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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Grundstück mit ruinösen Gebäuderesten einer ehemaligen Gutsscheune in der nördlichsten Gemeinde Brandenburgs

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 200 EUR

Auktions-ID 332-0013

Höchstgebot 1.800 EUR *  von D0B51D92
Bietagent 0 EUR

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Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

02.07.2020
Die Gemeinde Uckerland teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 02.07.2020 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Grundstück liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als M-gemischte Baufläche. Ferner steht das Objekt unter Denkmalschutz. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2020/2021 nicht an.

Objekt-Daten Zuschlag am 09.07.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 332-0013
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Sonstige
Adresse Hansfelde (neben Nr. 37)
17337 Uckerland OT Wismar GT Hansfelde
Bundesland Brandenburg
Land Deutschland
Grundstücksgröße 3.453 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr Ca. 1870, lt. Angabe des Veräußerers.
Grundbuch
Amtsgericht Prenzlau von Wismar, Blatt 210, Gemarkung Hansfelde, Flur 1, Flurstücke 6 und 8
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 1 nur lastend an Flurstück 6: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht nebst Bau- und Einwirkungsbeschränkung) für den Nord-Uckermärkischen Wasser- und Abwasserverband (NUWA), Prenzlau.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches eingetragene Dienstbarkeit als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Leerstehend
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Liegt bisher nicht vor.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Uckerland ist eine amtsfreie uckermärkische Gemeinde im Landkreis Uckermark in Brandenburg.

Durch das Gemeindegebiet von Uckerland verlaufen die B104 zwischen Strasburg und Pasewalk und die B198 zwischen Woldegk und Prenzlau, des Weiteren die L255, L256, L257 und L258.

Wismar ist ein Ortsteil der Gemeinde Uckerland, zu dem auch der nördlich gelegene Gemeindeteil und die gleichnamige Gemarkung Hansfelde gehört. Auf der Gemarkung von Hansfelde liegt der nördlichste Punkt Brandenburgs.

Der Ort liegt 4 km nordöstlich von Strasburg. Er wird in fast allen Himmelsrichtungen vom Land Mecklenburg-Vorpommern umgeben. Nordöstlich des Dorfes befindet sich der zu Strasburg gehörende Demenzsee. Im Südosten liegt zwar der geografische Zugang zum Bundesland Brandenburg, aber an dieser Stelle sorgt ein Bach für eine Abgrenzung vom restlichen Teil der Gemeinde Uckerland. Auch die Ostseeautobahn A20 verläuft unmittelbar südlich des Ortes und „schneidet“ Wismar und Hansfelde vom Land Brandenburg ab. Sämtliche Straßen führen nur über die vorpommerschen Orte Strasburg und Groß Luckow nach Brandenburg.

Die nördlichste Siedlung des Bundeslandes Brandenburg liegt 2 km nördlich von Wismar und 5 km nordöstlich von Strasburg auf einer offenen Agrarlandschaft. Die Gemarkung Hansfelde ist, von kleineren Busch- und Gehölzgruppen abgesehen vollständig unbewaldet. Vom Nord- zum Südrand hat sie eine Ausdehnung von knapp fünf und vom West- zum Ostrand bis zu knapp drei Kilometer. Der nördlichste Punkt der Gemarkung und zugleich nördlichste des Bundeslandes Brandenburgs liegt fast 2 km nördlich vom Nordrand der Siedlung und nur wenige Meter östlich der L32 und dem Ort Burgwall.
Mikrolage
Das Verkaufsobjekt liegt im kleinen Gemeindeteil Hansfelde. Die Umgebung besteht aus ländlicher Wohnbebauung und weiten Landwirtschafts- und Grünlandflächen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Ja
Denkmalschutz Bemerkung
, das Objekt ist unter der ID 09130830 in der Denkmalliste des Land Brandenburg eingetragen.
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Das Objekt liegt an der Straße ´Hansfelde´.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.uckerland.de
Behörde Gemeinde Uckerland, Hauptstraße 35, 17337 Uckerland OT Lübbenow, Tel.: 039 745/ 861 0
Besichtigungsverm. Außendienst Das Objekt war zum Zeitpunkt der Besichtigung verschlossen.
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Entfällt. Ausnahmetatbestand EnEV.
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein 3.453 m² großes Grundstück, bestehend aus den zusammenhängenden Flurstücken 6 mit 1.668 m² und 8 mit 1.785 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Auf dem eingefriedeten Grundstück befinden sich die ruinösen Reste einer ehemaligen Gutsscheune. Von der ehemals attraktiven, aus roten Ziegeln und Feldstein errichteten, Scheune sind bereits das Dach und Mauerwände teilweise eingestürzt.

Die Freifläche und der eingestürzte Bereich im Gebäude sind verwildert und mit Bäumen, Sträuchern und Wildwuchs zugewuchert.

Das Objekt konnte durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nur von außen und der Ferne besichtigt werden. Der Veräußerer weist darauf hin, dass das Objekt aufgrund des Zustandes nicht gefahrlos betreten werden kann und dass für das Objekt weitere Einsturzgefahr besteht.

Lt. Lageskizze verläuft im südlichen Bereich die Zuwegung zum Nachbarflurstück 4 (Hansfelde 37) über die Verkaufsfläche. Es kann auch nicht ausgeschlossen werden, dass der nordwestliche Bereich in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsfläche vertragslos mit einbezogen ist.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar. Inwieweit die vorhandene Einfriedung mit den tatsächlichen Flurstücksgrenzen übereinstimmt, konnte nicht geprüft werden.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 332-0013 - Grundstück mit ruinösen Gebäuderesten einer ehemaligen Gutsscheune in der nördlichsten Gemeinde Brandenburgs

Blick auf Verkaufsobjekt und Umgebung
Blick auf Verkaufsobjekt südlicher und mittlerer Bereich
Blick auf Verkaufsobjekt südlicher Bereich
Blick auf Verkaufsobjekt südlicher Bereich
Blick auf Verkaufsobjekt südlicher und mittlerer Bereich
Blick auf Verkaufsobjekt nördlicher Bereich
Blick auf Verkaufsobjekt Bereich
Blick auf Verkaufsobjekt nördlicher und mittlerer Bereich
Blick auf Verkaufsobjekt nördlicher und mittlerer Bereich und Umgebung
Blick auf VerkaufsobjeBlick auf Verkaufsobjekt mittlerer Bereichkt
Blick auf Verkaufsobjekt mittlerer und südlicher Bereich
Blick auf Umgebung und Richtung Verkaufsobjekt links
Lageskizze
Lageskizze
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