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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Ab 01.10.2020 vertragsfreies Grundstück in Ortsrandlage ca. 7 km von Köthen (Anhalt) entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 800 EUR

Auktions-ID 332-0007

Höchstgebot 2.400 EUR *  von B0D1936D
Bietagent 0 EUR

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Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 09.07.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 332-0007
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Hopfenstraße (rechts nb. Nr. 6)
06369 Südliches Anhalt OS Prosigk
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 2.610 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Köthen Grundbuch von Prosigk, Gemarkung Prosigk, Blatt 617, Flur 3, Flurstück 37/10
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Verpachtet
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Südliches Anhalt teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 27.05.2020 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Ein Bebauungsplan und ein Flächennutzungsplan existieren für diesen Bereich nicht. Das Objekt liegt teilweise im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und teilweise im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Das Objekt liegt nicht in einem Sanierungsgebiet und auch nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und es besteht für das Objekt kein Ensemble- und/oder Milieuschutz. Es sind zurzeit keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2020/2021 anfallen.

Des Weiteren teilte die Stadt Südliches Anhalt dem Veräußerer im Schreiben vom 18.10.2019 mit, dass Trinkwasser, Abwasser und Elektro in der Hopfenstraße anliegen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete Ca. € 147
Nettojahresmiete Bemerkung Ca. € 12, beträgt die monatliche Nettopacht - bis 30.09.2020 verpachtet.
Makrolage
Südliches Anhalt ist eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Das Verwaltungszentrum befindet sich in der zentral gelegenen Ortschaft Weißandt-Gölzau.

Südlich der Kreisstadt Köthen (Anhalt) gelegen, dehnt sich die Stadt in einem großen Bogen von der Grenze zum Salzlandkreis im Westen bis hin zur Südgrenze der Stadt Dessau aus. Durch das Stadtgebiet verläuft die B183.

Prosigk ist eine Ortschaft der Stadt Südliches Anhalt.
Mikrolage
Das Grundstück befindet sich in nördlicher Ortsrandlage an der Hopfenstraßen, neben und hinter der Nr. 6.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Das Grundstück wird über die Hopfenstraße erschlossen.

Im Straßenbereich liegen Trinkwasser, Abwasser und Strom.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.suedliches-anhalt.de
Behörde Stadt Südliches Anhalt, Hauptstraße 31, 06369 Südliches Anhalt OT Weißandt-Gölzau, Tel.: 034 978/ 265 0
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 37/10 der Flur 3 mit einer Grundstücksgröße von 2.610 m², lt. Grundbuchangabe.

Der größte Flächenanteil des unregelmäßig geschnittenen Grundstücks erstreckt sich hinter dem Wohngrundstück Hopfenstraße 6. Ein ca. 8 m breiter Grundstücksstreifen grenzt an die Hopfenstraße, so dass eine Zuwegung zum hinteren Grundstücksbereich gegeben ist.

Das Grundstück ist bis zum 30.09.2020 verpachtet und ab 01.10.2020 vertragsfrei. Die monatliche Pacht beträgt € 12,22.

Lt. Pachtvertrag stellen rd. 0,1520 ha Ackerland und rd. 0,1090 Gartenland dar. Die als Acker verpachtete Fläche wurde mittlerweile als Grünland umgenutzt. Als Dauerkultur sind auf dem Grundstück Obstbäumen gepflanzt worden.

Eventuell aufstehende Baulichkeiten auf dem Grundstück befinden sich im Eigentum Dritter und gehören somit nicht zum Verkaufsgegenstand.

Lt. Angabe des Veräußerers ist der überwiegende Flächenanteil von ca. 2.440 m² im regionalen Entwicklungsplan als Vorranggebiet Wassergewinnung (IV Fernsdorf-Prosigk) dargestellt.

Lt. Lageskizze besteht eine geringfügige Überbauung durch ein Nebengebäude des östlichen Nachbarflurstücks 37/6 (Hopfenstraße 7).

Inwieweit vorhandene Einfriedungen mit den tatsächlichen Grundstücksgrenzen übereinstimmen, konnte durch das Auktionshaus nicht geklärt werden. Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 332-0007 - Ab 01.10.2020 vertragsfreies Grundstück in Ortsrandlage ca. 7 km von Köthen (Anhalt) entfernt

Lageskizze
Lageskizze
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