Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbaches **insgesamt über 1,42 ha**

  • Blick auf das Flurstück 66 zwischen den Weinbergslagen - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbaches **insgesamt über 1,42 ha**
    Blick auf das Flurstück 66 zwischen den Weinbergslagen
  • Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbaches **insgesamt über 1,42 ha**
  • Lageskizze - FS 8, 11, 17, 18, 22, 62, 66 - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbaches **insgesamt über 1,42 ha**
    Lageskizze - FS 8, 11, 17, 18, 22, 62, 66
  • Lageskizze - FS 22, 41, 42, 45, 46, 51 - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbaches **insgesamt über 1,42 ha**
    Lageskizze - FS 22, 41, 42, 45, 46, 51
  • Umgebungsskizze - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbaches **insgesamt über 1,42 ha**
    Umgebungsskizze
  • Lageskizze - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbaches **insgesamt über 1,42 ha**
    Lageskizze
  • Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbaches **insgesamt über 1,42 ha**

Auktions-ID 361-0011

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
8.000 EUR *
SP 7.200 EUR
Höchstgebot

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbaches **insgesamt über 1,42 ha**
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    oberhalb der L 220
    55432 Damscheid
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 14.223 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Sankt Goar von Damscheid, Blatt 1463, Flur 5, Flurstücke 8, 11 17, 18, 22, 41, 42, 45, 46, 51, 62, 66
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Antwort erhalten.
  • Makrolage
    Die Ortsgemeinde Damscheid im Rhein-Hunsrück-Kreis liegt auf einem schmalen Höhenrücken zwischen dem Niederbach im Norden und dem Engehöller Tal im Süden. Ein breiter Waldgürtel im Westen bildet die Verbindung des Damscheider Landes zur Hunsrückhochfläche.

    Seit 2002 gehört Damscheid dem UNESCO-Welterbe „Oberes Mittelrheintal“ an.

    Die Gemeinde war geprägt vom Weinbau. Es befinden sich zwar immer noch einige Winzer in Damscheid, aber es werden immer weniger.

    Durch seine Lage zwischen Rheintal und den bewaldeten Höhen des Hunsrücks verfügt Damscheid über interessante Wandermöglichkeiten. Von der Kulturlandschaft des Mittelrheintales mit seinen Weinhängen bis zu den Wiesen und Wäldern am Westrand von Damscheid führen gut beschilderte Wanderwege.
  • Mikrolage
    Die 12 teilweise zusammenhängenden Flurstücke liegen etwa 1,7 km südöstlich von Damscheid am nördlichen Hang des hiesigen Tales. Südlich verlaufen die L 220 sowie der Oberbach. Der Rhein verläuft etwa 1,2 km weiter östlich.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Erschließung
    Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Google-Maps-Koordinaten:
    50.098184, 7.707128 (Flurstück 8)
    50.098506, 7.707659 (Flurstück 11)
    50.098778, 7.709586 (Flurstücke 17 und 18)
    50.099109, 7.710413 (Flurstück 22)
    50.098837, 7.714396 (Flurstücke 41 und 42)
    50.099031, 7.713713 (Flurstücke 45 und 46)
    50.098754, 7.712355 (Flurstück 51)
    50.098029, 7.708509 (Flurstück 62)
    50.097977, 7.707882 (Flurstück 66)

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz (LANIS, https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php) von jedem eingesehen werden.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.hunsrueckmittelrhein.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Hunsrück-Mittelrhein, Rathausstraße 1, 56281 Emmelshausen, Tel.: 06747/121-0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen 12 vertragsfreie Hangflächen oberhalb des Oberbachs mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 14.223 m², lt. Grundbuchangaben.

    Die teilweise zusammenhängenden Flurstücke liegen am Nordhang des Tales um den Oberbach mit parallel verlaufender L 220. Gemäß vorliegendem Kartenmaterial verlaufen mehrere Wander- und Wirtschaftswege in diesem Bereich, über die die einzelnen Flurstücke augenscheinlich erreichbar sind.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der gesamte Verkaufsgegenstand im Landschaftsschutzgebiet ´Rheingebiet von Bingen bis Koblenz´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG. Es befinden sich alle Verkaufsflurstücke im Naturraum LKompVO D44 Mittelrheingebiet (mit Siebengebirge). Das Flurstück 41 liegt geringfügig im gesetzlich geschützten Biotop gemäß § 30 (Biotopkomplex BK (Polyon) BK 5912-0109-2008 - Hangparzellen N Engehöll und Biotoptypen BT 5912-0243-2008 Felsgebüsche N Engehöll).
    Das Flurstück 46 grenzt lt. Katenmaterial an einen Graben.

    Die Zuwegung zu den Flurstücken erfolgt über Flurstücke in Fremdeigentum und ist weder vertraglich noch dinglich gesichert. Der Ersteher muss sich hinsichtlich der Zuwegung mit dem jeweiligen Eigentümer der hierfür zu nutzenden Flurstücke in Verbindung setzen.

    Einzelne Flurstücksgrößen und Wirtschaftsarten der Flur 5 gemäß Grundbuchangaben:

    Flurstück 8: Landwirtschaftsfläche von 517 m²
    Flurstück 11: Waldfläche von 1.210 m²
    Flurstück 17: Waldfläche von 1.131 m²
    Flurstück 18: Landwirtschaftsfläche von 691 m²
    Flurstück 22: Landwirtschaftsfläche von 1.534 m²
    Flurstück 41: Landwirtschaftsfläche von 830 m²
    Flurstück 42: Landwirtschaftsfläche von 980 m²
    Flurstück 45: Landwirtschaftsfläche von 1.257 m²
    Flurstück 46: Landwirtschaftsfläche von 1.453 m²
    Flurstück 51: Landwirtschaftsfläche von 1.874 m²
    Flurstück 62: Landwirtschaftsfläche, Waldfläche von 1.886 m²
    Flurstück 66: Waldfläche von 860 m²

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
1.000 Besucher