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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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2 Grünlandflächen an der B28 in Appenweier

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 300 EUR

Auktions-ID 333-0015

Höchstgebot 300 EUR *  von 28B84DCA
Bietagent 0 EUR

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Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 23.07.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 333-0015
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse B28 bzw. nahe Holzweg
77767 Appenweier
Bundesland Baden Württemberg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 411 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Achern Gemeinde Appenweier von Appenweier, Blatt 3107, Flurstücke 2882/1 und 2885/2
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Liegt bisher nicht vor.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Appenweier ist eine Gemeinde des Ortenaukreises in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt in der Rheinebene ca. 7 km nördlich von Offenburg.

Parallel zur Rheintalbahn führt die A5 an Appenweier vorbei und die B3 mitten hindurch. Gekreuzt werden beide vor den Toren Appenweiers von der B28, über die man ostwärts in das Renchtal des Mittleren Schwarzwaldes oder westwärts über Kehl und den Rhein (Europabrücke) nach Straßburg gelangt.
Mikrolage
Die beiden Flurstücke liegen südlich außerhalb von Appenweier, an der B28, auf der Höhe der Abfahrt zur Nesselrieder Straße.

Die Umgebung besteht überwiegend aus Landwirtschaftsflächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.appenweier.de
Behörde Gemeinde Appenweier, Ortenauer Straße 13, 77767 Appenweier, Tel.: 07805/ 959 40
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen zwei getrennt liegende Grünlandflächen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 411 m², bestehend aus den Flurstücken 2882/1 mit 278 m² und 2885/2 mit 133 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Die Flurstücke sind vertragsfrei. Es kann aber nicht ausgeschlossen werden, dass die Flurstücke vertragslos in die Nutzung der angrenzenden Grünlandflächen mit einbezogen sind.

Die Flurstücke liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und direkt an der B28. Eine Zuwegung zu den Flurstücken ist aber in der Örtlichkeit nicht möglich. Die Flurstücke sind über einen Landwirtschaftsweg, der vom Holzweg nach Westen abzweigt, erreichbar.

Lt. Angabe des Veräußerers sind für die Flurstücke keine Altlasten bekannt.

Die genauen Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 333-0015 - 2 Grünlandflächen an der B28 in Appenweier

Blick auf Flurstück 2882/1 und die Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Flurstück 2885/2 und die Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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