Kleinstwaldfläche im ´Mühlengrund´ in Neunhofen

  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Kleinstwaldfläche im ´Mühlengrund´ in Neunhofen
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick Richtung Verkaufsfläche links und auf die Umgebung - Kleinstwaldfläche im ´Mühlengrund´ in Neunhofen
    Blick Richtung Verkaufsfläche links und auf die Umgebung
  • Lageskizze - Kleinstwaldfläche im ´Mühlengrund´ in Neunhofen
    Lageskizze
  • Lageskizze - Kleinstwaldfläche im ´Mühlengrund´ in Neunhofen
    Lageskizze
  • Kleinstwaldfläche im ´Mühlengrund´ in Neunhofen

Auktions-ID 349-0011

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
300 EUR *
SP 100 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Kleinstwaldfläche im ´Mühlengrund´ in Neunhofen
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Rödelsmühle
    07806 Neustadt an der Orla OT Neunhofen
  • Bundesland Thüringen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 460 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Pößneck von Neunhofen, Blatt 243, Flur 2, Flurstück 459/3
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Die Stadt Neustadt an der Orla teilt im Schreiben vom 02.03.2021 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und liegt lt. Flächennutzungsplan nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2021/2022 keine an.

    Gemäß Auskunft der Stadt Neustadt vom 04.11.2004 gegenüber dem Veräußerer liegt das Objekt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.
  • Makrolage
    Neustadt an der Orla ist eine Kleinstadt im Saale-Orla-Kreis im Osten Thüringens.

    Bis nach Pößneck sind es ca. 15 km und bis nach Schleiz ca. 21 km.

    Mit dem Zusatz an der Orla, wird auf das Flüsschen Orla Bezug genommen. Es entspringt östlich von Triptis, fließt zunächst ungefähr 20 Kilometer in westliche Richtung und ändert diese beim 13 km westlich gelegenem Pößneck nach Norden. Nach weiteren 15 Kilometern mündet die Orla bei Orlamünde in die Saale. Beide Flüsse geben dem Saale-Orla-Kreis den Namen.

    Im Osten ist das acht Kilometer entfernte Triptis die nächste größere Stadt mit eigener Autobahnabfahrt (A9). An diese Autobahn gibt es über die Anschlussstelle Dittersdorf, zehn Kilometer südlich von Neustadt, eine weitere Anbindung. Die B281 wurde seit 2000 zu einer Schnellstraße ausgebaut, die als Ortsumgehung südlich an Neustadt vorbeiführt.

    Der Ortsteil Neunhofen gehört zu den ältesten deutschen Orten im oberen Orlagebiet. Neunhofen war, kam man von Westen, schon immer eine Pforte zu der Stadt Neustadt an der Orla. Beide Ansiedlungen liegen in der Orlasenke.

    Die Bahnstrecke Saalfeld-Gera und die B281 mit Anschluss an die A9 bei Triptis durchziehen das Tal.
  • Mikrolage
    Die Verkaufsfläche liegt südwestlich außerhalb des Ortsteiles Neunhofen, oberhalb der Bahntrasse Gera-Saalfeld und nahe der Straße Rödelsmühle.

    Die Umgebung besteht aus Waldflächen. Südwestlich der Verkaufsfläche verläuft die ´Orla´. In unmittelbarer Umgebung befinden sich 4 ehemalige Mühlen: Die Rödelsmühle, die Schlagmühle, die Harrasmühle und der Kupferkammer.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Es gelten die Versteigerungsbedingungen M 80/2021 vom 19.02.2021 des Notars Martin Heidemann, Berlin. Die Versteigerungsbedingungen und der Musterkaufvertrag sind unter dem Punkt Dokumente als PDF-Dateien dargestellt.

    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.neustadtanderorla.de
  • Behörde Stadtverwaltung Neustadt an der Orla, Markt 1, 07806 Neustadt (Orla), Tel.: 036 481/ 85 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine hängige und unebene Kleinstwaldfläche mit einer Grundstücksgröße von 460 m², lt. Grundbuchangabe.

    Das unregelmäßig geschnittene und überwiegend mit Laubbäumen bestockte Flurstück ist Bestandteil einer größeren bewaldeten Fläche an der Bahntrasse Gera-Saalfeld.

    Lt. Kartenmaterial verläuft über die Verkaufsfläche ein Wirtschafts-/Waldweg, der von der Straße Rödelsmühle abzweigt und über welchen die Verkaufsfläche auch erreichbar ist. Südwestlich der Verkaufsfläche verläuft die ´Orla´.

    Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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