Hanggrundstück in hervorragender Weinbergslage ´Bruttiger Götterlay´ an der Mosel - vertragslos teilweise als Weinberg genutzt

  • Hanggrundstück in hervorragender Weinbergslage ´Bruttiger Götterlay´ - Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Hanggrundstück in hervorragender Weinbergslage ´Bruttiger Götterlay´ an der Mosel - vertragslos teilweise als Weinberg genutzt
    Hanggrundstück in hervorragender Weinbergslage ´Bruttiger Götterlay´ - Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Hanggrundstück in hervorragender Weinbergslage ´Bruttiger Götterlay´ an der Mosel - vertragslos teilweise als Weinberg genutzt
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung sowie den angrenzenden Wirtschaftsweg - Hanggrundstück in hervorragender Weinbergslage ´Bruttiger Götterlay´ an der Mosel - vertragslos teilweise als Weinberg genutzt
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung sowie den angrenzenden Wirtschaftsweg
  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung sowie den angrenzenden Wirtschaftsweg - Hanggrundstück in hervorragender Weinbergslage ´Bruttiger Götterlay´ an der Mosel - vertragslos teilweise als Weinberg genutzt
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung sowie den angrenzenden Wirtschaftsweg
  • Blick auf umliegende Weinbergsflächen - Hanggrundstück in hervorragender Weinbergslage ´Bruttiger Götterlay´ an der Mosel - vertragslos teilweise als Weinberg genutzt
    Blick auf umliegende Weinbergsflächen
  • Blick auf umliegende Weinbergsflächen - Hanggrundstück in hervorragender Weinbergslage ´Bruttiger Götterlay´ an der Mosel - vertragslos teilweise als Weinberg genutzt
    Blick auf umliegende Weinbergsflächen
  • Blick auf die Umgebung - Hanggrundstück in hervorragender Weinbergslage ´Bruttiger Götterlay´ an der Mosel - vertragslos teilweise als Weinberg genutzt
    Blick auf die Umgebung
  • Blick auf die Umgebung - Hanggrundstück in hervorragender Weinbergslage ´Bruttiger Götterlay´ an der Mosel - vertragslos teilweise als Weinberg genutzt
    Blick auf die Umgebung
  • Lageskizze - Hanggrundstück in hervorragender Weinbergslage ´Bruttiger Götterlay´ an der Mosel - vertragslos teilweise als Weinberg genutzt
    Lageskizze
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    Lageskizze
  • Hanggrundstück in hervorragender Weinbergslage ´Bruttiger Götterlay´ an der Mosel - vertragslos teilweise als Weinberg genutzt

Auktions-ID 358-0002

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Hanggrundstück in hervorragender Weinbergslage ´Bruttiger Götterlay´ an der Mosel - vertragslos teilweise als Weinberg genutzt
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe der B49
    56814 Bruttig-Fankel OT Bruttig
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 530 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Cochem Grundbuch von Bruttig, Blatt 2058, Flur 21, Flurstück 141
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragslose Nutzung
  • Aussage Bauamt
    Liegt bisher nicht vor.
  • Makrolage
    Bruttig-Fankel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.

    Der Ort liegt an der Mosel und besteht aus den Ortsteilen Bruttig und Fankel.

    Weinbau und Tourismus prägen den Ort und gehören untrennbar zusammen.
  • Mikrolage
    Die Verkaufsfläche liegt auf der westlichen Seite der Mosel gegenüber des Ortsteiles Bruttig, in der hervorragenden Weinbergslage ´Bruttiger Götterlay´ oberhalb der Mosel und der B49, am Wanderweg von Ernst nach Ellenz.

    Die Umgebung besteht aus Weinbergen und Waldflächen.

    BRUTTIGER GÖTTERLAY
    Die Voraussetzung für gute Weine sind die Lagen in denen sie wachsen, welche an der Terrassenmosel durch die steilen, terrassierten Schieferhänge besonders gegeben ist.

    Gegenüber von Bruttig erhebt sich mit ca. 65 Grad Steigung die Steilstlage Bruttiger Götterlay. Lay steht für Felsen oder Gesteinshang. Die Lage Götterlay möchte ausdrücken: Hier auf den steilen Terrassen reifen Weine, die sogar den Göttern serviert werden könnten. Der flach- bis mittelgründige ost- bis südostexponierte Schieferverwitterungsboden ist die Grundlage für fruchtig-spritzige Rieslingweine mit einer tiefen Aromatik und einzigartiger Finesse. Das Gestein dieser Böden speichert die Wärme der Sonne, verlängert damit die Reifung der Trauben und verleiht ihnen so besondere Mineralität und feinste Aromen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz (LANIS, https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php) von jedem eingesehen werden.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.vgcochem.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenéstraße 61, 56812 Cochem, Tel.: 02671/608 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt das Flurstück 141 mit einer Grundstücksgröße von 530 m², lt. Grundbuchangabe.

    Bei dem im Grundbuch als Landwirtschaftsfläche und Waldfläche verzeichneten Flurstück handelt es sich teilweise um eine mit Büschen und Wildwuchs bewachsene Fläche und teilweise um eine Weinbaufläche.

    Die Weinbaufläche ist vertragslos in die Nutzung der angrenzenden Weinbergsfläche mit einbezogen. Eine Klärung der vertragslosen Nutzung obliegt dem Ersteher.

    Lt. Kartenmaterial verläuft über den mit Wildwuchs bewachsenen Grundstücksbereich ein Fußweg, als Verbindung zwischen zwei Wirtschaftswegen.

    Das Flurstück liegt am Wanderweg von Ernst nach Ellenz, der auch Wirtschaftsweg ist und der Erschließung der Weinberge dient und über den das Flurstück auch erreichbar ist.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum Moseltal, im Landschaftsschutzgebiet „Moselgebiet von Schweich bis Koblenz“ sowie in einem Gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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