Über 1,1 ha verpachtete landwirtschaftliche Nutzfläche unweit des Motzener Sees

  • Über 1,1 ha verpachtete landwirtschaftliche Nutzfläche unweit des Motzener Sees - Blick auf den Verkaufsgegenstand und Umgebung - Über 1,1 ha verpachtete landwirtschaftliche Nutzfläche unweit des Motzener Sees
    Über 1,1 ha verpachtete landwirtschaftliche Nutzfläche unweit des Motzener Sees - Blick auf den Verkaufsgegenstand und Umgebung
  • Blick auf den Verkaufsgegenstand und Umgebung - Über 1,1 ha verpachtete landwirtschaftliche Nutzfläche unweit des Motzener Sees
    Blick auf den Verkaufsgegenstand und Umgebung
  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Über 1,1 ha verpachtete landwirtschaftliche Nutzfläche unweit des Motzener Sees
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Nördlicher Bereich des Verkaufsgegenstandes - Über 1,1 ha verpachtete landwirtschaftliche Nutzfläche unweit des Motzener Sees
    Nördlicher Bereich des Verkaufsgegenstandes
  • Blick auf südlichen Bereich des Verkaufsgegenstandes - Über 1,1 ha verpachtete landwirtschaftliche Nutzfläche unweit des Motzener Sees
    Blick auf südlichen Bereich des Verkaufsgegenstandes
  • Waldweg vor dem Verkaufsgegenstand - Über 1,1 ha verpachtete landwirtschaftliche Nutzfläche unweit des Motzener Sees
    Waldweg vor dem Verkaufsgegenstand
  • Abzweig von der Fahrstraße - Über 1,1 ha verpachtete landwirtschaftliche Nutzfläche unweit des Motzener Sees
    Abzweig von der Fahrstraße
  • Blick in die Töpchiner Staße - Über 1,1 ha verpachtete landwirtschaftliche Nutzfläche unweit des Motzener Sees
    Blick in die Töpchiner Staße
  • Lageskizze - Über 1,1 ha verpachtete landwirtschaftliche Nutzfläche unweit des Motzener Sees
    Lageskizze
  • Lageskizze - Über 1,1 ha verpachtete landwirtschaftliche Nutzfläche unweit des Motzener Sees
    Lageskizze
  • Über 1,1 ha verpachtete landwirtschaftliche Nutzfläche unweit des Motzener Sees

Auktions-ID 362-0015

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
21.600 EUR *
SP 8.800 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Über 1,1 ha verpachtete landwirtschaftliche Nutzfläche unweit des Motzener Sees
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Südliche Verlängerung der Töpchiner Straße
    15806 Zossen OT Kallinchen
  • Bundesland Brandenburg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 11.683 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Zossen von Kallinchen, Blatt 881, Flur 3, Flurstück 49
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Verpachtet
  • Aussage Bauamt
    Die Stadt Zossen teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 19.07.2021 mit, dass der Verkaufsgegenstand im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und in der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes (Stand 2018) innerhalb einer Fläche liegt, die nicht für eine Bebauung, sondern als Fläche für die Landwirtschaft dargestellt ist. Eine verbindliche Bauleitplanung in Form eines Bebauungsplanes sowie eine Innenbereichssatzung liegen nicht vor. Ferner teilt die Behörde mit, dass das Grundstück im Bereich einer Stellplatzsatzung liegt und auf dem Grundstück keine offenen Forderungen hinsichtlich Straßenbau- oder Erschließungsbeiträge lasten und lt. aktueller Prioritäten-Listen mittelfristig keine Straßenbaumaßnahmen geplant sind. Zur Erschließung weist die Behörde darauf hin, dass das Grundstück an einer befahrbaren, öffentlichen Verkehrsfläche bis zum Ende der Bebauung in der kommunalen Straße ´Töpchiner Straße´ und dann an einem nicht im Eigentum der Stadt befindlichen Waldweg liegt.

    Der Zentraldienst der Polizei Brandenburg, Kampfmittelbeseitungsdienst, teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 14.01.2019 mit, dass eine eingehende Prüfung zum gegenwärtigen Zeitpunkt keine konkreten Anhaltspunkte auf das Vorhandensein von Kampfmitteln auf dem Verkaufsgegenstand ergab.

    Die Untere Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Teltow-Fläming bescheinigt dem Veräußerer im Schreiben vom 08.03.2021, dass auf dem Verkaufsgegenstand keine Baulast eingetragen wurde.
  • Nettojahresmiete Ca. € 65,--
  • Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht.
  • Makrolage
    Zossen ist eine amtsfreie Stadt im brandenburgischen Landkreis Landkreis Teltow-Fläming, etwa 20 km südlich der Berliner Stadtgrenze an der B96.

