Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,74 ha**

  • Ungefähre Lage des Verkaufsgegenstandes mit Umgebung - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,74 ha**
    Ungefähre Lage des Verkaufsgegenstandes mit Umgebung
  • Blick in die Umgebung - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,74 ha**
    Blick in die Umgebung
  • Blick ins Tal - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,74 ha**
    Blick ins Tal
  • Parkplatz für Wanderer in der Umgebung - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,74 ha**
    Parkplatz für Wanderer in der Umgebung
  • Lageskizze - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,74 ha**
    Lageskizze
  • Lageskizze - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,74 ha**
    Lageskizze
  • Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,74 ha**
  • Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,74 ha**

Auktions-ID 354-0016

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
15.000 EUR *
SP 8.800 EUR
Höchstgebot

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,74 ha**
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    oberhalb der L 220
    55432 Damscheid
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 17.429 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Sankt Goar von Damscheid, Blatt 1463, Flur 8, Flurstücke 10, 33, 35, 36/1, 44, 57, 58, 59, 62, 63, 68 und 70
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Antwort erhalten.
  • Makrolage
    Die Ortsgemeinde Damscheid im Rhein-Hunsrück-Kreis liegt auf einem schmalen Höhenrücken zwischen dem Niederbach im Norden und dem Engehöller Tal im Süden. Ein breiter Waldgürtel im Westen bildet die Verbindung des Damscheider Landes zur Hunsrückhochfläche.

    Seit 2002 gehört Damscheid dem UNESCO-Welterbe „Oberes Mittelrheintal“ an.

    Die Gemeinde war geprägt vom Weinbau. Es befinden sich zwar immer noch einige Winzer in Damscheid, aber es werden immer weniger.

    Durch seine Lage zwischen Rheintal und den bewaldeten Höhen des Hunsrücks verfügt Damscheid über interessante Wandermöglichkeiten. Von der Kulturlandschaft des Mittelrheintales mit seinen Weinhängen bis zu den Wiesen und Wäldern am Westrand von Damscheid führen gut beschilderte Wanderwege.
  • Mikrolage
    Die 12 überwiegend getrennt liegenden Flurstücke liegen wenige hundert Meter südlich der Ortslage am nördlichen Hang des hiesigen Tales. Südlich verlaufen die L 220 sowie der Oberbach. Der Rhein verläuft etwa 3,5 km weiter östlich.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Google-Maps-Koordinaten:

    50.09654361389998, 7.68097536758133 (Flurstück 10)
    50.09649618847899, 7.68539274539502 (Flurstück 33)
    50.09591848065261, 7.68502620131760 (Flurstück 35 und 36/1)
    50.09588676328237, 7.68014268589490 (Flurstück 44)
    50.09527483967059, 7.68047984925238 (Flurstück 57, 58 und 59)
    50.09538731619860, 7.68118926139063 (Flurstück 62 und 63)
    50.09533606401189, 7.68221907679735 (Flurstück 68)
    50.09534870039935, 7.68279100004031 (Flurstück 70)

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz (LANIS, https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php) von jedem eingesehen werden.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.hunsrueckmittelrhein.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Hunsrück-Mittelrhein, Rathausstraße 1, 56281 Emmelshausen, Tel.: 06747/121-0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen 12 vertragsfreie Hangflächen oberhalb des Oberbachs mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 17.429 m², lt. Grundbuchangaben.

    Die teilweise zusammenhängenden Flurstücke liegen am Nordhang des Tales um den Oberbach mit parallel verlaufender L 220. Gemäß vorliegendem Kartenmaterial verlaufen mehrere Wander- und Wirtschaftswege in diesem Bereich über die die einzelnen Flurstücke auch augenscheinlich erreichbar sind.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der gesamte Verkaufsgegenstand im Landschaftsschutzgebiet ´Rheingebiet von Bingen bis Koblenz´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG. Ferner liegt der Verkaufsgegenstand, mit Ausnahme der Flurstücke 33 und 35, im Fauna-Flora-Habitat ´Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub´.

    Auf sämtlichen Flurstücken wachsen ´wärmeliebende Gebüsche´ die nach § 30 BNatSchG und § 15 LNatSchG gesetzlich geschützte Biotope darstellen. Auf dem Flurstück 44 sind zudem Rebkulturbrachen kartiert.

    Die Zuwegung zu den Flurstücken erfolgt über Flurstücke in Fremdeigentum und ist weder vertraglich noch dinglich gesichert. Der Ersteher muss sich hinsichtlich der Zuwegung mit dem jeweiligen Eigentümer der hierfür zu nutzenden Flurstücke in Verbindung setzen.

    Einzelne Flurstücksgrößen und Wirtschaftsarten der Flur 8 gemäß Grundbuchangaben:

    Flurstück 10: Waldfläche von 540 m²
    Flurstück 33: Waldfläche von 535 m²
    Flurstück 35: Waldfläche von 2.586 m²
    Flurstück 36/1: Waldfläche von 2.625 m²
    Flurstück 44: Waldfläche von 3.233 m²
    Flurstück 57: Waldfläche von 1.487 m²
    Flurstück 58: Waldfläche von 810 m²
    Flurstück 59: Waldfläche von 832 m²
    Flurstück 62: Waldfläche von 960 m²
    Flurstück 63: Waldfläche von 1.261 m²
    Flurstück 68: Waldfläche von 1.020 m²
    Flurstück 70: Waldfläche von 1.540 m²

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
695 Besucher