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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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E-Mail: kontakt@dga-ag.de

Grundstück nahe des Steinbruchsee und der Wohnbebauung Bitzenstraße in nördlicher Stadtrandlage

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 200 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 331-0015
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Bitzenstraße (hinter Nrn. 24 und 26)
35745 Herborn (Hessen) ST Seelbach
Bundesland Hessen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 403 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Dillenburg/Zwst. Herborn von Herbornseelbach, Blatt 2332, Flur 14, Flurstück 51
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragslose Nutzung
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Herborn teilt per E-Mail vom 20.05.2020 dem Auktionshaus Folgendes mit: Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Grün-/Ackerland dargestellt.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Herborn ist eine historische Fachwerkstadt an der Dill im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Sie zeichnet sich durch eine geschlossene historische Altstadt mit vielen Baudenkmalen aus acht Jahrhunderten aus, die zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Deutschlands gezählt wird.

Herborn liegt im mittleren Dilltal links und rechts des Flusses, der von Nord nach Süd die Stadt durchfließt. Im Westen erhebt sich der Westerwald und im Osten die Hörre mit der Hohen Warte.

Herborn grenzt im Norden an Dillenburg, im Nordosten an die Gemeinde Siegbach, im Osten an die Gemeinde Mittenaar, im Südosten an die Gemeinde Sinn, im Süden an die Gemeinde Greifenstein sowie im Westen an die Gemeinden Driedorf und Breitscheid.

Seelbach ist ein Stadtteil von Herborn.
Mikrolage
Das Flurstück liegt innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche am nördlichen Ortsrand, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnbebauung Bitzenstraße (hinter Nrn. 24 und 26) und nahe des Steinbruchsees sowie des Robert-Koch-Weges.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.herborn.de
Behörde Stadt Herborn, Hauptstraße 39, 35745 Herborn, Tel.: 02772/ 708 0
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein lt. Grundbuchangabe 403 m² großes Grundstück nördlich der Bitzenstraße und nahe des Steinbruchsees.

Das Flurstück stellt sich als Landwirtschaftsfläche dar. Augenscheinlich ist das Flurstück partiell vertragslos in die Nutzung der angrenzenden Flächen mit einbezogen und es verläuft teilweise lt. Lageskizze ein Feldweg über die Verkaufsfläche.

Aufgrund der Lage innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche hat das Flurstück keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über unbefestigte Feldwege und Flurstücke im Eigentum Dritter erreichbar.

Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 331-0015 - Grundstück nahe des Steinbruchsee und der Wohnbebauung Bitzenstraße in nördlicher Stadtrandlage

Lageskizze
Lageskizze
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