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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Ab 01.10.2020 vertragsfreie Landwirtschaftsflächen in Bräunrode

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 14.000 EUR

Auktions-ID 330-0017

Startpreis 14.000 EUR *  von
Bietagent 0 EUR

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Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 09.06.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 330-0017
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Nahe Hauptstraße
06456 Arnstein OT Bräunrode
Bundesland Sachsen-Anhalt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 12.840 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Eisleben Grundbuch von Bräunrode, Blatt 652, Flur 1, Flurstücke 34/3, 34/6 und 34/7
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.

Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Verpachtet
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Arnstein teilt dem Auktionshaus mit Schreiben vom 15.04.2020 mit, dass für das Objekt seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen bekannt. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach 2020/2021 Erschließungskosten im Sinne des BauGB bzw. Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen werden.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete Ca. € 681,80
Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht - bis 30.09.2020 verpachtet.
Makrolage
Arnstein ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz. Namensgebend war die gleichnamige Burg im OT Harkerode.

Die Stadt ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz, sie liegt zwischen Hettstedt ca. 9 km im Süden und Aschersleben ca. 10 km im Norden. Der westliche Teil Arnsteins liegt im Harz, der östliche im Harzvorland. Die Stadt Arnstein erstreckt sich entlang des Flüsschens Eine von Stangerode im Westen nach Welbsleben und über Quenstedt bis an das Flüsschen Wipper nach Sandersleben (Anhalt) im Osten.

Im Süden wird das Gebiet von der B 242 berührt und die B 180 führt, von Hettstedt kommend, quer durch die Region, nach Aschersleben in Richtung Norden.

Der kleine Ortsteil Bräunrode liegt ca. 7,5 km südwestlich von Arnstein sowie ca. 7 km westlich von Hettstedt. Die B 180 verläuft in ca. 8 km.
Mikrolage
Die Flächen liegen außerhalb der Ortslage westlich von Bräunrode an der Verbindungsstraße zwischen Bräunrode und Friedrichrode.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.arnstein-harz.de
Behörde Stadtverwaltung Arnstein, Eislebener Chaussee 2, 06456 Arnstein Tel.: 03473/ 96 22 0
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen drei Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 12.840 m² bestehend aus den Flurstücken 34/3 mit 2.210 m², 34/6 mit 3.170 m² und 34/7 mit 7.460 m², jeweils lt. Grundbuchangabe. Die Flurstücke 34/6 und 34/7 liegen zusammen, das Flurstück 34/3 ist durch 2 Fremdflurstücke von diesen getrennt.

Laut unverbindlicher Angabe des Veräußerers handelt es sich bei der Verkaufsfläche um Ackerland mit einer durchschnittlichen Ackerzahl von 50. Die Flächen weisen eine leichte Neigung von West nach Ost auf.

Die Flurstücke sind über einen Landpachtvertrag bis 30.09.2020 verpachtet und ab 01.10.2020 vertragsfrei. Die Jahrespacht beträgt dafür ca. € 681,80.

Gemäß Angabe des Veräußerers befinden sich die Flächen im Landschaftsschutzgebiet „Harz“ sowie im Naturpark „Harz-Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land)“. Gegebenenfalls können hierdurch Bewirtschaftungseinschränkungen bestehen.

Die Flurstücke 34/6 und 34/7 liegen an der Verbindungsstraße zwischen Bräunrode und Friedrichrode, das separate Flurstück 34/3 ist von dieser Verbindungsstraße durch ein schmales Fremdflurstück getrennt.

Die jeweiligen genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 330-0017 - Ab 01.10.2020 vertragsfreie Landwirtschaftsflächen in Bräunrode

Lageskizze
Lageskizze
Umgebungsskizze
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