmaterial durch einen Graben neben dem Flurstück gebildet.

    Unmittelbar neben dem Grundstück verläuft der gepflasterte Gehweg der B96. Eine Zufahrt zum Grundstück von der Stubenrauchstraße aus, wäre rein tatsächlich grundsätzlich möglich. Eine direkte Zuwegung ist derzeit nicht vorhanden.

    Der Verkaufsgegenstand wurde nicht durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses besichtigt. Sämtliche Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
930 Besucher