Kleine Landwirtschaftsfläche außerhalb und 2 Splitterflächen in Ortslage in der Oberlausitz + vertragslose Nutzungen

  • Umgebungsskizze Flurstücke 41/6 und 40/2 - Kleine Landwirtschaftsfläche außerhalb und 2 Splitterflächen in Ortslage in der Oberlausitz + vertragslose Nutzungen
    Umgebungsskizze Flurstücke 41/6 und 40/2
  • Umgebungsskizze Flurstücke 41/6 und 40/2 - Kleine Landwirtschaftsfläche außerhalb und 2 Splitterflächen in Ortslage in der Oberlausitz + vertragslose Nutzungen
    Umgebungsskizze Flurstücke 41/6 und 40/2
  • Lageskizze Flurstück 41/6 - Kleine Landwirtschaftsfläche außerhalb und 2 Splitterflächen in Ortslage in der Oberlausitz + vertragslose Nutzungen
    Lageskizze Flurstück 41/6
  • Lageskizze Flurstück 40/2 - Kleine Landwirtschaftsfläche außerhalb und 2 Splitterflächen in Ortslage in der Oberlausitz + vertragslose Nutzungen
    Lageskizze Flurstück 40/2
  • Lageskizze Flurstück 26 - Kleine Landwirtschaftsfläche außerhalb und 2 Splitterflächen in Ortslage in der Oberlausitz + vertragslose Nutzungen
    Lageskizze Flurstück 26
  • Lageskizze Flurstück 26 - Kleine Landwirtschaftsfläche außerhalb und 2 Splitterflächen in Ortslage in der Oberlausitz + vertragslose Nutzungen
    Lageskizze Flurstück 26
  • Kleine Landwirtschaftsfläche außerhalb und 2 Splitterflächen in Ortslage in der Oberlausitz + vertragslose Nutzungen

Auktions-ID 355-0024

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
354 EUR *
SP 1 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Kleine Landwirtschaftsfläche außerhalb und 2 Splitterflächen in Ortslage in der Oberlausitz + vertragslose Nutzungen
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Hauptstraße (hinter und vor Nr. 90) und nahe Attendorf
    02906 Waldhufen OT Nieder Seifersdorf
  • Bundesland Sachsen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 287 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Weißwasser von Nieder-Seifersdorf, Blatt 838, Flur 10, Flurstücke 41/6 und 40/2 und Flur 11, Flurstück 26
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragslose Nutzung
  • Aussage Bauamt
    Die Gemeinde Waldhufen teilte im Schreiben vom 06.10.2020 mit, dass seitens der Behörde keine Auflagen, Mängel oder Baulasten für den Verkaufsgegenstand bekannt sind. Die im Außenbereich gemäß § 35 BauGB befindlichen Flurstücke befinden sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Im rechtskräftigen Flächennutzungsplan ist das Flurstück 40/2 als MD (Dorfgebiet) und die Flurstücke 41/6 und 26 als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen. Ferner liegen die Flurstücke 41/6 und 26 im Landschaftsschutzgebiet. Seitens der Gemeinde steht der Verkaufsgegenstand nicht unter Denkmalschutz. Hinweise für Altlasten oder Bodenkontamination liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2021 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  • Makrolage
    Waldhufen ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz, die dem Verwaltungsverband Diehsa angehört. Der Gemeindesitz befindet sich im Ortsteil Jänkendorf, der Verbandssitz im namensgebenden Ortsteil Diehsa.

    Die Gemeinde Waldhufen liegt im zentralen Teil des Landkreises. Sie liegt etwa 8 km südlich der Stadt Niesky und 12 km westlich der Kreisstadt Görlitz. Sie liegt zwischen den Königshainer Bergen im Süden und der wald- und teichreichen Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft im Norden. Die Landschaft wird vorwiegend durch sanfte Hügel geprägt. Die Gemeinde grenzt bei den Ortschaften Jänkendorf und Diehsa an den Stausee Quitzdorf, in dem der Schwarze Schöps aufgestaut wird.

    Nördlich der Gemeinde verläuft die B115, südlich die B6. Die A4 verläuft durch das Gemeindegebiet und ist über den Anschluss Nieder Seifersdorf zu erreichen. Der Tunnel Königshainer Berge, mit 3,3 Kilometern einer der längsten Autobahntunnel Deutschlands, führt bei Waldhufen durch die Königshainer Berge.

    Der Ortsteil Nieder Seifersdorf ist ein langgestrecktes Waldhufendorf am Oberlauf des Schwarzen Schöps zwischen dem Stausee Quitzdorf im Norden, den Königshainer Bergen im Südosten und der Hohen Dubrau im Westen. Das Oberlausitzer Kirchdorf ist - ausgehend von den urkundlichen Erwähnungen - das älteste der vier großen Dörfer in der Gemeinde.

    Die mit Nieder Seifersdorf verbundenen Dörfer Attendorf und Baarsdorf befinden sich unmittelbar nordöstlich der Ortslage von Nieder Seifersdorf. Südlich der Ortschaft verläuft die Strecke Bautzen-Görlitz der A4.
  • Mikrolage
    Das Flurstück 41/6 liegt hinter und das Flurstück 40/2 liegt vor dem bebauten Grundstück Hauptstraße 90.

    Die Umgebung besteht aus ländlicher Wohnbebauung und Gehöften. Südlich verläuft der Bachlauf ´Schwarzer Schöps´.

    Das Flurstück 26 liegt innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche zwischen den Dörfern Attendorf und Baarsdorf, die beide zum Ortsteil Nieder Seifersdorf gehören.

  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Google Maps Koordinaten:

    Flurstück 40/2: 51.228433, 14.795493
    Flurstück 26: 51.231568,14.807866
  • Internetadresse Gemeinde
    www.waldhufen.de
  • Behörde Gemeinde Waldhufen, Ullersdorfer Straße 1, 02906 Waldhufen, Tel.: 03588/ 25 49 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen drei getrennt liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 287 m², bestehend aus dem Flurstück 41/6 mit 180 m², dem Flurstück 40/2 mit 7 m² und dem Flurstück 26 mit 100 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

    Das lange, schmale Flurstück 41/6 liegt hinter dem bebauten Grundstück Hauptstraße 90 und ist augenscheinlich in deren Einfriedung und Nutzung als Grün- und Landwirtschaftsfläche mit einbezogen. Lt. Kartenmaterial wird der südwestliche Bereich von einer Baulichkeit (Schuppen, Unterstand etc.) überbaut. Das Flurstück liegt an einem Wirtschaftsweg, der von der Hauptstraße abzweigt.

    Das dreieckig geschnittene Flurstück 40/2 liegt im straßenbegleitenden Bereich der Hauptstraße und stellt teilweise die Zuwegung (Wirtschaftsweg) zu rückwärtigen Landwirtschaftsflächen dar.

    Bei dem Flurstück 26 handelt es sich um eine kleine Landwirtschaftsfläche, welche augenscheinlich ebenfalls in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsflächen mit einbezogen ist. Aufgrund der Lage, innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche, hat das Flurstück keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Feldwege und Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar.

    Dem Veräußerer liegen keine vertraglichen Vereinbarungen über die Nutzungen vor bzw. sind keine vertraglichen Regelungen bekannt. Die Nutzungen erfolgen vertragslos. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung bzw. vertragliche Regelungen herbeizuführen.

    Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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