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Bis 30.09.2021 verpachtete Landwirtschaftsfläche in Roßla

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 180 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 331-0019
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe Straße ´Am Weinberg´
06536 Südharz OT Roßla
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 920 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Sangerhausen Grundbuch von Roßla, Blatt 2000, Gemarkung Roßla, Flur 8, Flurstück 32
Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 18: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für Trinkwasser-Zweckverband Südharz, Sangerhausen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 18 ist vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Verpachtet
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Liegt bisher nicht vor.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung Siehe Zusammenfassung.
Makrolage
Die Gemeinde Südharz wurde 2010 im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhaltdurch den Zusammenschluss der 15, ehemals selbständigen Gemeinden der Verwaltungsgemeinschaft Roßla-Südharz gebildet.

Die Gemeinde liegt in der Karstlandschaft des Südharzes und wurde nach dieser geografischen Region benannt. Im Norden fließt die Wipper, im Westen die Thyra, im Osten die Leine und im Süden die Helme durch das Gemeindegebiet.

Im Süden führt die A38 Halle-Göttingen mit der Anschlussstelle Roßla durch das Gemeindegebiet.

Roßla ist ein Ortsteil der Gemeinde Südharz und liegt ca. 6 km westlich von Sangerhausen und ca. 21 km südöstlich von Nordhausen in der Helmeniederung zwischen Harz und Kyffhäuser. Wegen der Fruchtbarkeit wird diese Gegend auch als „Goldene Aue“ bezeichnet.

Die B80 quert den Ort und zur A38 sind es ca. 2 km.
Mikrolage
Das Flurstück befindet sich nördlich außerhalb von Roßla und südlich der A38.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Das Grundstück ist über unbefestigte Wirtschafts-/Feldwege erreichbar.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.gemeinde-suedharz.de
Behörde Gemeinde Südharz, Wilhelmstraße 4, 06536 Südharz, Tel.: 034 651/ 389 0
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 32 der Flur 8 mit einer Grundstücksgröße von 920 m2, lt. Grundbuchangabe.

Bei dem unregelmäßig geschnittenen Flurstück handelt es sich um eine partiell mit Bäumen bewachsene Fläche. Diese ist im Rahmen eines Landpachtvertrages, indem weitere Flurstücke enthalten sind, die nicht zum Verkaufsgegenstand gehören, bis 30.09.2021 verpachtet. Die Jahrespacht beträgt bis 30.09.2020 ca. € 9,30 und ab 01.10.2020 ca. € 14,00.

Die Fläche ist über Wirtschafts-/Feldwege erreichbar.

Auf dem Flurstück befindet sich ein im Grundbuch dinglich gesichertes Leitungsrecht für den Trinkwasser-Zweckverband Südharz.

Lt. Angabe des Veräußerers befindet sich die Fläche im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit Ausweisung als land- und forstwirtschaftliche Fläche sowie Grünfläche.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 331-0019 - Bis 30.09.2021 verpachtete Landwirtschaftsfläche in Roßla

Lageskizze
Lageskizze
Lageskizze
Umgebungsskizze
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