Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Splitterflächen in Streulage an der Bahntrasse Rostock - Waren (Müritz) nahe dem Kieswerk Langhagen
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Hallaliter Weg

  17194 Vollrathsruhe OT Kirch Grubenhagen

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• Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 721 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Waren (Müritz) von Vollrathsruhe, Blatt 1025, Flur 2, Flurstücke 18/1, 18/3, 18/4 und 18/7
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Seenlandschaft Waren teilte dem Auktionshaus im Schreiben vom 21.07.2020 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bekannt sind. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Ein Flächennutzungsplan besteht nicht. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2021 nicht an.
  
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Gemeinde Vollrathsruhe im Nordwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte liegt am Südrand der Mecklenburgischen Schweiz zwischen Malchiner und Krakower See. Die mecklenburgische Gemeinde wird vom Amt Seenlandschaft Waren mit Sitz in Waren (Müritz) verwaltet.
  
  Die Stadt Teterow ist etwa 15 km von Vollrathsruhe entfernt.
  
  Das hügelige Gemeindegebiet ist wald- und seenreich. Die Westpeene entspringt nördlich des Ortsteils Kirch Grubenhagen und bildet den kürzesten aber hydrographisch ranghöchsten Quellfluss der Peene.
  
  Die Ortsteile Klein-Luckow, Groß Rehberg, Kirch und Schloß Grubenhagen liegen im Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.
• Mikrolage

  Die Flurstücke liegen nordwestlich außerhalb von Vollrathsruhe und des Ortsteils Kirch Grubenhagen in Richtung Langhagen, östlich und westlich an der Bahntrasse Rostock - Waren (Müritz).
  
  Die Umgebung besteht aus Wald-, Grün- und Landwirtschaftsflächen sowie dem Kieswerk Langhagen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Das Flurstück 18/4 ist über einen parallel zu den Gleisen verlaufenden Weg erreichbar. Im Übrigen handelt es sich um gefangene Grundstücke ohne Zuwegung.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Google-Maps Koordinaten:
  Flurstück 18/1 - 53.658201, 12.450045
  Flurstück 18/7 - 53.664513,12.442072

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-slw.de

• Behörde Amt Seenlandschaft Waren, Warendorfer Straße 4, 17192 Waren (Müritz), Tel.: 03991/ 62 80
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 4 getrennt liegende Flurstücke entlang der Bahntrasse mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 721 m², bestehend aus den Flurstücken 18/4 mit 633 m², 18/1 mit 22 m², 18/3 mit 32 m² und 18/7 mit 34 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Das unregelmäßig geschnittene Flurstück 18/4 liegt östlich der Bahntrasse und ist lt. Kartenmaterial mit Baum-/Buschbewuchs bewachsen. Lt. Lageskizze verläuft ein entlang zur Bahntrasse verlaufender Weg geringfügig über das Flurstück, über den das Flurstück auch erreichbar ist.
  
  Bei den westlich der Bahntrasse liegenden Flurstücken 18/1, 18/3 und 18/7 handelt es sich um kleine mit Wildwuchs bewachsene Unlandflächen an der Bahntrasse und um gefangene Flurstücke ohne eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. eine Zuwegung zu den Flurstücken ist nur über Fremdflurstücke möglich.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de