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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreie mit Buschwerk bewachsene Flächen unweit der Unstrut

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 3.600 EUR

Auktions-ID 336-0004

Startpreis 3.600 EUR *  von
Bietagent 0 EUR

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Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 03.09.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 336-0004
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse 06632 Gleina b Naumburg (Saale)
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 9.020 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Naumburg von Gleina, Blatt 915, Flur 1, Flurstücke 189/1, 193 und 246/192
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 1, lastend auf Flurstück 246/192: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitungsrecht mit Benutzungsbeschränkung) für die MITGAS Mitteldeutsche Gasversorgung GmbH in 06108 Halle (Saale).

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Verbandsgemeinde Unstruttal teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 28.07.2020 u.a. mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen oder Mängel für das Objekt bestehen. Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Sie befinden sich weder im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes noch eines Bebauungsplanes. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2020/21 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die sachsen-anhaltinische Gemeinde Gleina im Burgenlandkreis liegt an der B 180 zwischen Querfurt und Freyburg (Unstrut). Sie gehört der Verbandsgemeinde Unstruttal an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Freyburg hat.

Gleina liegt an der B180 zwischen Querfurt im Norden und Freyburg (Unstrut) im Süden. Südlich der Gemeinde verläuft die B176 von Weißenfels nach Sömmerda.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand befindet sich etwa 5 km westlich der Gemeinde Gleina. Die Unstrut verläuft etwa 500 m südlich des Verkaufsgegenstandes. Die Umgebung besteht überwiegend aus Landwirtschafts- und Grünlandflächen sowie bestockten Flächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Gemäß vorliegendem Kartenmaterial sind die Flurstücke aus südwestlicher Richtung über einen Grünweg erreichbar. Zum Flurstück 189/1 führt außerdem eine nichtöffentliche geschotterte Fahrspur.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.verbgem-unstruttal.de
Behörde Verbandsgemeinde Unstruttal, Markt 1, 06632 Freyburg (Unstrut), Tel.: 034 464/ 300 20
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 3 teilweise zusammenhängende Flurstücke mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 9.020 m², bestehend aus den Flurstücken 189/1 mit 5.480 m², 193 mit 2.220 m² und 246/192 mit 1.320 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Gemäß Angabe des Veräußerers sind die Flurstücke nach Aufgabe der Nutzung mit etwa 3-4 m hohem Buschwerk bewachsen. Das Gelände fällt nach Süden bzw. Südwesten ab. Über das Flurstück 189/1 führt ein Grünweg zum benachbarten Gartengrundstück. Dieser Weg quert auch das Verkaufsflurstück 246/192.

Die Flurstücke sind aus südwestlicher Richtung über einen Grünweg zu erreichen. Zum Flurstück 189/1 führt außerdem eine nichtöffentliche geschotterte Fahrspur.

Des Weiteren teilt der Veräußerer dem Auktionshaus mit, dass sich der Verkaufsgegenstand im Naturpark ´Saale-Unstrut-Triasland´ sowie im Landschaftsschutzgebiet ´Unstrut-Triasland´ befindet.

Die jeweiligen genauen Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Der Verkaufsgegenstand wurde nicht durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses besichtigt. Alle Angaben stammen vom Veräußerer.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 336-0004 - Vertragsfreie mit Buschwerk bewachsene Flächen unweit der Unstrut

Blick auf Lage der Verkaufsflächen und Umgebung - Markierung Flurstück 193
Blick auf Flurstück 189/1
Bestand des Flurstückes 193
Südwestlicher Grenzbereich des Flurstückes 193
Blick auf Flurstück 246/192 zwischen zwei Grünwegen (Blick aus Nordosten)
**Umgebung** Nordöstlich angrenzendes Gartengrundstück in Fremdeigentum (gehört nicht zum Verkaufsgegenstand)
Lageskizze
Lageskizze
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