Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung

  • Innenansicht - Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung
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    Innenansicht
  • Innenansicht - Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung
    Innenansicht
  • Innenansicht - Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung
    Innenansicht
  • Innenansicht - Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung
    Innenansicht
  • Blick ins Badezimmer - Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung
    Blick ins Badezimmer
  • Ausblick auf die Umgebung - Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung
    Ausblick auf die Umgebung
  • Außenansicht der WEG-Anlage - Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung
    Außenansicht der WEG-Anlage
  • Außenansicht der WEG-Anlage - Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung
    Außenansicht der WEG-Anlage
  • Blick in das Treppenhaus - Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung
    Blick in das Treppenhaus
  • Blick auf die Hauseingangstür - Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung
    Blick auf die Hauseingangstür
  • Blick in den Keller - Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung
    Blick in den Keller
  • Ausblick auf die Umgebung - Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung
    Ausblick auf die Umgebung
  • Grundriss - Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung
    Grundriss
  • Lageskizze - Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung
    Lageskizze
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Auktions-ID 351-0005

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
19.800 EUR *
SP 5.000 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Leerstehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung
  • Immobilienart Eigentumswohnung
  • Adresse
    Lange Straße 8 b
    04617 Starkenberg OT Kostitz
  • Bundesland Thüringen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 13.644 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Baujahr 1963, lt. Energieausweis.
  • Grundbuch
    Wohnungsgrundbuch des Amtsgericht Altenburg von Starkenberg, Blatt 348, Flur 2, Flurstücke 30/2, 31/2, 29/1, 29/2 und 30/5 - 5,3658/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Hs. Nr. 8 b DG links und dem Kellerraum im UG Nr. 15 laut Aufteilungsplan.
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II, lfd. Nr. 1 (nur lastend auf den Flurstücken 30/2, 31/2, 29/1 und 29/2): Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Mittel-/Hochdruckgasleitungsrecht und Gasregelstationsrecht) für die Energie- und Wasserversorgung Altenburg GmbH.

    Abt. II, lfd. Nr. 2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitung) am Flurstück 30/2, 29/1, 29/2 für den Zweckverband Wasserversorgung und Abwasserentsorgung Altenburger Land.

    Abt. III: Keine Eintragungen

    Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, lfd. Nrn. 1 und 2 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  • Wohnfläche Ca. 30 m², bestehend aus 2 Zimmer, Flur, Küche und Bad.
  • Gesamtfläche Ca. 30 m², siehe Wohnfläche.
  • Nutzungsart Leerstehend
  • Aussage Schornsteinfeger
    Bisher keine Antwort erhalten.
  • Aussage Bauamt
    Die Verwaltungsgemeinschaft Rositz teilt im Schreiben vom 06.04.2021 unter anderem mit, dass für das Objekt seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Wohnbaufläche. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und es besteht auch kein Ensemble- und/oder Milieuschutz. Das Grundstück liegt nicht im Sanierungsgebiet. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2021/2022 nicht an.
  • Makrolage
    Starkenberg ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Sie ist die bevölkerungsmäßig zweitgrößte und flächenmäßig größte Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Rositz, deren Sitz sich in der gleichnamigen Gemeinde befindet.

    Starkenberg liegt ca. 9 km westlich von Altenburg und ca. 50 km südlich von Leipzig.

    Die B 180 befindet sich in ca. 7 km und die A 4 in ca. 20 km Entfernung.
  • Mikrolage
    Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kostitz, ca. 1 km westlich von Starkenberg.

    Die Lange Straße ist eine ruhige Nebenstraße. Bei der umliegenden Bebauung handelt es sich überwiegend um Wohnblöcke, ähnlich dem Objekt.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Keller
    Zur Wohnung gehört ein Keller-Abteil.
  • Fassade
    Putzfassade.
  • Dach / Dachrinnen / Schornstein
    Satteldach mit Ziegeleindeckung. Dachentwässerung augenscheinlich funktionstüchtig. Mauerwerksschornsteine.
  • Heizung
    Zentralheizung.
  • Sanitär
    Bad mit Wanne, gefliest.
  • Elektro
    Einfache Ausstattung (zzgl. Gegensprechanlage).
  • Treppen
    Massivtreppe.
  • Türen
    Kunststoff-Eingangstür. Holzinnentüren.
  • Erschließung
    Wasser, Strom. Abwasser über Klärgrube.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.vg-rositz.de
  • Behörde Verwaltungsgemeinschaft Rositz, Altenburger Str. 48 b, 04617 Rositz, Tel.: 034498 - 454-0
  • Besichtigungsverm. Außendienst Die Funktionsfähigkeit der Anlagen konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden.
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis, Endenergiebadarf 120,9 kWh/(m² a)
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der vereinbarte Kaufpreis (Meistgebot) bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück/Gebäude und wesentliche Bestandteile. Im Objekt etwa vorhandene bewegliche Gegenstände/Einbauten werden nicht mitverkauft, es besteht kein Anspruch auf Übereignung. Der Verkauf erfolgt insofern ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers, der mit Übergabe des Objekts sein Eigentum an diesen etwa noch vorhandenen Gegenständen aufgibt. Es liegt im Ermessen des Erstehers, bewegliche Gegenstände/Einbauten auf eigene Kosten zu entsorgen oder weiter zu benutzen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen 5,3658/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück (Flur 2, Flurstücke 30/2, 31/2, 29/1, 29/2 und 30/5) verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Hs. Nr. 8 b DG links und dem Kellerraum im UG Nr. 15 laut Aufteilungsplan.

    Die zum Verkauf stehende Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im Haus Nr. 8 b und hat eine Wohnfläche von ca. 30 m², bestehend aus zwei Zimmern, Küche und Bad.

    Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren saniert. Die Wand zum Wohnzimmer lt. Grundriss ist nicht vorhanden.

    Das an die WEG zu zahlende Wohngeld beträgt monatlich ca. € 95,--.

    Die gesamte WEG-Anlage besteht aus 4 jeweils 3-geschossigen Gebäuden mit ausgebauten Dachgeschossen mit 2 bzw. 3 Aufgängen, insgesamt 72 Wohnungen. Baujahr nicht bekannt. Zur WEG-Anlage gehören 24 Garagen. Der Verkaufsgegenstand hat keinen Anteil an den Garagen.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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