Vertragsfreie Grünlandfläche in Osthessen ca. 100 m von der Werra entfernt

  • Lageskizze - Vertragsfreie Grünlandfläche in Osthessen ca. 100 m von der Werra entfernt
    Lageskizze
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  • Umgebungsskizze - Vertragsfreie Grünlandfläche in Osthessen ca. 100 m von der Werra entfernt
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Auktions-ID 355-0013

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreie Grünlandfläche in Osthessen ca. 100 m von der Werra entfernt
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Lengerser Straße
    36266 Heringen (Werra) ST Lengers
  • Bundesland Hessen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 138 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Bad Hersfeld von Lengers, Blatt 991, Flur 1, Flurstück 74
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Der Magistrat der Stadt Heringen teilte dem Auktionshaus im Schreiben vom 14.07.2020 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen oder Mängel. Das Flurstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Grünland. Das Flurstück liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz.
  • Makrolage
    Heringen (Werra) ist eine Kleinstadt im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die Stadt liegt an dem Fluss Werra, umgeben von den Ausläufern des Thüringer Waldes, des Seulingswaldes und der Vorderrhön.

    Die nächsten größeren Städte sind im Westen Bad Hersfeld (28 km), im Nordosten Eisenach (30 km) und im Norden Kassel (80 km).

    Die Gemeinde ist über verschiedene Landstraßen an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

    Lengers ist ein Stadtteil von Heringen. Durch den Ort verläuft die L3172.
  • Mikrolage
    Das Flurstück liegt etwa 2 km nördlich des Stadtteils Lengers, südlich in einer Flussschleife der Werra und innerhalb einer zum Teil vom Flusslauf umschlossenen Landwirtschaftsfläche, nahe der Lengerser Straße.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.heringen.de
  • Behörde Magistrat der Stadt Heringen (Werra), Obere Goethestraße 17, 36266 Heringen (Werra), Tel.: 06624/ 933 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Flurstück mit einer Grundstücksgröße von 138 m², lt. Grundbuchangabe.

    Das innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche liegende Flurstück ist im Liegenschaftskataster als Grünland (Gr), Bodenart Lehm (L), Bodenstufe (II), Klimastufe 8°C und darüber (a), Wasserstufe (3), Grünlandgrundzahl 53, Grünlandzahl 49 und der Ertragsmesszahl 68 ausgewiesen.

    Gemäß Kartenmaterial befindet sich das Flurstück an einem Abzweig eines von der Lengerser Straße abgehenden, parallel zur Werra verlaufenden Wirtschaftsweges.

    Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass der Verkaufsgegenstand teilweise in die Nutzung der angrenzenden Flächen vertragslos mit einbezogen wird.

    Der Verkaufsgegenstand wurde nicht durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses besichtigt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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