    Der Nottekanal verläuft mitten durch das Stadtgebiet. Dieser kann mit dem Kayak, einem Hydrobike, per Kahn, Paddelboot oder Motorboot befahren werden.

    Am Großen Wünsdorfer See liegt das Strandbad Zossen-Wünsdorf. Weitere Strandbäder sind in Kallinchen und Zesch am See, eine Badestelle in Neuhof und ein Wasserskipark in Horstfelde.

    Durch Zossen führen der Europäische Fernwanderweg E10, der Fontaneweg F4 sowie der 66-Seen-Wanderweg. Daneben gibt es in den Ortsteilen weitere Wanderwege, zum Beispiel den 11 km langen Rundwanderweg Schünow-Horstfelde, den 19 km langen Mellenseer Rundweg, den Rundwanderweg Motzener See und den Glienicker Weinbergweg, der auf den 88 Meter hohen Weinberg führt. Der Gebietswanderweg Baruther Linie erschließt die Region von Baruth bis nach Blankenfelde.

    Der Haltepunkt Dabendorf sowie die Bahnhöfe Zossen und Wünsdorf-Waldstadt liegen an der Bahnstrecke Berlin-Dresden. Sie werden von den Regionalexpresslinien RE 5 Rostock / Stralsund-Berlin-Elsterwerda / Wünsdorf-Waldstadt und RE 7 Dessau-Berlin-Wünsdorf-Waldstadt bedient. Durch die Verkehrsgesellschaft Teltow-Fläming ist Zossen mit einer PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien verbunden.

    Zossen liegt an der B96 zwischen Berlin und Luckau sowie an der B246 zwischen Trebbin und Storkow (Mark). Die L79 zwischen Ludwigsfelde und Klausdorf durchquert ebenfalls das Stadtgebiet. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Rangsdorf an der A10 (südlicher Berliner Ring) und Bestensee an der A13 Berlin-Dresden.

    Kallinchen ist ein Dorf am Motzener See und gehört als Ortsteil zur Stadt Zossen. Am Motzener See findet die größte und beliebteste Triathlonveranstaltung im Land Brandenburg, der Kallinchen Triathlon statt.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt an der unbefestigten, südlichen Verlängerung der südlich aus Kallinchen führenden Töpchiner Straße etwa 1 km südlich der Ortsmitte und etwa 700 m westlich des Motzener Sees.

    Die unmittelbare Umgebung besteht im Wesentlichen aus Forstflächen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Erschließung
    Im Bereich des Grundstücks sind keine Medienanschlüsse vorhanden.
  • Sonstiges
    Panoramabild mit Blick auf den Verkaufsgegenstand und die gesamte Umgebung (aufgenommen im März 2021 von ´Robe Photo´):
    https://www.google.de/maps/@52.2028817,13.5546254,3a,74.6y,110.32h,85.37t/data=!3m8!1e1!3m6!1sAF1QipOyfWNwvjFXfL3INEDeJpwp7_UmyV2jvGYJ9ASp!2e10!3e11!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipOyfWNwvjFXfL3INEDeJpwp7_UmyV2jvGYJ9ASp%3Dw203-h100-k-no-pi-0-ya180-ro0-fo100!7i4096!8i2048

    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.zossen.de
  • Behörde Stadt Zossen, Marktplatz 20, 15806 Zossen, Tel.: 03377/3040 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

    Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine landwirtschaftlich verpachtete Nutzfläche von 11.683 m², lt. Grundbuchangabe, die sich im Wesentlichen als Grünland darstellt.

    Über den westlichen Randbereich des von Waldflächen umgebenen und zum Teil mit Bäumen bestandenen Verkaufsgegenstandes, führt gemäß Kartenmaterial ein privater, einspuriger Waldweg.

    Das gesamte Grundstück ist zu einem jährlichen Pachtzins von € 65,42 zur landwirtschaftlichen Nutzung über einen Landpachtvertrag an eine Agrargenossenschaft verpachtet, wobei sich das Pachtverhältnis jeweils um 1 Jahr verlängert, sofern nicht eine Vertragspartei spätestens 3 Monate vor Pachtende einer solchen Verlängerung schriftlich widerspricht.

    Gemäß Angabe des Veräußerers ist die Verkaufsfläche nicht von Schutzgebieten betroffen und es gibt keine konkreten Anhaltspunkte auf das Vorhandensein von Altlasten.

    Der Verkaufsgegenstand wurde nicht durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses besichtigt. Sämtliche Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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