Grundstück am Pinnower See im Schlaubetal **Lage in 2. Reihe**

  • Blick auf den Verkaufsgegenstand und die Umgebung - Grundstück am Pinnower See im Schlaubetal **Lage in 2. Reihe**
    Blick auf den Verkaufsgegenstand und die Umgebung
  • Blick Richtung Grundstück mit Umgebung - Grundstück am Pinnower See im Schlaubetal **Lage in 2. Reihe**
    Blick Richtung Grundstück mit Umgebung
  • Blick Richtung Grundstück mit Umgebung - Grundstück am Pinnower See im Schlaubetal **Lage in 2. Reihe**
    Blick Richtung Grundstück mit Umgebung
  • Umgebung - Grundstück am Pinnower See im Schlaubetal **Lage in 2. Reihe**
    Umgebung
  • Uferbereich des Pinnower See - Grundstück am Pinnower See im Schlaubetal **Lage in 2. Reihe**
    Uferbereich des Pinnower See
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    Blick auf den Pinnower See
  • Grundstück am Pinnower See im Schlaubetal **Lage in 2. Reihe**
  • Blick in die Straße - Grundstück am Pinnower See im Schlaubetal **Lage in 2. Reihe**
    Blick in die Straße
  • Blick in die Straße - Grundstück am Pinnower See im Schlaubetal **Lage in 2. Reihe**
    Blick in die Straße
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Grundstück am Pinnower See im Schlaubetal **Lage in 2. Reihe**
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung
  • Lageskizze - Grundstück am Pinnower See im Schlaubetal **Lage in 2. Reihe**
    Lageskizze
  • Übersicht zur Lage Flurstück und Weg mit Luftbildunterlegung - Grundstück am Pinnower See im Schlaubetal **Lage in 2. Reihe**
    Übersicht zur Lage Flurstück und Weg mit Luftbildunterlegung
  • Übersichtskarte - Grundstück am Pinnower See im Schlaubetal **Lage in 2. Reihe**
    Übersichtskarte

Auktions-ID 352-0004

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Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Grundstück am Pinnower See im Schlaubetal **Lage in 2. Reihe**
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Am Campingplatz
    03172 Schenkendöbern OT Pinnow
  • Bundesland Brandenburg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 960 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Cottbus von Pinnow, Blatt 597, Flur 1, Flurstück 847

    sowie

    1/38 Miteigentumsanteil an dem Flurstück 865, Amtsgericht Cottbus von Pinnow, Blatt 1005 der Flur 1
  • Belastungen im Grundbuch
    Blatt 597:

    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Blatt 1005:

    Abt. II, laufende Nummer 1: Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Pinnow Flur 1, Flurstücke 266 und 267 (Pinnow Blatt 671).

    Abt. II, laufende Nummer 2: Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Pinnow Flur 1, Flurstücke 268 (Pinnow Blatt 599). (...) im gleichen Rang mit Abteilung II Nr. 3 am 04.07.2002.

    Abt. II, laufende Nummer 3: Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) für den Landkreis Spree-Neiße, vertreten durch die untere Bauaufsichtsbehörde. (...) im gleichen Rang mit Abteilung II Nr. 2 am 04.07.2002.

    Abt. II, laufende Nummer 4: Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Gemarkung Pinnow Flur 1, Flurstück 287 (derzeit Pinnow Blatt 605).

    Abt. II, laufende Nummer 5: Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Gemarkung Pinnow Flur 1, Flurstück 285 (derzeit Pinnow Blatt 669).

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, laufende Nummern 1 bis 5 des Grundbuchblattes 1005 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Die Gemeinde Schenkendöbern teilt im Schreiben vom 08.09.2020 für das Vorgängerflurstück Flurstück 283 Folgendes mit: Für das Objekt sind seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bekannt. Das Objekt befindet sich teilweise im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes mit der Ausweisung als Grünfläche sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Land- und Forstwirtschaft. Das Objekt liegt im Landschaftsschutzgebiet Pinnower See und im Naturpark Schlaubetal. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2021 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  • Makrolage
    Schenkendöbern ist eine Gemeinde im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg und grenzt im Osten an das Stadtgebiet von Guben.

