Landwirtschaftsfläche in der Niederlausitz

  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Landwirtschaftsfläche in der Niederlausitz
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Landwirtschaftsfläche in der Niederlausitz
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Landwirtschaftsfläche in der Niederlausitz
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick auf Verkaufsfläche - Landwirtschaftsfläche in der Niederlausitz
    Blick auf Verkaufsfläche
  • Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung - Landwirtschaftsfläche in der Niederlausitz
    Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
  • Blick von der Verkaufsfläche auf die Umgebung - Landwirtschaftsfläche in der Niederlausitz
    Blick von der Verkaufsfläche auf die Umgebung
  • Blick von der Verkaufsfläche auf die Umgebung - Landwirtschaftsfläche in der Niederlausitz
    Blick von der Verkaufsfläche auf die Umgebung
  • Ansicht Siedlungsstraße und davorliegende Bebauung links - Landwirtschaftsfläche in der Niederlausitz
    Ansicht Siedlungsstraße und davorliegende Bebauung links
  • Ansicht Siedlungsstraße - Landwirtschaftsfläche in der Niederlausitz
    Ansicht Siedlungsstraße
  • Lageskizze - Landwirtschaftsfläche in der Niederlausitz
    Lageskizze
  • Lageskizze - Landwirtschaftsfläche in der Niederlausitz
    Lageskizze
  • Landwirtschaftsfläche in der Niederlausitz

Auktions-ID 345-0001

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Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Landwirtschaftsfläche in der Niederlausitz
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Siedlungsstraße (hinter Nr. 4a)
    03130 Tschernitz OT Wolfshain
  • Bundesland Brandenburg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 2.197 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Cottbus von Wolfshain, Blatt 360, Flur 1, Flurstück 139/3
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Das Amt Döbern Land teilte im Schreiben vom 08.12.2020 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für Landwirtschaft. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2021/2022 anfallen.
  • Makrolage
    Tschernitz ist eine Gemeinde im Südosten des brandenburgischen Landkreises Spree-Neiße. Tschernitz gehört dem Amt Döbern-Land an, das seinen Verwaltungssitz in der Stadt Döbern hat. Die Landesgrenze zwischen Brandenburg und Sachsen bildet die westliche Gemeindegrenze.

    Der Ort liegt in der Niederlausitz ca. 12 Kilometer von Weißwasser und etwa 30 Kilometer südöstlich von Cottbus an der B156. Des Weiteren wird der Ort von der B115 tangiert, die Cottbus mit Bad Muskau verbindet.

    Wolfshain ist ein Ortsteil der Gemeinde Tschernitz unmittelbar an der Grenze zu Sachsen. Die Stadt Weißwasser ist etwa 13 Kilometer und die Stadt Spremberg etwa 16 Kilometer entfernt. Wolfshain liegt an der B156 von Spremberg nach Weißwasser.
  • Mikrolage
    Das Verkaufsflurstück liegt im Ortsteil Wolfshain hinter dem Wohngrundstück Siedlungsstraße 4a.

    Die Umgebung besteht aus ländlicher Wohnbebauung sowie Landwirtschafts- und bewaldeten Flächen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.amt-doebern-land.de
  • Behörde Amt Döbern-Land, Forster Straße 8, 03159 Döbern, Tel: 035 600/ 3687 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt ein lt. Grundbuchangabe 2.197 m² großes, nahezu rechteckig geschnittenes Flurstück, welches sich überwiegend als Landwirtschaftsfläche, der nordöstliche Teil als mit Büschen/Bäumen bewachsene Grünfläche darstellt.

    Augenscheinlich ist ein Teil der Verkaufsfläche eingefriedet.

    Derzeit wird das Flurstück gemäß mündlicher Absprache unentgeltlich genutzt. Diese Absprache gilt bis auf Widerruf.

    Aufgrund der Lage hinter dem Wohngrundstück Siedlungsstraße 4a hat das Verkaufsflurstück keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich.

    Gemäß Angabe des Voreigentümers handelt es sich um eine Ackerfläche mit einer Bonität von 39 Bodenpunkten.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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