Kleinstackerfläche in der Magdeburger Börde

  • Lageskizze - Kleinstackerfläche in der Magdeburger Börde
    Lageskizze
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Auktions-ID 345-0010

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
3.000 EUR *
SP 800 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Kleinstackerfläche in der Magdeburger Börde
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    K1164
    39167 Hohe Börde OT Eichenbarleben
  • Bundesland Sachsen-Anhalt
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 1.070 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Haldensleben von Eichenbarleben, Blatt 1730, Flur 3, Flurstück 1
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
  • Nutzungsart Vertragslose Nutzung
  • Aussage Bauamt
    Die Gemeinde Hohe Börde teilt dem Auktionshaus (E-Maileingang am 16.12.2020) unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Flächen für die Landwirtschaft. Erschließungskosten im Sinne des BauGB fallen im Jahr 2021/2022 nicht an. Voraussichtlich fallen keine Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz für das Jahr 2021 an.
  • Makrolage
    Hohe Börde ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Große Teile des Gemeindegebietes liegen in der Magdeburger Börde.

    Im Norden liegen die Kreisstadt Haldensleben und die Gemeinde Niedere Börde. Nordöstlich befindet sich die Gemeinde Barleben. Im Osten grenzt die Landeshauptstadt Magdeburg an, im Süden liegen die Stadt Wanzleben-Börde sowie die Gemeinde Eilsleben und von Südwesten nach Nordwesten erstrecken sich Erxleben, Altenhausen und Süplingen.

    Mit den Haltepunkten Ochtmersleben, Wellen (b Magdeburg) und Niederndodeleben liegt Hohe Börde an der Bahnstrecke Braunschweig-Magdeburg. Die BördeBus Verkehrsgesellschaft mbH betreibt mehrere Buslinien. Ziel ist vor allem die Landeshauptstadt Magdeburg, aber auch die Kreisstadt Haldensleben und die Stadt Oschersleben.

    Der Ortsteil Eichenbarleben liegt an der B1 zwischen Magdeburg und Helmstedt etwa 7 km westlich von Hohe Börde und südlich der A2.
  • Mikrolage
    Die Fläche liegt nordöstlich von Eichenbarleben und ist Gegenstand eines größeren Ackerschlages. Eine direkte Zuwegung ist über die östlich verlaufende K1164 gegeben.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Erschließung
    Der Verkaufsgegenstand ist über die östlich verlaufende K1164 wegetechnisch erschlossen.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.hoheboerde.de
  • Behörde Gemeinde Hohe Börde, Bördestraße 8, 39167 Hohe Börde-Irxleben, Tel.: 039204 781-600
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Das Objekt ist Bestandteil eines Bodenordnungsverfahrens. Der Ersteher tritt mit dem Erwerb des Grundstücks als neuer Teilnehmer in das Bodenordnungsverfahren ein und muss das bis zu seiner Eintragung im Grundbuch oder bis zur Anmeldung seines Erwerbs durchgeführte Verfahren gegen sich gelten lassen. Alle im Zusammenhang mit dem Verfahren stehenden künftigen Beiträge, Lasten, Vorteile sowie alle Rechte und Pflichten hat der Ersteher für und gegen sich gelten zu lassen. In dem Verfahren können sich Gestalt, Lage und Größe des Grundstücks ändern. Eine Eigentumsumschreibung sowie eine Belastung des Versteigerungsobjektes ist möglicherweise erst nach Abschluss des Verfahrens möglich. Wegen des Verfahrens kann die grundbuchliche Abwicklung längere Zeit in Anspruch nehmen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt das Flurstück 1 der Flur 3 mit einer Grundstücksgröße von 1.070 m², lt. Grundbuchangabe.

    Bei dem Flurstück handelt es sich um eine Kleinstackerfläche als Bestandteil eines größeren Ackerschlages. Nach Angabe des Veräußerers besitzt die Fläche eine durchschnittliche Bonität AZ von ca. 87.

    Die länglich und unregelmäßig geschnittene Verkaufsfläche wird etwa mittig durch ein Fremdflurstück getrennt und besteht daher aus zwei Teilflächen.

    Aufgrund der Lage innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche ist der Verkaufsgegenstand vertragslos in die Nutzung der angrenzenden Flächen mit einbezogen. Es obliegt dem Ersteher hier eine vertragliche Regelung herbeizuführen.

    Das Flurstück ist lt. Angabe des Veräußerers Bestandteil des Bodenordnungsverfahrens Eichenbarleben-Olbe Landkreis Börde (Verf.-Nr. BK 0013).

    Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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