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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Rund 2,8 Hektar vertragsfreie Wald- & Gehölzfläche im östlichen Randbereich des Harz

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 9.400 EUR

Auktions-ID 330-0012

Startpreis 9.400 EUR *  von
Bietagent 0 EUR

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Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 09.06.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 330-0012
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse 06311 Helbra
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 28.042 m² lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Eisleben von Helbra, Blatt 2721, Flur 6, Flurstück 5/23

und

Amtsgericht Eisleben von Helbra, Blatt 295, Flur 6, Flurstück 5/29

und

Amtsgericht Eisleben von Helbra, Blatt 307, Flur 6, Flurstücke 5/18 und 5/59

und

Amtsgericht Eisleben von Helbra, Blatt 310, Flur 6, Flurstück 5/13
Belastungen im Grundbuch
Blatt 2721:

Abt. II, laufende Nummer 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Bebauungs-, Betreibungs-, Instandhaltungs- und Erneuerungsrecht einer 20-kV Mittelspannungsleitung, Betretungs- und Befahrungsrecht) für die envia Mitteldeutsche Energie AG, mit Sitz in Chemnitz.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Blatt 307:

Abt. II, laufende Nummer 4: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht, Betreibungs-, Unterhaltungs- und Erneuerungsrecht) für die MIDEWA Wasserversorgungsgesellschaft in Mitteldeutschland mbH, in Merseburg.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Blatt 310:

Abt. II, laufende Nummer 9: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht, Betreibungs-, Unterhaltungs- und Erneuerungsrecht) für die MIDEWA Wasserversorgungsgesellschaft in Mitteldeutschland mbH, in Merseburg.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Der Ersteher übernimmt die eingetragenen Dienstbarkeiten in Abt. II der Grundbuchblätter 2721, 307 und 310 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Verbandsgemeinde Mansfelder Grund teilt dem Veräußerer am 16.12.2016 unter anderem mit:
- Die angefragten Flächen sind im Flächennutzungsplan als Grünflächen ausgewiesen.
- Die Flächen sollen keiner anderen Nutzung zugeführt werden. Eine Umwidmung ist nicht angedacht. Altlasten, Fremdbebauungen und/oder öffentlicher Bedarf sind nicht bekannt.

Der Landkreis Mansfeld Südharz teilt dem Veräußerer am 20.12.2016 unter anderem mit:
- Die Flächen befinden sich in keinem Landschafts- oder Naturschutzgebiet. Auf dem Flurstück 5/23 befindet sich teilweise ein Biotop „Schwermetallrasen“ (§30 Biotop).
- Die Flurstücke werden nicht in der Datei über schädliche Bodenveränderungen und Altlasten oder als Altlastenverdachtsflächen geführt. Es wird darauf hingewiesen, dass die in Rede stehenden Flurstücke sich nördlich und östlich des Kochhüttengeländes Helbra befinden. Die Böden der Flächen können aufgrund Windverfrachtung von produktionsbedingten Stäuben einen hohen Schadstoffgehalt, insbesondere Schwermetalle, aufweisen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Helbra ist eine Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz und liegt ca. 7 km nordwestlich von Eisleben, etwa auf halbem Weg zwischen der Lutherstadt Eisleben und Stadt Mansfeld. Zur B180, die Eisleben und Hettstedt verbindet, sind es in östlicher Richtung ca. 4 km. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra.

Geographisch gesehen befindet sich Helbra an den östlichen Ausläufern des Harzes. Helbra besitzt keine fließenden Gewässer, es verfügt über zwei Binnengewässer, Bad Neptun und Bad Anna. Der Abbau des Kupferschiefers und die Verhüttung des Kupferschiefererzes wurden im Jahr 1990 eingestellt.
Mikrolage
Die Verkaufsflächen befinden sich südlich außerhalb der geschlossenen Ortslage bzw. östlich eines Gewerbe- und Industriegebiet (An der Hütte) und sind hier Bestandteile von Wald- und Gehölzflächen.

Laut Veräußerer erfolgt die Zuwegung zu den Flurstücken 5/13, 5/18, 5/29 und 5/29 über einen östlich von L 225 abgehenden gut befahrbaren Schotterweg (Eislebener Weg). Die Flurstücke 5/23 und 5/59 sind eingezäunt und nur zu Fuß zu erreichen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.gemeinde-helbra.de
Behörde Gemeinde Helbra, Hauptstraße 24, 06311 Helbra, Tel.: 034 772 - 203 17
Besichtigungsverm. Außendienst kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen fünf getrennt voneinander liegende, jeweils rechteckig zugeschnittene Flurstücke südlich, außerhalb der geschlossenen Ortschaft, und östlich eines Industrie- und Gewerbegebietes gelegen.
Die Flurstücke befinden sich in einem ca. 1990 entstandenen Aufforstungsgebiet.

Die Flächen des Verkaufsgegenstandes sind vertragsfrei.

Laut unverbindlicher Auskunft des Veräußerers sind die Flurstücke wie folgt bestockt:
Flurstück 5/13 mit einer Grundstücksgröße von 3.860 m² lt. Grundbuchangaben.
25jährige Eiche , Güteklasse (Gkl.) A1,6%, B21,2%, C58%, D19,1%, 25jährige Hainbuche, Gkl.B21%, C727%, D6,1%.

Flurstück 5/18 mit einer Grundstücksgröße von 3.980 m² lt. Grundbuchangaben.
25jährige Linde, Gkl. B24%, C74,3%, D1,5%
25jährige Ulme, Gkl. A0,2%, B31,9%, C66,6% und D1,1%.

Flurstück 5/23 mit einer Grundstücksgröße von 3.980 m² lt. Grundbuchangaben.
25jährige Buche, Gkl. B18,9%, C65,2%, D15,8%.

Flurstück 5/29 mit einer Grundstücksgröße von 3.900 m² lt. Grundbuchangaben.
25jähiger Ahorn, Gkl. A1,6%, B21,3%, C76,9%.

Flurstück 5/59 mit einer Grundstücksgröße von 12.322 m² lt. Grundbuchangaben.
25jähiger Ahorn, Gkl. A1,5%, B17,3%, C81%, 25jährige Esche, Gkl. A0,5%, B33,4%, C64,7%, D1,2%, 25jährige Linde, Gkl. B21,7%, C76,7%, D1,4%.

Die Zuwegungen zu den Verkaufsflächen erfolgt z.T. über Fremdgrundstücke, die sich in Fremdeigentum befinden. Inwieweit vertragliche Regelungen zur Nutzung der Zuwegungen vorliegen ist dem Veräußerer und dem Auktionshaus nicht bekannt. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegungen mit dem /den Eigentümer(n) des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 330-0012 - Rund 2,8 Hektar vertragsfreie Wald- & Gehölzfläche im östlichen Randbereich des Harz

Flurstück 5/23
Flurstück 5/29
Flurstück 5/13
Flurstück 5/18
Zuwegung nördlich der Flurstücke 5/13, 5/18 und 5/29
Lageskizze Flur 6, Flurstücke 5/18, 5/29, 5/23 und 5/13
Lageskizze Flur 6, Flurstücke 5/18, 5/29, 5/23 und 5/13 (farbig)
Lageskizze Flur 6, Flurstück 5/59
Lageskizze Flur 6, Flurstück 5/59
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