Grundstück innerhalb der Reblandabgrenzung - oberhalb der ´Mosel´

  • Blick auf die Verkaufsfläche - Grundstück innerhalb der Reblandabgrenzung - oberhalb der ´Mosel´
    Blick auf die Verkaufsfläche
  • Blick auf die Verkaufsfläche - Grundstück innerhalb der Reblandabgrenzung - oberhalb der ´Mosel´
    Blick auf die Verkaufsfläche
  • Verkaufsfläche - Grundstück innerhalb der Reblandabgrenzung - oberhalb der ´Mosel´
    Verkaufsfläche
  • Lageskizze - Grundstück innerhalb der Reblandabgrenzung - oberhalb der ´Mosel´
    Lageskizze
  • Lageskizze - Grundstück innerhalb der Reblandabgrenzung - oberhalb der ´Mosel´
    Lageskizze
  • Umgebungsskizze - Grundstück innerhalb der Reblandabgrenzung - oberhalb der ´Mosel´
    Umgebungsskizze
  • Umgebungsskizze - Grundstück innerhalb der Reblandabgrenzung - oberhalb der ´Mosel´
    Umgebungsskizze
  • Vertragsfreies Grundstück innerhalb der Reblandabgrenzung - oberhalb der ´Mosel´ - Grundstück innerhalb der Reblandabgrenzung - oberhalb der ´Mosel´
    Vertragsfreies Grundstück innerhalb der Reblandabgrenzung - oberhalb der ´Mosel´

Auktions-ID 362-0027

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
850 EUR *
SP 150 EUR
Höchstgebot

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Grundstück innerhalb der Reblandabgrenzung - oberhalb der ´Mosel´
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe K 85
    54487 Wintrich
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 715 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Bernkastel-Kues von Wintrich, Blatt 4453, Flur 27, Flurstück 71
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Antwort erhalten.
  • Makrolage
    Wintrich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Die Gemeinde liegt in der Natur- und Kulturlandschaft des Moseltals am rechten Ufer des Flusses. Dort weitet sich das Tal zu einer Landschaft, die bestimmt ist von flachen Uferhängen und einstigen Moselschleifen. Mit Weinbergen besetzte und teilweise bewaldete mittelsteile Hänge steigen dagegen auf der gegenüberliegenden Flussseite zur Eifel an.

    Zu Wintrich gehören die Ortsteile und Wohnplätze Am Kestener Weg, Bahnhof Wintrich, Buhlenhell, Weingut Geierslay, In der Krauwies, Johanneshof, Kasholz und Rondel.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt etwa 1 km östlich der Ortschaft von Wintrich, im nordöstlichen Teil der Gemarkung und ca. 1,5 km östlich der ´Mosel´. Etwa 100 m südwestlich des Grundstücks befindet sich die Bebauung Bergstraße 48 und 49. Die K 85 verläuft etwa 100 m südlich vom Objekt. Die Umgebung besteht aus Wald- und Landwirtschaftsflächen sowie Weinbergen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.bernkastel-kues.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Bernkastel-Kues, Gestade 18, 54470 Bernkastel-Kues, Tel.: 065 31/ 54 -0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

    Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt das vertragsfreie Flurstück 71 der Flur 27 ´In der Krauwiese´mit einer Grundstücksgröße von 715 m², lt. Grundbuchangaben.

    Das Grundstück ist mit Bäumen und Büschen bewachsen und weist eine Steilhanglage auf. Gemäß Angabe des Veräußerers befindet sich das Grundstück innerhalb der Reblandabgrenzung und ist weinbaufähig (ohne Pflanzgenehmigung). Die endgültige und verbindliche zukünftige Nutzungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Veräußerer und dem Auktionshaus nicht geklärt werden. Für die mögliche Nutzungsmöglichkeit in vorgeschilderter Form übernehmen der Veräußerer und das Auktionshaus keine Haftung.

    Die Fläche liegt brach und ist durch fortgeschrittene Sukzession stark verbuscht.

    Der Veräußerer weist darauf hin, dass keine Nutzungs- oder Pachtverhältnisse bekannt sind.

    Der Veräußerer teilt mit, dass das Flurstück 71 im aktuellen Flächennutzungsplan (FNP) der Verbandsgemeindeverwaltung Bernkastel-Kues (Stand 2019) als ´Weinbau´ dargestellt ist.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt das Flurstück des Weiteren im Landschaftsraum Osann-Veldenzer-Umlaufberge, im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´ (07-LSG-71-2), in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG sowie im Naturraum LKompVO D43 Moseltal.

    Die Zuwegung erfolgt über einen unbefestigten Wirtschaftsweg in Fremdeigentum. Diese ist weder vertraglich noch dinglich gesichert. Der Ersteher muss sich hinsichtlich der Zuwegung mit dem jeweiligen Eigentümer der hierfür zu nutzenden Flurstücke in Verbindung setzen.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
840 Besucher