Objekt-Daten

• Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Innerstädtische Waldfläche neben Wohnbebauung in der Edelsteinstadt Idar-Oberstein
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Hohlstraße (nb. Nr. 31)

  55743 Idar-Oberstein ST Oberstein

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 509 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Idar-Oberstein von Idar-Oberstein, Blatt 11053, Flur 61, Flurstück 429
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Nationalparkstadt Idar-Oberstein in Rheinland-Pfalz ist die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises Birkenfeld und ein Mittelzentrum. Die Edelstein- und Garnisonsstadt liegt am südlichen Rand des Hunsrücks beiderseits der Nahe.
  
  Größere Städte in der näheren Umgebung sind Trier (ca. 50 km westlich), Bad Kreuznach (ca. 30 km nordöstlich) und Kaiserslautern (ca. 35 km südöstlich). Die Stadt liegt am Rande des Nationalparks Hunsrück-Hochwald. Die Wasserversorgung bezieht die Stadt aus der Steinbachtalsperre.
  
  Die Geländestruktur hat wesentlichen Einfluss auf das Stadtbild. Der Stadtteil Oberstein ist in dem hier sehr schmalen und felsigen Nahetal so eingeengt, dass sich die Bebauung überwiegend an den steilen Hängen hochzieht.
  
  Während sich in Oberstein und Idar durch Handel und Industrie ein städtisches Bild formte, blieben die anderen Stadtteile wie die gesamte Umgebung ländlich.
  
  Die Gemeinde ist über die B41 an Saarbrücken und Mainz angebunden. Die nahegelegene A62 erschließt Idar-Oberstein überregional. Idar-Oberstein liegt an der Nahetalbahn, über die das Rhein-Main-Gebiet (u. a. Frankfurt am Main und Mainz), sowie Saarbrücken erreicht werden können. Am Bahnhof Idar-Oberstein halten Regionalexpress- und Regionalbahn-Züge.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich in Ortslage des Stadtteils Oberstein am Gehweg der höher liegenden und durch eine Stützmauer abgetrennten Hohlstraße. Östlich grenzt das Wohngebäude Hohlstraße 31 an die Verkaufsfläche, südwestlich an der Hohlstraße befindet sich eine Aussichtsplattform und nord/nordwestlich der Verkaufsfläche verläuft eine Bahntrasse.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Im Jahr 2007 wurde der amerikanische Schauspieler Bruce Willis zum Sonderbotschafter der Stadt ernannt. Er wurde 1955 als Sohn eines US-Soldaten und einer Deutschen in Idar-Oberstein geboren.
  
  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.idar-oberstein.de

• Behörde Stadtverwaltung Idar-Oberstein, Georg-Maus-Straße 1, 55743 Idar-Oberstein, Tel.: 06781/ 64 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine innerstädtische Waldfläche mit einer Grundstücksgröße von 509 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Die Verkaufsfläche in hängiger Lage fällt in nordwestliche Richtung zur Bahntrasse hin ab und ist vom Gehweg der Hohlstraße durch einen Metallzaun/-geländer getrennt.
  
  Das Wohngebäude des östlichen Nachbarflurstückes 431 Hohlstraße 31 befindet sich in Grenzbebauung zum Verkaufsgegenstand.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de