    Der Ort liegt an der B 320 zwischen Lieberose und Guben sowie an der L 46 zwischen den Ortsteilen Sembten und Groß Gastrose. Der Bahnhof Kerkwitz wird von der Regionalbahnlinie RB 11 Frankfurt (Oder)-Cottbus bedient.

    Die Universitätsstädte Frankfurt (Oder) & Cottbus befinden sich etwa 64 km bzw. 38 km vom Verkaufsgegenstand entfernt.

    Der südliche Teil des Naturparks Schlaubetal liegt auf dem Gebiet der Gemeinde Schenkendöbern. Zwischen Reicherskreuz, Staakow und Pinnow liegt die Reicherskreuzer Heide, südlich und westlich des Pinnower Sees liegt das Naturschutzgebiet Pinnower Läuche und Tauersche Eichen.

    Das Schlaubetal liegt südöstlich von Berlin und gilt als das wohl schönste Bachtal Brandenburgs. Es erstreckt sich von Müllrose im Norden über die Reicherskreuzer Heide bis nach Drewitz, einem Ortsteil der Gemeinde Jänschwalde, im Süden und von Grunow-Dammendorf im Westen über Henzendorf nach Bomsdorf im Osten.

    In dieser Ausflugsregion finden Erholungsuchende weitgehend unberührte Natur in wohltuender Abgeschiedenheit und Stille. Für Wanderer und Naturliebhaber ist die Region immer noch ein Geheimtipp. Drei Viertel aller in Brandenburg vorkommenden Tier- und Pflanzenarten finden sich im Naturpark Schlaubetal, einige davon nur hier.

    Über 1000 Pflanzenarten wurden nachgewiesen, darunter 13 Orchideenarten, wie Frauenschuh und Korallenwurz sowie Rippen- und Königsfarn. Fast 200 Vogelarten leben im Naturpark, sogar See- und Fischadler, Uhu und Eisvogel, Schwarzstorch und Schreiadler. In den Seen leben zahlreiche Fischarten, da die Seen der Mühlen über die Jahrhunderte auch zur Fischzucht genutzt wurden. Es gibt zahlreiche Amphibienarten, welche hier ihre Laichplätze finden. Sumpfschildkröte und Bachforelle fühlen sich in den Gewässern wohl. Fischotter jagen an den Gewässern, mehrere Fledermausarten fliegen in der Dämmerung aus ihren Verstecken. Außerdem wurden 700 Großschmetterlingsarten gezählt.
  • Mikrolage
    Die Verkaufsfläche liegt nahe des Südufers des Pinnower Sees, innerhalb eines Erholungsgebietes mit dem ´Campingplatz Pinnower See´ und nahe einem Wochenendhausgebiet an einem unbefestigten Weg, westlich außerhalb der Ortslage des Ortsteils Pinnow.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Erschließung
    Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.schenkendoebern.de
  • Behörde Gemeinde Schenkendöbern, Gemeindeallee 45, 03172 Schenkendöbern OT Schenkendöbern, Tel.: 03561/ 556 20
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt ein nahezu regelmäßig geschnittenes Grundstück in 2. Reihe zum Pinnower See in unmittelbarer Nachbarschaft zu für Erholungszwecke genutzten Grundstücken.

    Der Verkaufsgegenstand stellt sich im Wesentlichen als vertragslos genutzte Landwirtschaftsfläche dar. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung bzw. vertragliche Regelung herbeizuführen.

    Zum Verkaufsobjekt gehört noch ein 1/38 Miteigentumsanteil an der Wegefläche des Flurstückes 865 mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.968 m², lt. Katasterangaben. Dieser Weg ist in der Örtlichkeit überwiegend noch nicht erkennbar.

    Für den Verkaufsgegenstand sind vor Ort keine Grenzsteine gesetzt. Die Vermessung des Grundstückes erfolgte durch den Vermessungsingenieur nur digital.

    Die Besichtigung des Verkaufsgegenstandes inklusive der Fotoaufnahmen durch Mitarbeiter des Auktionshauses erfolgte im III. Quartal 2020.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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