Vertragslos als Zuwegung genutzte Fläche neben einem bebauten Grundstück an der B109 zwischen Anklam und Greifswald

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    Vertragslos als Zuwegung genutzte Fläche an der B 109
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Auktions-ID 355-0018

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Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragslos als Zuwegung genutzte Fläche neben einem bebauten Grundstück an der B109 zwischen Anklam und Greifswald
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Dorfstraße (B109)
    17390 Klein Bünzow
  • Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 610 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Greifswald von Klein Bünzow, Blatt 418, Gemarkung Klein Bünzow, Flur 1, Flurstück 40
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
  • Nutzungsart Vertragslose Nutzung
  • Aussage Bauamt
    Das Amt Züssow teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 27.04.2021 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Flurstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Das Flurstück liegt weder im Geltungsbereich eines Bebauungs- noch eines Flächennutzungsplanes. Ferner liegt das Flurstück lt. FNP in keinem Natur- oder Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2021/22 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  • Makrolage
    Klein Bünzow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Sie wird vom Amt Züssow mit Sitz in Züssow verwaltet. Bis zum 31. Dezember 2004 gehörte die Gemeinde zum Amt Ziethen.

    Die Gemeinde liegt in einer flachen waldarmen Region ohne größere Erhebungen und Gewässer und ist landwirtschaftlich geprägt. Sie hat nur wenige gewerbliche Betriebe. Bei Salchow befindet sich ein größerer Windenergiepark.

    Die Gemeinde liegt etwa sechs Kilometer nordwestlich von Anklam und rund 18 Kilometer östlich von Gützkow.

    Durch die Gemeinde verläuft die B109. Die A20 ist über die rund 20 km entfernte Anschlussstelle Gützkow erreichbar.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt etwa 1,8 km nördlich außerhalb von Klein Bünzow an der Dorfstraße (B109) und hier nördlich angrenzend an das bebaute Grundstück Dorfstraße 46. Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts- und Grünlandflächen sowie Waldflächen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.amt-zuessow.de
  • Behörde Amt Züssow, Dorfstraße 6, 17495 Züssow, Tel.: 038 355/ 643 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt das Flurstück 40 der Flur 1 mit einer Grundstücksgröße von 610 m², lt. Grundbuchangabe.

    Das im Grundbuch als ´Straße´ verzeichnete Flurstück liegt lt. Kartenmaterial zwischen einem Feldweg und dem bebauten Grundstück Dorfstraße 46 und stellt sich als zum Teil mit Bäumen bewachsene Grünfläche dar.

    Das Flurstück wird teilweise als Zuwegung von dem südlich angrenzenden Grundstück genutzt. Die Nutzung erfolgt vertragslos. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung vor bzw. ist keine vertragliche Regelung bekannt. Inwieweit das Flurstück darüber hinaus teilweise noch in die Gartennutzung bzw. Einfriedung des angrenzenden Grundstücks mit einbezogen ist, konnte nicht geklärt werden. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.

    Eine Besichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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