Wiesenfläche zwischen Offenburg und Lahr/Schwarzwald ca. 12 km vom Rhein und der französischen Grenze entfernt

  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Wiesenfläche zwischen Offenburg und Lahr/Schwarzwald ca. 12 km vom Rhein und der französischen Grenze entfernt
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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  • Lageskizze - Wiesenfläche zwischen Offenburg und Lahr/Schwarzwald ca. 12 km vom Rhein und der französischen Grenze entfernt
    Lageskizze
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  • Wiesenfläche zwischen Offenburg und Lahr/Schwarzwald ca. 12 km vom Rhein und der französischen Grenze entfernt

Auktions-ID 333-0011

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
10.200 EUR *
SP 2.000 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Wiesenfläche zwischen Offenburg und Lahr/Schwarzwald ca. 12 km vom Rhein und der französischen Grenze entfernt
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe der A5
    77743 Neuried OT Schutterzell
  • Bundesland Baden Württemberg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 3.045 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Achern Gemeinde Neuried von Schutterzell, Blatt 582, Flurstück 1967
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragslose Nutzung
  • Aussage Bauamt
    Die Gemeinde Neuried teilt im Schreiben vom 23.06.2020 Folgendes mit: Für das Objekt sind seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bekannt. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft. Das Objekt liegt in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet - FFH- und Vogelschutzgebiet § 32 BNatSchG, Flächen für die Wasserwirtschaft. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2020/2021 nicht an.
  • Makrolage
    Neuried ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt in der Oberrheinischen Tiefebene direkt am Rhein und damit an der deutsch-französischen Grenze, ziemlich genau in der Mitte zwischen Kehl und Lahr, nur wenige Kilometer südlich von Straßburg und wenige Kilometer von Offenburg entfernt.

    Der Ortsteil Schutterzell befindet sich ca. 15 km südwestlich von Offenburg.
  • Mikrolage
    Das Flurstück liegt östlich von Schutterzell, in unmittelbarer Nähe des Parkplatzes Unditz an der A5 und an der Grenze zur Gemarkung Schuttern.

    Die Umgebung ist durch ausgedehnte landwirtschaftlich genutzte Flächen und mehrere Baggerseen geprägt.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Erschließung
    Nicht erschlossen.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.neuried.net
  • Behörde Gemeinde Neuried, Kirchstraße 21, 77743 Neuried, Tel.: 07807/ 97 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

    Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine lt. Grundbuchangabe 3.045 m² große, unregelmäßig geschnittene Wiesenfläche.

    Das Flurstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im FFH-Gebiet ´Untere Schutter und Unditz´ und ist als FFH-Mähwiese unter Schutz gestellt. Am östlichen Grundstücksrand befinden sich einige Hecken und Sträucher.

    Augenscheinlich wird die Verkaufsfläche vertragslos zusammen mit der angrenzenden Wiesenfläche genutzt. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung bzw. vertragliche Regelung herbeizuführen.

    Die Zuwegung erfolgt über einen asphaltierten Landwirtschaftsweg.

    Lt. Angabe des Veräußerers sind für das Flurstück keine Altlasten bekannt.

    Die genauen Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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