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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Grundstück mit Baum- und Strauchbewuchs nahe des ´Rückhaltebeckens Straußfurt´ und ca. 23 km vom Erfurter Dom entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 2.500 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 331-0009
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Neue Straße
99634 Straußfurt OT Henschleben
Bundesland Thüringen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 6.208 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Sömmerda Grundbuch von Henschleben, Blatt 378, Flur 4, Flurstück 74/4
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Verwaltungsgemeinschaft Straußfurt teilt im Schreiben vom 19.05.2020 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Ein Flächennutzungsplan ist nicht vorhanden. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2020/2021 anfallen werden.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Straußfurt ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Straußfurt, der weitere sechs Gemeinden angehören. Straußfurt liegt an der Unstrut im Thüringer Becken.

Straußfurt befindet sich ca. 27 km nördlich der Landeshauptstadt Erfurt und ca. 10 km westlich der Kreisstadt Sömmerda.

Die Entfernung zur A 71 beträgt ca. 15 km, die B 4, die B 86 und die B 176 queren die Stadt.

Henschleben ist seit 01.01.2020 ein Ortsteil von Straußfurt.
Mikrolage
Das Grundstück liegt im knapp 4 km südlich von Straußfurt gelegenen Ortsteil Henschleben und dort im westlichen Außenbereich, an einer Wegkreuzung (Feldwege) am Ende der Neuen Straße.

Die Fläche liegt gegenüber von Kleingärten und einem Landwirtschaftsbetrieb und ist von Gün- und Landwirtschaftsflächen umgeben.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Die Fläche ist über einen Feldweg erschlossen, der von der ´Neuen Straße´ weiterführt.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.straussfurt.de
Behörde Gemeinde Straußfurt, Bahnhofstraße 13, 99634 Straußfurt, Tel.: 036 376/ 534 49
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das lt. Grundbuchangabe 6.208 m² große Flurstück 74/4 der Flur 4. Im Grundbuch ist das Flurstück mit der Wirtschaftsart Erholungsfläche verzeichnet.

Das Flurstück stellt sich als hängiges (wallartiges) und wild mit Bäumen und Sträuchern bewachsenes Grundstück dar, das u-förmig einen Sport- bzw. Bolzplatz (in Fremdbesitz) umschließt.

Augenscheinlich wird der Verkaufsgegenstand teilweise als eingezäunte Weidefläche für Schafe vertragslos genutzt. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung vor. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung bzw. eine vertragliche Regelung herbeizuführen.

Das Flurstück liegt im Bereich einer Kreuzung von Feldwegen, über die das Flurstück auch erschlossen ist.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 331-0009 - Grundstück mit Baum- und Strauchbewuchs nahe des ´Rückhaltebeckens Straußfurt´ und ca. 23 km vom Erfurter Dom entfernt

Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
Blick auf die Umgebung Richtung Henschleben
Blick auf die Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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