Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,91 ha**

  • Blick auf Flurstück 103 und Umgebung - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,91 ha**
    Blick auf Flurstück 103 und Umgebung
  • Blick in die Umgebung - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,91 ha**
    Blick in die Umgebung
  • Blick in die Umgebung - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,91 ha**
    Blick in die Umgebung
  • Blick ins Tal - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,91 ha**
    Blick ins Tal
  • Umgebung - benachbarte Rebkulturen - Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,91 ha**
    Umgebung - benachbarte Rebkulturen
  • Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,91 ha**
  • Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,91 ha**
  • Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,91 ha**

Auktions-ID 354-0015

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
15.000 EUR *
SP 9.600 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreie Hangflächen im Mittelrheingebiet oberhalb des Oberbachs **insgesamt etwa 1,91 ha**
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    oberhalb der L 220
    55432 Damscheid
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 19.149 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Sankt Goar von Damscheid, Blatt 1463, Flur 6, Flurstücke 6, 12, 39, 40, 45, 53, 67, 68, 70, 79, 80, 87, 90, 97 und 103
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Antwort erhalten.
  • Makrolage
    Die Ortsgemeinde Damscheid im Rhein-Hunsrück-Kreis liegt auf einem schmalen Höhenrücken zwischen dem Niederbach im Norden und dem Engehöller Tal im Süden. Ein breiter Waldgürtel im Westen bildet die Verbindung des Damscheider Landes zur Hunsrückhochfläche.

    Seit 2002 gehört Damscheid dem UNESCO-Welterbe „Oberes Mittelrheintal“ an.

    Die Gemeinde war geprägt vom Weinbau. Es befinden sich zwar immer noch einige Winzer in Damscheid, aber es werden immer weniger.

    Durch seine Lage zwischen Rheintal und den bewaldeten Höhen des Hunsrücks verfügt Damscheid über interessante Wandermöglichkeiten. Von der Kulturlandschaft des Mittelrheintales mit seinen Weinhängen bis zu den Wiesen und Wäldern am Westrand von Damscheid führen gut beschilderte Wanderwege.
  • Mikrolage
    Die 15 überwiegend getrennt liegenden Flurstücke liegen etwa 1 km südöstlich von Damscheid am nördlichen Hang des hiesigen Tales. Südlich verlaufen die L 220 sowie der Oberbach. Der Rhein verläuft etwa 3 km weiter östlich.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Google-Maps-Koordinaten:

    50.09738721807228, 7.699329413776973 (Flurstück 6 )
    50.09720827577663, 7.701046027474232 (Flurstück 12)
    50.09650626493207, 7.701657571103882 (Flurstücke 39 und 40 )
    50.09656820747917, 7.700563229871878 (Flurstück 45)
    50.09702933281263, 7.698449649257131 (Flurstück 53)
    50.09710503953281, 7.695230998574771 (Flurstücke 67 und 68)
    50.09681597686672, 7.694404878232966 (Flurstück 70)
    50.09612084283972, 7.694619454945123 (Flurstücke 79 und 80)
    50.09674026968979, 7.696754493231087 (Flurstück 87)
    50.09671273977762, 7.697580613572892 (Flurstück 90)
    50.09604513456439, 7.699554719324739 (Flurstück 97)
    50.09589371765487, 7.701282061857605 (Flurstück 103)

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz (LANIS, https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php) von jedem eingesehen werden.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.hunsrueckmittelrhein.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Hunsrück-Mittelrhein, Rathausstraße 1, 56281 Emmelshausen, Tel.: 06747/121-0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen 15 vertragsfreie Hangflächen oberhalb des Oberbachs mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 19.149 m², lt. Grundbuchangaben.

    Die überwiegend getrennt liegenden Flurstücke liegen am nördlichen Hang des hiesigen Tales um die L 220 sowie des Oberbachs und sind gemäß vorliegendem Kartenmaterial über mehrere Wander- und Wirtschaftswege erreichbar.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegen die Flurstücke allesamt im Landschaftsschutzgebiet ´Rheingebiet von Bingen bis Koblenz´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG. Die mit ´wärmeliebenden Gebüschen´ bewachsenen Flurstücke 70, 79 und 80 liegen zusätzlich in einem gesetzlich geschützten Biotop nach § 30 BNatSchG und § 15 LNatSchG.

    Die Zuwegung zu den Flurstücken scheint gegeben, erfolgt jedoch über Fremdeigentum. Diese ist weder vertraglich noch dinglich gesichert. Der Ersteher muss sich hinsichtlich der Zuwegung mit dem jeweiligen Eigentümer der hierfür zu nutzenden Flurstücke in Verbindung setzen.

    Einzelne Flurstücksgrößen und Wirtschaftsarten der Flur 6 gemäß Grundbuchangaben:

    Flurstück 6: Waldfläche von 1.481 m²
    Flurstück 12: Waldfläche von 850 m²
    Flurstück 36: Landwirtschaftsfläche von 200 m²
    Flurstück 40: Landwirtschaftsfläche von 1.280 m²
    Flurstück 45: Waldfläche von 1.224 m²
    Flurstück 53: Landwirtschaftsfläche von 1.550 m²
    Flurstück 67: Waldfläche von 513 m²
    Flurstück 68: Waldfläche von 1.387 m²
    Flurstück 70: Waldfläche von 991 m²
    Flurstück 79: Landwirtschaftsfläche von 1.480 m²
    Flurstück 80: Waldfläche von 2.025 m²
    Flurstück 87: Landwirtschaftsfläche von 1.500 m²
    Flurstück 90: Landwirtschaftsfläche von 1.800 m²
    Flurstück 97: Waldfläche von 1.418 m²
    Flurstück 103: Landwirtschaftsfläche von 1.450 m²

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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