Vertragsfreies Grundstück am Fuße eines Weinberges im Weinanbaugebiet Bad Kreuznach

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Auktions-ID 346-0009

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
700 EUR *
SP 300 EUR
Höchstgebot

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Datenänderung

26.01.2021
Das Stadtbauamt der Stadtverwaltung Bad Kreuznach teilt dem Auktionshaus in Schreiben vom 26.01.2021 u.a. mit, dass sich der Verkaufsgegenstand nicht im Gebiet eines rechtverbindlichen Bebauungsplanes und nicht im Sanierungsgebiet befindet. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und ist im rechtsverbindlichen Flächennutzungsplan der Stadt Bad Kreuznach aus dem Jahre 2005 als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen. Ferner liegt das Grundstück in Zone III b des abgegrenzten Trinkwasserschutzgebetes ´Bad Kreuznach südlich der Nahe´; damit können eventuell Einschränkungen einhergehen, wie bspw. das Verbot der Anwendung einiger Pflanzenschutzmittel. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2020/21 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.

01.02.2021
Das Stadtbauamt Abteilung Bauverwaltung und Bauaufsicht teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 28.01.2021 u.a. mit, dass nach derzeitigem Kenntnisstand keine Altlastverdachtsflächen auf dem Grundstück bekannt sind.

Objekt-Daten

  • Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreies Grundstück am Fuße eines Weinberges im Weinanbaugebiet Bad Kreuznach
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    55545 Bad Kreuznach ST Bosenheim
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 150 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Bad Kreuznach von Bosenheim, Blatt 2087, Flur 3, Flurstück 76
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Antwort erhalten.
  • Makrolage
    Die Kurstadt Bad Kreuznach ist Sitz der Kreisverwaltung des gleichnamigen rheinland-pfälzischen Landkreises. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region.

    Zudem ist sie Sitz einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden, eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichtes sowie der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz.

    Der Ort befindet sich zwischen Hunsrück, Rheinhessen und Nordpfälzer Bergland etwa 14 km (Luftlinie) südsüdwestlich von Bingen. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt ca. 30 km nordöstlich der Stadt. Bad Kreuznach liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den Unterlauf der Nahe.

    Bad Kreuznach ist erheblich geprägt vom Weinbau und mit 777 Hektar bestockter Rebfläche.

    Durch seine geografische Lage im engen Nahetal führen alle Verkehrswege flussaufwärts parallel zum Fluss. Darüber hinaus ist Bad Kreuznach auch ein wichtiger Kreuzungspunkt aller Verkehrsträger.

    Mit dem Auto ist Bad Kreuznach über die gleichnamige Anschlussstelle 51 an der BAB 61 sowie die Bundesstraßen B 41, B 48 und B 428 zu erreichen. Bis auf die B 48 führen alle genannten Straßen um die Innenstadt herum, die Autobahn ist ca. 12 km vom Stadtzentrum entfernt.

    Der Stadtteil und Weinort Bosenheim liegt östlich von Bad Kreuznach.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand befindet sich an einem landwirtschaftlichen Wirtschaftsweg nordöstlich der Ortslage Bosenheims angrenzend an die Weinstöcke der hiesigen Weinbaufläche.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Erschließung
    Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.bad-kreuznach.de
  • Behörde Stadtverwaltung Bad Kreuznach, Hochstraße 48, 55545 Bad Kreuznach, Tel.: 0671 800-0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Landwirtschaftsfläche am Fuße eines Weinanbaugebietes mit einer Grundstücksgröße von 150 m², lt. Grundbuchangaben. Partiell ist der Verkaufsgegenstand mit Büschen und Bäumen bewachsen.

    Die Nutzung des unmittelbar an einem Wirtschaftsweg liegenden Verkaufsgegenstandes als eigene Weinbaufläche oder zur Imkerei erscheint denkbar.

    Das Auktionshaus weist darauf hin, dass die künftige Nutzung weder durch das Auktionshaus noch den Veräußerer geprüft wurde und die abschließende Prüfung dem Ersteher obliegt.

    Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Sämtliche Angaben stammen vom Veräußerer.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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