Zwei Splitterflächen im Bereich der Königshainer Berge - teilweise im Innenbereich

  •  Lageskizze Flurstück 60 - Zwei Splitterflächen im Bereich der Königshainer Berge - teilweise im Innenbereich
    Lageskizze Flurstück 60
  •  Lageskizze Flurstück 60 - Zwei Splitterflächen im Bereich der Königshainer Berge - teilweise im Innenbereich
    Lageskizze Flurstück 60
  •  Lageskizze Flurstück 124/4 - Zwei Splitterflächen im Bereich der Königshainer Berge - teilweise im Innenbereich
    Lageskizze Flurstück 124/4
  •  Lageskizze Flurstück 124/4 - Zwei Splitterflächen im Bereich der Königshainer Berge - teilweise im Innenbereich
    Lageskizze Flurstück 124/4
  • Zwei Splitterflächen im Bereich der Königshainer Berge - teilweise im Innenbereich

Auktions-ID 340-0020

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Objekt-Daten

  • Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Zwei Splitterflächen im Bereich der Königshainer Berge - teilweise im Innenbereich
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nördlich Mittelweg und Königshainer Straße
    02906 Waldhufen OT Thiemendorf
  • Bundesland Sachsen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 120 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Weißwasser von Thiemendorf, Blatt 332, Flur 2, Flurstücke 60 und 124/4
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Das Gemeindeamt Waldhufen teilt im Schreiben vom 23.09.2020 Folgendes mit: Für die Flurstücke bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Flurstück 124/4 liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Fläche für Grünland ausgewiesen. Das Flurstück 60 liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Fläche für Landwirtschaft und Wald ausgewiesen. Die Flurstücke liegen im Landschaftsschutzgebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen sind dem Amt nicht bekannt. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2020/2021 anfallen.
  • Makrolage
    Waldhufen ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz, die dem Verwaltungsverband Diehsa angehört. Der Gemeindesitz befindet sich im Ortsteil Jänkendorf, der Verbandssitz im namensgebenden Ortsteil Diehsa.

    Die Gemeinde Waldhufen liegt im zentralen Teil des Landkreises. Sie liegt etwa 8 km südlich der Stadt Niesky und 12 km westlich der Kreisstadt Görlitz. Sie liegt zwischen den Königshainer Bergen im Süden und der wald- und teichreichen Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft im Norden. Die Landschaft wird vorwiegend durch sanfte Hügel geprägt. Die Gemeinde grenzt bei den Ortschaften Jänkendorf und Diehsa an den Stausee Quitzdorf, in dem der Schwarze Schöps aufgestaut wird.

    Nördlich der Gemeinde verläuft die B 115, südlich die B 6. Die A 4 verläuft durch das Gemeindegebiet und ist über den Anschluss Nieder Seifersdorf zu erreichen. Der Tunnel Königshainer Berge, mit 3,3 Kilometern einer der längsten Autobahntunnel Deutschlands, führt bei Waldhufen durch die Königshainer Berge.

    Thiemendorf ist der südlichste und zugleich höchstgelegene Ortsteil von Waldhufen. Das Waldhufendorf liegt in einem zwei Kilometer langen Tal der Königshainer Berge nördlich des Hochsteins. Nördlich der Ortslage verläuft die A 4 durch den Tunnel Königshainer Berge.
  • Mikrolage
    Das Flurstück 60 liegt nördöstlich außerhalb von Thiemendorf und nördlich des Mittelweges, lt. Kartenmaterial im Bereich zweier Waldwege am Rande eines großen Waldgebietes.

    Das Flurstück 124/4 liegt an der Königshainer Straße, zwischen den bebauten Grundstücken Königshainer Straße 58a und 58e.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Google Maps Koordinaten:

    Flurstück 124/4: 51.208995, 14.833451
  • Internetadresse Gemeinde
    www.waldhufen.de
  • Behörde Gemeinde Waldhufen, Ullersdorfer Straße 1, 02906 Waldhufen, Tel.: 03588/ 25 49 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen zwei getrennt liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 120 m², bestehend aus dem Flurstück 60 mit 80 m² und dem Flurstück 124/4 mit 40 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

    Das dreieckig geschnittene Flurstück 60 liegt im Bereich zweier Waldwege am Rande eines großen Waldgebietes.

    Flurstück 124/4 stellt sich als mit Wildwuchs bewachsene Straßenbegleitfläche der Königshainer Straße dar. Lt. Kartenmaterial verläuft an der nördlichen Grundstücksgrenze der ´Schiedebach´.

    Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
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