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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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E-Mail: kontakt@dga-ag.de

Bis 30.09.2020 verpachtete Grün- und Gehölzfläche

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 400 EUR

Auktions-ID 333-0020

Höchstgebot 400 EUR *  von 4F19096F
Bietagent 0 EUR

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Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

01.07.2020
Die Stadtverwaltung Saalfeld teilt dem Auktionshaus im Schreiben (Posteingang beim Auktionshaus 01.07.2020) unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als landwirtschaftliche Nutzfläche. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2020/2021 nicht an.

Objekt-Daten Zuschlag am 23.07.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 333-0020
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe Ortsstraße
07318 Saalfeld/Saale OT Aue am Berg
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 2.031 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Rudolstadt, Grundbuch von Aue am Berg, Blatt 43, Flur 0, Flurstück 62/2
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Verpachtet
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadtverwaltung Saalfeld teilte dem Veräußerer am 20.01.2020 Folgendes mit: Das Flurstück liegt im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes. Weitere Informationen zu dem Grundstück wie Schutzgebiete/Biotop, Altlasten/Ablagerungen und Sonstiges liegen dem Amt nicht vor.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Saalfeld mit rund 29.500 Einwohnern ist Kreisstadt des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen und bildet in enger Kooperation gemeinsam mit den Städten Rudolstadt und Bad Blankenburg das „Städtedreieck Saalebogen“. Die Stadt ist ein Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums.

Saalfeld grenzt an das Thüringer Schiefergebirge und liegt jeweils ca. 50 km südwestlich der Wissenschaftsstadt Jena bzw. östlich der Universitätsstadt Ilmenau.

Saalfeld verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur und ist bekannt für die Saalfelder Feengrotten. Die B85 und die B281 queren die Stadt, Autobahnanschluss besteht in jeweils ca. 50 km an die A4 bei Jena, an die A9 bei Triptis und an die A 71bei Ilmenau.

Aue am Berg ist ein Ortsteil von Saalfeld.
Mikrolage
Das Grundstück liegt im nördlichen Außenbereich des etwa 6 km nordwestlich von Saalfeld gelegenen Ortsteils Aue am Berg, an der Kupferstraße - einem einstigen Handelsweg - mit umliegend Grün-, Wald- und Landwirtschaftsflächen und ist über einen Außenbereichsweg zu erreichen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.saalfeld.de
Behörde Stadtverwaltung Saalfeld/Saale, Markt 6, 07318 Saalfeld/Saale, Tel.: 03671/ 598 292
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein etwa dreieckig geschnittenes, teils unebenes bzw. leicht hängiges Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 2.031 m², lt. Grundbuchangabe.

Das Grundstück im Außenbereich ist teils mit Laubbäumen, sonst wild mit Sträuchern bewachsen oder begrünt. Es verläuft eine Wegfläche über das Grundstück. Zudem befinden sich im nördlichen Grenzbereich des Grundstücks eine Sitzbank und zwei Gedenksteine zur Kupferstraße, deren Eigentumsverhältnisse nicht bekannt sind.

Die Fläche ist bis 30.09.2020 verpachtet und ab 01.10.2020 vertragsfrei. Die Jahresnettopacht beträgt ca. € 2.

Die Verkaufsfläche liegt an einem Wirtschaftsweg, ist aber von diesem durch ein schmales Fremdflurstück getrennt, d.h. es handelt sich um ein gefangenes Flurstück und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Eine dingliche Sicherung oder vertragliche Regelung hinsichtlich der Zuwegung besteht nicht. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 333-0020 - Bis 30.09.2020 verpachtete Grün- und Gehölzfläche

Blick auf Verkaufsfläche und die Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und die Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und die Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und die Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und die Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche und die Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
Umgebungsskizze
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