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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Kleine ortsnahe Landwirtschaftsfläche in Appenweier

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 300 EUR

Auktions-ID 333-0013

Höchstgebot 1.000 EUR *  von 28B84DCA
Bietagent 0 EUR

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 23.07.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 333-0013
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nesselrieder Straße
77767 Appenweier
Bundesland Baden Württemberg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 485 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Achern Gemeinde Appenweier von Appenweier, Blatt 3106, Flurstück 2843/3 und

Amtsgericht Achern Gemeinde Appenweier von Appenweier, Blatt 3107, Flurstück 2843/2
Belastungen im Grundbuch
Blatt 3106 und Blatt 3107

Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragslose Nutzung
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Liegt bisher nicht vor.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Appenweier ist eine Gemeinde des Ortenaukreises in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt in der Rheinebene ca. 7 km nördlich von Offenburg.

Parallel zur Rheintalbahn führt die A5 an Appenweier vorbei und die B3 mitten hindurch. Gekreuzt werden beide vor den Toren Appenweiers von der B28, über die man ostwärts in das Renchtal des Mittleren Schwarzwaldes oder westwärts über Kehl und den Rhein (Europabrücke) nach Straßburg gelangt.
Mikrolage
Die beiden zusammenhängenden Flurstücke liegen am südlichen Ortsrand von Appenweier, an der Nesselrieder Straße im Bereich zur Auffahrt auf die B28.

Die Umgebung besteht überwiegend aus Landwirtschaftsflächen, nördlich und westlich der Verkaufsfläche beginnt die Wohnbebauung von Appenweier.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.appenweier.de
Behörde Gemeinde Appenweier, Ortenauer Straße 13, 77767 Appenweier, Tel.: 07805/ 959 40
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine Landwirtschaftsfläche mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 485 m², bestehend aus den zusammenhängenden Flurstücken 2843/3 mit 276 m² und 2843/2 mit 209 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Das Grundstück im Außenbereich liegt an der Nesselrieder Straße bzw. dem Zubringer zur B28. Inwieweit aber in der Örtlichkeit eine Zuwegung von dort möglich ist, konnte nicht geklärt werden. Das Grundstück ist über einen Landwirtschaftsweg erreichbar.

Augenscheinlich wird die Verkaufsfläche vertragslos zusammen mit der angrenzenden Ackerfläche genutzt. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung bzw. vertragliche Regelung herbeizuführen.

Lt. Angabe des Veräußerers sind für die Flurstücke keine Altlasten bekannt.

Die genauen Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 333-0013 - Kleine ortsnahe Landwirtschaftsfläche in Appenweier

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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