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Deutsche Internet Immobilien Auktionen

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Grundstück mit Stützmauer hinter Wohngrundstücken ca. 650 m von der Bremer Stadtgrenze entfernt

Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Startpreis 10 EUR

Auktions-ID 329-0022

Höchstgebot 10 EUR *  von AD4A999D
Bietagent 0 EUR

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Paketinhalt • 1 Objekt

Datenänderung

Objekt-Daten Zuschlag am 28.05.2020 ab 11:00 Uhr
Dokumente
Auktions-ID 329-0022
Standort Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Immobilienart Grundstück
Adresse Auf dem Brauberg (hinter Nrn. 8A/8B)
28832 Achim bei Bremen OT Uphusen
Bundesland Niedersachsen
Land Deutschland
Grundstücksgröße 71 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Achim von Uphusen, Blatt 2388, Flur 8, Flurstück 204/12
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.

Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart Vertragslose Nutzung
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadt Achim teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 29.04.2020 unter anderem mit, dass das Grundstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB (Außenbereich an der Grenze zum Innenbereich) liegt und im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen ist. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2020/2021 nicht an.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Achim ist die größte Stadt und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen. Südöstlich von Bremen gelegen wird sie auch häufig als Achim bei Bremen bezeichnet.

Achim liegt in der Mittelweserniederung am Rande der Achim-Verdener Geest. In der Nähe der Stadt finden sich naturbelassene Moore.

Achim ist über drei Anschlussstellen an die A 1 und A 27 angeschlossen. Besonders diese verkehrsgünstige Lage hat sie in den vergangenen 30 bis 40 Jahren zu einer begehrten Wohnstadt für viele Familien aus Bremen gemacht. Eine vierte Anschlussstelle der A 1, befindet sich außerhalb von Achim in Oyten, die Pendlern eine gute Alternative in Richtung Hamburg bietet. Eines der wichtigsten Autobahnkreuze Norddeutschlands, das Bremer Kreuz (Kreuzung A 1 und A 27) liegt auf Achimer Gebiet.

Uphusen ist ein Ortsteil der Stadt Achim. Am westlichen Ortsrand verläuft die A 1 mit der Ausfahrt Uphusen/HB-Mahndorf. Östlich von Uphusen liegt das 56 Hektar große Naturschutzgebiet Sandtrockenrasen Achim.
Mikrolage
Das Flurstück liegt am nordwestlichen Ortsrand von Uphusen nahe der Grenze zu Bremen und hier südlich hinter den Wohngrundstücken ´Auf dem Brauberg´ 8A und 8B. Südlich schließt sich eine Weidefläche/Pferdkoppel an und dahinter verläuft die A 1.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde www.achim.de
Behörde Stadt Achim, Obernstraße 38, 28832 Achim, Tel.: 04202/ 9160 0
Besichtigungsverm. Außendienst -
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das Flurstück 204/12 der Flur 8 mit einer Grundstücksgröße von 71 m², lt. Grundbuchangabe.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Grundstück an der südlichen Rückseite bebauter Wohngrundstücke. Es befindet sich dort eine ohne Zustimmung der Veräußerin errichtete, mittlerweile sanierungsbedürftige Stützmauer (bebaute Fläche 8 m² geschätzt). Diese Mauer dient offensichtlich dazu, die Wohngrundstücke zu vergrößern bzw. ein Grundstücksgefälle zu verhindern. Des Weiteren befindet sich augenscheinlich Bewuchs/Hecke auf dem Verkaufsflurstück. Die Nutzung erfolgt vertragslos. Es obliegt dem Ersteher hier eine vertragliche Regelung bzw. Klärung herbeizuführen.

Das Flurstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Fremdflurstücke erreichbar. Insofern handelt es sich um ein gefangenes Flurstück ohne gesicherte Zuwegung. Der Meistbietende muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.

Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

Die genauen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt kontakt@dga-ag.de
Beschreibung
Bemerkung
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Ende der Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag

Bilder 329-0022 - Grundstück mit Stützmauer hinter Wohngrundstücken ca. 650 m von der Bremer Stadtgrenze entfernt

Blick Richtung Verkaufsobjekt und Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
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