Vertragsfreie Grünland-/Landwirtschaftsfläche in Mittelhessen

  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Vertragsfreie Grünland-/Landwirtschaftsfläche in Mittelhessen
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Vertragsfreie Grünland-/Landwirtschaftsfläche in Mittelhessen
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick auf Umgebung - Vertragsfreie Grünland-/Landwirtschaftsfläche in Mittelhessen
    Blick auf Umgebung
  • Lageskizze - Vertragsfreie Grünland-/Landwirtschaftsfläche in Mittelhessen
    Lageskizze
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    Lageskizze
  • Vertragsfreie Grünland-/Landwirtschaftsfläche in Mittelhessen

Auktions-ID 339-0008

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
600 EUR *
SP 300 EUR
Höchstgebot

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Datenänderung

Die Gemeinde Breidenbach teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 28.09.2020 u.a. mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Objekt steht nicht unter Denkmal-, Natur- bzw. Landschaftsschutz und liegt nicht im Sanierungsgebiet. Es besteht weder Ensemble- noch Milieuschutz. Hinsichtlich möglicher Hinweise für Altlasten und Bodenkontamination ist nichts bekannt. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2020/21 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.

Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes (rechtskräftig seit Februar 2011) mit der Ausweisung als Landwirtschaftsfläche.

Objekt-Daten

  • Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreie Grünland-/Landwirtschaftsfläche in Mittelhessen
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Kleingladenbacher Weg
    35236 Breidenbach OT Wiesenbach
  • Bundesland Hessen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 1.106 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Biedenkopf von Wiesenbach, Blatt 717, Flur 3, Flurstück 302
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Die Gemeinde Breidenbach teilte dem Veräußerer per E-Mail vom 26.05.2020 mit, dass sich das Flurstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB befindet.
  • Makrolage
    Breidenbach ist eine Gemeinde im Westen des mittelhessischen Landkreises Marburg-Biedenkopf.

    Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Biedenkopf, im Osten an die Gemeinde Dautphetal, im Süden an die Gemeinde Steffenberg sowie im Westen an die Gemeinden Eschenburg und Dietzhölztal sowie an die Stadt Bad Laasphe.

    Durch das Gemeindegebiet führt die B253.

    Wiesenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Breidenbach.
  • Mikrolage
    Das Verkaufsflurstück liegt südlich außerhalb von Wiesenbach in hängiger Lage, nahe des Kleingladenbacher Weges.

    Die Umgebung besteht aus Landwirtschafts- und Grünlandflächen. Nordwestlich der Verkaufsfläche verläuft lt. Kartenmaterial der Wasserlauf ´Lützelbach´.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.breidenbach.de
  • Behörde Gemeinde Breidenbach, Bachstraße 4-14, 35236 Breidenbach, Tel.: 06465/ 68 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abt. II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

    Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

    Das Land Hessen hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Land Hessen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Grünland-/Landwirtschaftsfläche mit einer Grundstücksgröße von 1.106 m², lt. Grundbuchangabe.

    Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass die Verkaufsfläche vertragslos in die Nutzung der angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen mit einbezogen ist.

    Das Verkaufsflurstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Wirtschafts- und Feldwege, die vom Kleingladenbacher Weg abzweigen, erreichbar.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
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