Teilweise verpachtete Grün- und Erholungsfläche **Pachtzins p.a. etwa € 112,--**

  • Blick auf den Verkaufsgegenstand und die Umgebung - Teilweise verpachtete Grün- und Erholungsfläche **Pachtzins p.a. etwa € 112,--**
    Blick auf den Verkaufsgegenstand und die Umgebung
  • Teilweise verpachtete Grün- und Erholungsfläche **Pachtzins p.a. etwa € 112,--**
  • Teilweise verpachtete Grün- und Erholungsfläche **Pachtzins p.a. etwa € 112,--**
  • benachbarter Zugang zur Kleingartenanlage - Teilweise verpachtete Grün- und Erholungsfläche **Pachtzins p.a. etwa € 112,--**
    benachbarter Zugang zur Kleingartenanlage
  • Blick in die Straße - Teilweise verpachtete Grün- und Erholungsfläche **Pachtzins p.a. etwa € 112,--**
    Blick in die Straße
  • Blick in die Straße - Teilweise verpachtete Grün- und Erholungsfläche **Pachtzins p.a. etwa € 112,--**
    Blick in die Straße
  • Lageskizze - Teilweise verpachtete Grün- und Erholungsfläche **Pachtzins p.a. etwa € 112,--**
    Lageskizze
  • Lageskizze - Teilweise verpachtete Grün- und Erholungsfläche **Pachtzins p.a. etwa € 112,--**
    Lageskizze
  • Teilweise verpachtete Grün- und Erholungsfläche **Pachtzins p.a. etwa € 112,--**

Auktions-ID 358-0005

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Datenänderung

14.07.2021:
Das Bauaufsichtsamt des Landkreises Görlitz teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 14.07.2021 u.a. mit, dass auf dem Verkaufsgegenstand keine Baulasten eingetragen wurden.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Teilweise verpachtete Grün- und Erholungsfläche **Pachtzins p.a. etwa € 112,--**
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    An der Phillipine
    02943 Weißwasser/O.L.
  • Bundesland Sachsen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 5.466 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Weißwasser von Weißwasser, Blatt 1274, Flur 7, Flurstück 227
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Teilw. verpachtet
  • Aussage Bauamt
    Die Stadtverwaltung Weißwasser -Referat Bau- teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 01.07.2021 u.a. mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen oder Mängel für das Objekt bestehen. Das im Außenbereich gemäß § 35 BauGB befindliche Grundstück ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Grünfläche, Grünland und Gewässer 2. Ordnung ausgewiesen. Das Objekt steht weder unter Denkmalschutz noch liegt es in einem Sanierungs-, Natur- oder Landschaftsschutzgebiet. Hinweise für Altlasten oder Bodenkontamination gibt es nicht. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2021/22 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  • Nettojahresmiete € 110,--
  • Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt der jährliche Pachtzins für eine kleingärtnerisch genutzte Teilfläche von ca. 2.200 m².
  • Makrolage
    Die große Kreisstadt Weißwasser/Oberlausitz im Nordosten Sachsens ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Görlitz und liegt inmitten einer braunkohlereichen Heidelandschaft zwischen dem Lausitzer Seenland und der deutsch-polnischen Grenze.

    Das zwischen dem Muskauer Faltenbogen im Norden, der Muskauer Heide im Nordosten und dem Tagebau Nochten im Südwesten eingebettete Stadtgebiet wird von weitläufigen Waldgebieten eingeschlossen, die von Kiefern und Eichen dominiert werden. Die nördlichen Wälder sind vom Braunsteich im Osten bis zum Halbendorfer See im Nordwesten durch weitläufige Teichgebiete unterbrochen. In Weißwasser entspringt die Struga, die im Westen entlang der Bahnstrecke Berlin-Görlitz in die Schleifer Region fließt.

    Bis zum nordöstlich gelegenen Grenzübergang nach Polen in Bad Muskau beträgt die Entfernung etwa 7 km. Die nächste Autobahnanschlussstelle an die A 15 - Roggosen - liegt ca. 34 km in nördlicher Richtung. Die durch Weißwasser verlaufende Bundesstraße 156 führt in südlicher Richtung vorbei am Kraftwerk Boxberg nach Bautzen zur A 4, die von der Ortsmitte ca. 49 km entfernt ist. In nordöstlicher Richtung führt die B 156 nach Krauschwitz zur B 115, die zweite wichtige Nord-Süd-Verbindung im nördlichen Kreisgebiet.

    Weißwasser liegt an der Bahnstrecke Berlin-Görlitz und ist per Regionalbahn im Stundentakt umsteigefrei von Cottbus und Spremberg (nördlich) sowie Zittau und Görlitz (südlich) erreichbar.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt im Nordwesten des Stadtgebietes südlich angrenzend an die Straße ´An der Philippine´ im Bereich des Kleingartenvereins ´Moorwiesen´. In der Umgebung liegen neben weiteren Kleingartenvereinen und deren Anlagen augenscheinlich noch freistehende Wohnhäuser. Gemäß vorliegendem Kartenmaterial verläuft ein Wassergraben oder kleiner Bach etwa mittig über das Verkaufsflurstück. Weiter nördlich liegt ein von Waldflächen umgebenes stehendes Gewässer.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.weisswasser.de
  • Behörde Stadtverwaltung Weißwasser/O.L., Marktplatz, 02943 Weißwasser, Tel.: +49 (0) 3576 - 265 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine etwa 16 m breite zum Teil verpachtete Grün- und Erholungsfläche mit rechteckigem Zuschnitt und einer Grundstücksgröße von 5.466 m², lt. Grundbuchangaben.

    Gemäß vorliegendem Zwischenpachtertrag, ist eine Teilfläche von 2.200 m² an den Regionalverband der Sächsischen Kleingärtner Weißwasser e.V. zu einem Pachtzins von 0,10 DM/m² zur kleingärtnerischen Nutzung verpachtet und durch den Kleingartenverein ´Moorwiese´ e.V. bewirtschaftet. Das seit dem 01.01.1992 bestehende Pachtverhältnis wurde auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die Bestimmungen des BKleinG (Bundeskleingartengesetz) sind zu berücksichtigen. Nach Angaben des Veräußerers beläuft sich der aktuelle Pachtzins auf € 112,48 p.a..

    Die 6 auf dem Verkaufsgegenstand stehenden Lauben (Nr. 33 bis 38) befinden sich in Pächtereigentum und gehören nicht zum Verkaufsgegenstand.

    Informationen zu möglichen Ver- und Entsorgungsanschlüssen liegen dem Auktionshaus nicht vor.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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