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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Vertragsfreie Waldfläche in Hanglage im Schwarzwald

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 1.400 EUR

Auktions-ID 335-0001

Höchstgebot 1.400 EUR *  von 051DD086
Bietagent 0 EUR

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Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

29.07.2020:
Das Bürgermeisteramt der Stadt Zell im Wiesenthal teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 28.07.2020 u.a. mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen oder Mängel für das Objekt bekannt und keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen sind. Der im rechtskräftigen Flächennutzungsplan mit Land- und Forstwirtschaft ausgewiesene unbebaute Verkaufsgegenstand befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und liegt in keinem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2020/21 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.

Objekt-Daten Zuschlag am 20.08.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 335-0001
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse An der B317
79669 Zell im Wiesental OT Mambach
Bundesland Baden Württemberg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 2.121 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Villingen-Schwenningen Gemeinde Zell im Wiesental von Mambach, Blatt 195, Flurstück 69/4
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Bisher keine Antwort erhalten.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Stadt Zell im Wiesental im baden-württembergischen Landkreis Lörrach bildet das Zentrum des Zeller Berglandes, das sich im südlichsten Teil des Schwarzwaldes zwischen Basel und dem Feldberg im großen Wiesental erstreckt.

Das gesamte Gemeindegebiet Zells ist Teil des Naturparks Südschwarzwald und des Biosphärengebiet Schwarzwald.

Die Stadt ist vom Bahnhof Zell aus mit der Wiesentalbahn mit Lörrach und Basel verbunden. Darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen.

Der rund vier Kilometer talaufwärts von der Stadt an der Wiese gelegene Ortsteil Mambach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Die B317 entlang der Talachse des Wiesentals verbindet Zell mit dem überregionalen Straßennetz. Über zahlreiche Kreis- und Landesstraßen werden die Seitentäler des gebirgigen Gemarkungsgebietes erschlossen.

Von Mambach aus führt einer der höchstgelegenen Pässe im Landkreis, der St.-Antoni-Pass, von Zell nach Todtmoos in den benachbarten Landkreis Waldshut.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand liegt östlich an der parallel zur ´Wiese´ verlaufenden B317 nahe des örtlichen Wasserkraftwerkes an einem bewaldeten Berghang.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist lt. Kartenmaterial fußläufig über einen Weg erreichbar.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.zell-im-wiesental.de
Behörde Stadtverwaltung Zell im Wiesental, Constanze-Weber-Gasse 4, 79669 Zell im Wiesental, Tel.: 07625 133-0
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Waldfläche mit unregelmäßigem Zuschnitt an einem Berghang östlich der ´Wiese´ mit einer Grundstücksgröße von 2.121 m², lt. Grundbuchangabe.

Für das Grundstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sind lt. Angabe des Veräußerers keine Altlasten bekannt. Des Weiteren befindet sich das Grundstück lt. Angabe des Veräußerers in einem Biosphärengebiet (Entwicklungszone).

Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 335-0001 - Vertragsfreie Waldfläche in Hanglage im Schwarzwald

Blick Richtung Verkaufsgegenstand und auf die Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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