Waldfläche direkt am ´Heilbach´ ca. 1 km von der Landesgrenze zum Saarland entfernt

  • Ungefähre Lage des Verkaufsgegenstandes - Waldfläche direkt am ´Heilbach´ ca. 1 km von der Landesgrenze zum Saarland entfernt
    Ungefähre Lage des Verkaufsgegenstandes
  • Blick auf Umgebung (Wald) - Waldfläche direkt am ´Heilbach´ ca. 1 km von der Landesgrenze zum Saarland entfernt
    Blick auf Umgebung (Wald)
  • Blick auf Umgebung (Landwirtschaft) - Waldfläche direkt am ´Heilbach´ ca. 1 km von der Landesgrenze zum Saarland entfernt
    Blick auf Umgebung (Landwirtschaft)
  • Lageskizze - Waldfläche direkt am ´Heilbach´ ca. 1 km von der Landesgrenze zum Saarland entfernt
    Lageskizze
  • Waldfläche direkt am ´Heilbach´ ca. 1 km von der Landesgrenze zum Saarland entfernt

Auktions-ID 356-0016

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Dokumente

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Waldfläche direkt am ´Heilbach´ ca. 1 km von der Landesgrenze zum Saarland entfernt
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe der L465
    66482 Zweibrücken (Pfalz) ST Niederauerbach
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 990 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Zweibrücken von Niederauerbach, Blatt 1859, Flurstück 1431
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Antwort erhalten.
  • Makrolage
    Die Stadt Zweibrücken in der Westpfalz liegt auf der Westricher Hochfläche, unmittelbar an der Grenze zum Saarland.

    Nach Pirmasens, das am Westrand des Pfälzerwaldes liegt, sind es etwa 26 km, nach Saarbrücken 40 km und nach Kaiserslautern 55 km (über die A8 und A6).

    Durch Zweibrücken fließen der Schwarzbach, der westlich von Zweibrücken bei Einöd in die Blies einmündet, sowie der Hornbach, der bei Bitsch entspringt und im Stadtgebiet in den Schwarzbach mündet.

    In der Umgebung Zweibrückens gibt es zahlreiche Wälder, in denen sich auch seltene Baumarten wie die Elsbeere finden.

    Zweibrücken liegt direkt an der A8 und ist dadurch an die A6, A62 sowie die B10 angebunden. Ferner liegt die Stadt an die Bahnstrecke Landau-Rohrbach angebunden.

    Der Stadtteil Niederauerbach liegt an der Einmündung des Auerbachs in den Schwarzbach und schließt östlich an die Kernstadt Zweibrückens an. Im Süden stellt der Schwarzbach die Bebauungsgrenze dar. Nach Norden, auf der rechten Bachseite, zieht sich die Bebauung die Talhänge hinauf.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt nördlich außerhalb von Niederauerbach und ist Bestandteil eines größeren Waldgebietes östlich der L465. Das Verkaufsflurstück liegt in Hanglage und fällt zum Heilbach hin ab.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz (LANIS, https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php) von jedem eingesehen werden.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.zweibruecken.de
  • Behörde Stadtverwaltung Zweibrücken, Herzogstraße 1, 66482 Zweibrücken, Tel.: 06332/ 871 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt ein unregelmäßig geschnittenes Flurstück mit einer Grundstücksgröße von 990 m², lt. Grundbuchangabe.

    Die Verkaufsfläche in hängiger Lage ist Bestandteil einer größeren Waldfläche. An der östlichen Flurstücksgrenze verläuft lt. Kartenmaterial der ´Heilbach´.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der im Heilbachtal gelegene Verkaufsgegenstand in der unteren Schwarzbach-Talweitung sowie im Pfälzisch-Saarländischen Muschelkalkgebiet und in einem Gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG. Ferner befindet sich das mit Buchenwald bestandene Flurstück in einem Biotopkomplex und im FFH-Gebiet ´Zweibrücker Land´. Der Lebensraumtyp wird mit Hainsimsen-Buchenwald (Luzulo-Fagetum) angegeben. Der angrenzende Heilbach befindet sich im Bereich von 2 gesetzlich geschützten Biotopen des § 30 BNatSchG.

    Die Verkaufsfläche hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist lediglich über Waldwege bzw. Flurstücke in Fremdeigentum erreichbar.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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