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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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E-Mail: kontakt@dga-ag.de

Freifläche innerhalb eines Kleingartengebietes in Elmshorn

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 50 EUR

Auktions-ID 333-0018

Höchstgebot 100 EUR *  von 65D15742
Bietagent 0 EUR

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Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

01.07.2020
Die Stadt Elmshorn teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 25.06.2020 unter anderem mit, dass zu Auflagen und/oder Mängeln bezüglich des Grundstückes keine Aussage erfolgen kann, da es keine Akte zu diesem Flurstück gibt. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Grünflächen, Dauerkleingärten. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2020/2021 nicht an.

Objekt-Daten Zuschlag am 23.07.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 333-0018
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Philosophenweg
25335 Elmshorn
Bundesland Schleswig-Holstein
Land Deutschland
Grundstücksgröße 191 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Elmshorn von Elmshorn, Blatt 17765, Flur 31, Flurstück 26/1
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Liegt bisher nicht vor.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Elmshorn ist eine Mittelstadt in Schleswig-Holstein. Das vorwiegend industriell geprägte Elmshorn ist mit knapp 50.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet mit rund 120.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Elmshorn ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Pinneberg, der zur Metropolregion Hamburg gehört.

Durch die mit etwa 50 Kilometer nur geringe Entfernung zur Nordsee liegt die Stadt noch deutlich in einem Gebiet starker Winde, die in der Umgebung Elmshorns durch Windkraftanlagen zur Energiegewinnung genutzt werden.

Elmshorn liegt an der B431 und der A23 von Hamburg nach Heide (Holstein). Die ehemalige B5 ist heute eine Landstraße, die Elmshorn mit Itzehoe im Norden und Pinneberg im Süden verbindet.
Mikrolage
Das Flurstück liegt innerhalb eines Gebietes mit Kleingärten im nördlichen Stadtrandbereich und bildet teilweise die nördliche Verlängerung des Philosophenweges.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.elmshorn.de
Behörde Stadt Elmshorn, Schulstraße 15 -17, 25335 Elmshorn, Tel.: 04121/ 231 0
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 26/1 mit einer Grundstücksgröße von 191 m², lt. Grundbuchangabe.

Das Flurstück liegt innerhalb eines Gebietes mit Kleingärten und stellt lt. Lageskizze teilweise eine Grünfläche zwischen zwei Parzellen und teilweise die nördliche Verlängerung des Philosophenweges dar. Im Grundbuch ist das Flurstück als Verkehrsfläche verzeichnet.

Lt. Lageskizze dient der Bereich der Wegfläche als Zuwegung zu den hinteren Gartenparzellen. Eine Nutzung als Wegfläche erfolgt vertragslos. Dem Veräußerer ist keine vertragliche Regelung über die Nutzung bekannt. Ob auch die Grünfläche vertragslos genutzt wird, konnte nicht geprüft werden.

Inwieweit die Einfriedungen der angrenzenden Flurstücke mit den tatsächlichen Flurstücksgrenzen übereinstimmen, konnte nicht geklärt werden. Die genauen Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 333-0018 - Freifläche innerhalb eines Kleingartengebietes in Elmshorn

Lageskizze
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