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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Straßenrandflächen in Netzschkau nahe der Thüringer Landesgrenze

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 300 EUR
Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Beendet
Dokumente
Auktions-ID 331-0020
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Stoppbachtalstraße
08491 Netzschkau
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 3.030 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Auerbach von Netzschkau, Blatt 732, Flurstücke 323/e, 323/f, 323/g, 323/h, 323/i, 323/k und 323/l
und

Amtsgericht Auerbach von Netzschkau, Blatt 1354, Flurstück 323/d

Belastungen im Grundbuch
Blatt 732 und Blatt 1354 jeweils

Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Netzschkau teilt im Schreiben vom 15.05.2020 dem Auktionshaus Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Waldgebiet. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz 2020/2021 anfallen werden.

Des Weiteren teilte die Stadt Netzschkau dem Veräußerer mit Schreiben vom 21.10.2019 mit, dass sich die Flurstücke im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Landschaftsschutzgebiet befinden.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Netzschkau ist eine Stadt im Norden des sächsischen Vogtlandkreises nordöstlich von Plauen.

Der Ort befindet sich im Osten des Naturraumes Vogtland im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Im Norden bildet die Göltzsch die Landesgrenze zum Freistaat Thüringen.

Angrenzende Gemeinden innerhalb des Vogtlandkreises sind Limbach sowie Elsterberg und Reichenbach im Vogtland. Im Norden grenzt die thüringische Kreisstadt Greiz an.

Seit 1851 besitzt Netzschkau einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Leipzig-Hof. Durch den Ort verläuft die einstige B173.
Mikrolage
Die Flurstücke liegen nordwestlich außerhalb von Netzschkau, auf der westlichen Seite der Stoppbachtalstraße.

Die Umgebung besteht aus Waldflächen, westlich der Flurstücke verläuft der ´Stoppbach´.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.netzschkau.de
Behörde Stadt Netzschkau, Markt 12, 08491 Netzschkau, Tel: 03765/ 39 01 10
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 8 nicht zusammenhängende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 3.030 m², bestehend aus den Flurstücken 323/d mit 1.790 m², 323/e mit 70 m², 323/f mit 190 m², 323/g mit 180 m², 323/h mit 110 m², 323/i mit 60 m², 323/k mit 100 m² und 323/l mit 530 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

Die unregelmäßig geschnittenen Flurstücke stellen bewaldete und teilweise bestockte Straßenrandflächen an der Stoppbachtalstraße dar.

Lt. Lageskizze verläuft der Stoppbach teilweise an der westlichen Flurstücksgrenze bzw. partiell auch im westlichen Bereich des Flurstücks 323/d.

Die Flurstücke liegen zwar an der Stoppbachtalstraße, eine direkte Zuwegung von der Straße ist aber in der Örtlichkeit aufgrund der Gegebenheiten (Leitplanke, Böschung etc.) teilweise nicht möglich, d.h. die Flurstücke sind dann nur über Fremdflurstücke erreichbar.

Die jeweiligen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 331-0020 - Straßenrandflächen in Netzschkau nahe der Thüringer Landesgrenze

Blick Richtung Verkaufsobjekt und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsobjekt und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsobjekt und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsobjekt und Umgebung
Blick Richtung Verkaufsobjekt und Umgebung
Lageskizze Flurstück 323d
Lageskizze Flurstücke 323e, 323f und 323g
Lageskizze Flurstücke 323g und 323h
Lageskizze Flurstücke 323i und 323k
Lageskizze Flurstück 323l
Umgebungsskizze
Umgebungsskizze
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