Teilweise mit Bäumen bewachsene Grünfläche im Westen Weißwassers **westlich angrenzend an ein Einkaufszentrum**

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  • Blick auf den Verkaufsgegenstand und die Umgebung - Teilweise mit Bäumen bewachsene Grünfläche im Westen Weißwassers **westlich angrenzend an ein Einkaufszentrum**
    Blick auf den Verkaufsgegenstand und die Umgebung
  • Blick in die Straße - Teilweise mit Bäumen bewachsene Grünfläche im Westen Weißwassers **westlich angrenzend an ein Einkaufszentrum**
    Blick in die Straße
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    Blick in die Straße
  • benachbarter Markt - Teilweise mit Bäumen bewachsene Grünfläche im Westen Weißwassers **westlich angrenzend an ein Einkaufszentrum**
    benachbarter Markt
  • nahegelegene Kleingartensparte - Teilweise mit Bäumen bewachsene Grünfläche im Westen Weißwassers **westlich angrenzend an ein Einkaufszentrum**
    nahegelegene Kleingartensparte
  • Lageskizze - Teilweise mit Bäumen bewachsene Grünfläche im Westen Weißwassers **westlich angrenzend an ein Einkaufszentrum**
    Lageskizze
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    Lageskizze
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Auktions-ID 358-0007

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Datenänderung

14.07.2021:
Das Bauaufsichtsamt des Landkreises Görlitz teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 14.07.2021 u.a. mit, dass auf dem Flurstück 15/2 der Flur 7 in der Gemarkung Weißwasser (Verkaufsgegenstand) im Jahre 1992 unter Az. 4059-92-08 (Baulastenbuch lfd. Nr. 39/92) ein Leitungsrecht im Sinne des § 83 Sächsische Bauordnung (SächsBO) im Baulastenverzeichnis des Landkreises Görlitz eingetragen wurde.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Teilweise mit Bäumen bewachsene Grünfläche im Westen Weißwassers **westlich angrenzend an ein Einkaufszentrum**
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    nahe Halbendorfer Weg
    02943 Weißwasser/O.L.
  • Bundesland Sachsen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 3.823 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Weißwasser von Weißwasser, Blatt 9, Flur 7, Flurstück 15/2
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II, lfd. Nr. 2: Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Anlagenrecht: Abwasserdruckleitungsrecht DN 400 Ge und Freigefälleleitung DN 500 - 800 mit Schutzstreifen) für Stadtwerke Weißwasser GmbH, Weißwasser.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 2 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Die Stadtverwaltung Weißwasser -Referat Bau- teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 01.07.2021 u.a. mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen oder Mängel für das Objekt bestehen. Das im Außenbereich gemäß § 35 BauGB befindliche Grundstück ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Grünfläche ausgewiesen. Das Objekt steht weder unter Denkmalschutz noch liegt es in einem Sanierungs-, Natur- oder Landschaftsschutzgebiet. Hinweise für Altlasten oder Bodenkontamination gibt es nicht. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2021/22 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  • Makrolage
    Die große Kreisstadt Weißwasser/Oberlausitz im Nordosten Sachsens ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Görlitz und liegt inmitten einer braunkohlereichen Heidelandschaft zwischen dem Lausitzer Seenland und der deutsch-polnischen Grenze.

    Das zwischen dem Muskauer Faltenbogen im Norden, der Muskauer Heide im Nordosten und dem Tagebau Nochten im Südwesten eingebettete Stadtgebiet wird von weitläufigen Waldgebieten eingeschlossen, die von Kiefern und Eichen dominiert werden. Die nördlichen Wälder sind vom Braunsteich im Osten bis zum Halbendorfer See im Nordwesten durch weitläufige Teichgebiete unterbrochen. In Weißwasser entspringt die Struga, die im Westen entlang der Bahnstrecke Berlin-Görlitz in die Schleifer Region fließt.

    Bis zum nordöstlich gelegenen Grenzübergang nach Polen in Bad Muskau beträgt die Entfernung etwa 7 km. Die nächste Autobahnanschlussstelle an die A 15 - Roggosen - liegt ca. 34 km in nördlicher Richtung. Die durch Weißwasser verlaufende Bundesstraße 156 führt in südlicher Richtung vorbei am Kraftwerk Boxberg nach Bautzen zur A 4, die von der Ortsmitte ca. 49 km entfernt ist. In nordöstlicher Richtung führt die B 156 nach Krauschwitz zur B 115, die zweite wichtige Nord-Süd-Verbindung im nördlichen Kreisgebiet.

    Weißwasser liegt an der Bahnstrecke Berlin-Görlitz und ist per Regionalbahn im Stundentakt umsteigefrei von Cottbus und Spremberg (nördlich) sowie Zittau und Görlitz (südlich) erreichbar.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt im Westen der Kleinstadt. Nordwestlich liegt eine Kleingartensiedlung mit zahlreichen Parzellen und Bauten, nordöstlich liegt eine Tankstelle im Straßenbereich des Halbendorfer Weges. Östlich angrenzend befindet sich ein großes Einkaufszentrum mit Bau-, Elektrofach- und Getränkemarkt. Nördlich tangiert ein befahrbarer, westlich vom Halbendorfer Weg abzweigender Weg den Verkaufsgegenstand. Südlich des Grundstückes verläuft eine Bahntrasse.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.weisswasser.de
  • Behörde Stadtverwaltung Weißwasser/O.L., Marktplatz, 02943 Weißwasser, Tel.: +49 (0) 3576 - 265 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie, teilweise mit Büschen und Bäumen bestandene Grünfläche mit nahezu regelmäßigem Zuschnitt und einer Grundstücksgröße von 3.823 m², lt. Grundbuchangaben.

    Der über einen westlichen Abzweig des Halbendorfer Weges zugängliche Verkaufsgegenstand besitzt ein leicht unebenes Höhenprofil und grenzt westlich unmittelbar an ein großes Einkaufszentrum an.

    Gemäß vorliegender Baulastenaufnahmebewilligung vom 17.11.1992 existiert eine Baulast zugunsten des Grundstückes Gemarkung Weißwasser, Flur 7, Flurstücke 7/3, 7/5, 9/1, 13 und 14, dessen Eigentümer im nördlichen Bereich des Verkaufsgegenstandes den Anschluss von Abwasserversorgungsanlagen unterhält.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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