Überwiegend vertragslos genutzter Landwirtschaftsstreifen in unmittelbarer Nähe der ´Mosel´

  • Blick Richtung Verkaufsfläche und Umgebung - Überwiegend vertragslos genutzter Landwirtschaftsstreifen in unmittelbarer Nähe der ´Mosel´
    Blick Richtung Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick Richtung Verkaufsfläche und Umgebung - Überwiegend vertragslos genutzter Landwirtschaftsstreifen in unmittelbarer Nähe der ´Mosel´
    Blick Richtung Verkaufsfläche und Umgebung
  • Verkaufsfläche - Überwiegend vertragslos genutzter Landwirtschaftsstreifen in unmittelbarer Nähe der ´Mosel´
    Verkaufsfläche
  • Lageskizze - Überwiegend vertragslos genutzter Landwirtschaftsstreifen in unmittelbarer Nähe der ´Mosel´
    Lageskizze
  • Lageskizze - Überwiegend vertragslos genutzter Landwirtschaftsstreifen in unmittelbarer Nähe der ´Mosel´
    Lageskizze
  • Umgebungsskizze - Überwiegend vertragslos genutzter Landwirtschaftsstreifen in unmittelbarer Nähe der ´Mosel´
    Umgebungsskizze
  • Umgebungsskizze - Überwiegend vertragslos genutzter Landwirtschaftsstreifen in unmittelbarer Nähe der ´Mosel´
    Umgebungsskizze
  • Überwiegend vertragslos genutzter Landwirtschaftsstreifen in unmittelbarer Nähe der ´Mosel - Überwiegend vertragslos genutzter Landwirtschaftsstreifen in unmittelbarer Nähe der ´Mosel´
    Überwiegend vertragslos genutzter Landwirtschaftsstreifen in unmittelbarer Nähe der ´Mosel

Auktions-ID 362-0028

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
1.000 EUR *
SP 200 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Überwiegend vertragslos genutzter Landwirtschaftsstreifen in unmittelbarer Nähe der ´Mosel´
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe ´Im Brühl´
    54487 Wintrich
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße insg. 674 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Bernkastel-Kues von Wintrich, Blatt 4453, Flur 4, Flurstücke 13/2 und 14/2
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragslose Nutzung
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Antwort erhalten.
  • Makrolage
    Wintrich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Die Gemeinde liegt in der Natur- und Kulturlandschaft des Moseltals am rechten Ufer des Flusses. Dort weitet sich das Tal zu einer Landschaft, die bestimmt ist von flachen Uferhängen und einstigen Moselschleifen. Mit Weinbergen besetzte und teilweise bewaldete mittelsteile Hänge steigen dagegen auf der gegenüberliegenden Flussseite zur Eifel an.

    Zu Wintrich gehören die Ortsteile und Wohnplätze Am Kestener Weg, Bahnhof Wintrich, Buhlenhell, Weingut Geierslay, In der Krauwies, Johanneshof, Kasholz und Rondel.
  • Mikrolage
    Das Verkaufsobjekt liegt etwa 200 m nordwestlich der Ortschaft, am nordwestlichen Ende der Gemarkung Wintrich und in unmittelbarer Nähe südöstlich der ´Mosel´ . Die Straße ´Im Brühl´ befindet sich ca. 250 m und die B 53 etwa 600 m südöstlich der Verkaufsfläche. Die Umgebung besteht überwiegend aus Landwirtschaftsflächen und Weinbergen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.bernkastel-kues.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Bernkastel-Kues, Gestade 18, 54470 Bernkastel-Kues, Tel.: 065 31/ 54 -0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

    Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen die zusammenliegenden Flurstücke 13/2 (194 m²) und 14/2 (480 m²) der Flur 4 ´Die Stümp´ mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 674 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.

    Das Verkaufsobjekt ist eine lange und schmal geschnittene, ebene Landwirtschaftsfläche. Im nordwestlichen Grundstücksbereich befindet sich ein Gehölzstreifen, der sich auch auf die angrenzenden Nachbarflurstücke ausdehnt.

    Das Grundstück ist vertragslos in die Nutzung der umliegenden landwirtschaftlich genutzten Fläche mit einbezogen. Dem Veräußerer liegen zur Nutzung keine vertraglichen Regelungen vor. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung bzw. vertragliche Regelung herbeizuführen.

    Die Zuwegung erfolgt über einen gut ausgebauten Wirtschaftsweg in Fremdeigentum. Diese ist weder vertraglich noch dinglich gesichert. Der Ersteher muss sich hinsichtlich der Zuwegung mit dem jeweiligen Eigentümer der hierfür zu nutzenden Flurstücke in Verbindung setzen.

    Der Veräußerer teilt mit, dass die Flurstücke gemäß Katasterbuch als Überschwemmungsgebiete ausgewiesen sind und sich im aktuellen Flächennutzungsplan (FNP) der Verbandsgemeindeverwaltung Bernkastel-Kues (Stand 2019) teilweise als ´Flächen für die Forstwirtschaft´ mit zusätzlicher Kennzeichnung als ´Bachbegleitung Gehölzsäume´ darstellen. Ferner ist der Verkaufsgegenstand Teil eines ausgewiesenen Flora-Fauna-Habitat-Gebietes (FFH-Gebiet).

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegen die Flurstücke des Weiteren im Landschaftsraum Osann-Veldenzer-Umlaufberge, im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´ (07-LSG-71-2), in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG sowie im Naturraum LKompVO D43 Moseltal.

    Der Veräußerer weist darauf hin, dass keine Nutzungs- oder Pachtverhältnisse bekannt sind.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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