Objekt-Daten

• Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Grundstück im Innenbereich in ländlicher Wohnlage ca. 32 km von der Dresdner Altstadt entfernt
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Erich-Weinert-Straße (nb. Nr. 50)

  01774 Klingenberg OT Pretzschendorf

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 360 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Dippoldiswalde von Pretzschendorf, Blatt 1139, Flurstück 402/3
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Klingenberg teilte im Schreiben vom 03.02.2017 Folgendes mit: Für das Objekt besteht lt. Aktenlage folgende Auflage: Gewässerrandstreifen beachten. Das Objekt liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Ein Flächennutzungsplan und/oder Bebauungsplan existiert für diesen Bereich nicht. Das Objekt liegt nicht im Sanierungsgebiet. Über Altlasten und/oder Bodenkontaminationen ist dem Amt nichts bekannt.
  
  Ergänzend teilte die Gemeinde Klingenberg im Telefonat vom 07.02.2017 dem Auktionshaus mit, dass direkt neben dem Flurstück der Colmnitzbach verläuft und der Gewässerrandstreifen auf dem Verkaufsflurstück nicht bebaut werden kann.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Klingenberg ist eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
  
  Die Gemeinde befindet sich etwa 20 km südwestlich der Landeshauptstadt Dresden, ca. 10 km östlich von Freiberg und 10 km westlich der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde zwischen dem Tharandter Wald und dem Osterzgebirge.
  
  Das Gemeindegebiet besteht aus 11 Ortsteilen. Pretzschendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Klingenberg, etwa 25 km südwestlich von Dresden, 14 km südöstlich von Freiberg, 10 km westlich von Dippoldiswalde und 18 km nördlich der Grenze zur Tschechischen Republik.
  
  Der Ort liegt am Fuße des Osterzgebirges und grenzt im Norden an den Tharandter Wald, wo am Colmnitzbach, im Tännichtgrund der geografische Mittelpunkt von Sachsen zu finden ist. Östlich von Pretzschendorf liegt die Talsperre Klingenberg, die von der Wilden Weißeritz gespeist wird.
• Mikrolage

  Das Objekt befindet sich ca. 6 km südlich vom Hauptort, an der Erich-Weinert-Straße, neben Nr. 50.
  
  Umgebung prägen ländliche Wohngrundstücke sowie unbebaute und Grünflächen. Ländlich ruhige Lage.
  
  Bis nach Freiberg sind es ca. 7 km, bis zur Talsperre Klingenberg ca. 2 km und zur Talsperre Malter mit Strandbädern und mehreren Campingplätzen sind es ca. 15 km.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.gemeinde-klingenberg.de

• Behörde Gemeindeverwaltung, Schulweg 1, 01774 Klingenberg OT Höckendorf, Tel.: 035 055/ 680 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies, mit Wildwuchs und Bäumen bewachsenes Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 360 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das unregelmäßig geschnittene Grundstück war ehemals mit einem Bauernhaus bebaut, welches Mitte der 80er Jahre abgerissen wurde. Geringfügige Bebauungsreste können nicht ausgeschlossen werden. Ebenso das Vorhandensein von unterirdischen Gebäudeteilen, Fundamenten, Kabeln, Rohren und Schächten.
  
  Im nördlichen Grundstücksbereich befinden sich Betonplatten auf der Verkaufsfläche. Zum Zeitpunkt der Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses wurde der westliche Bereich des Verkaufsgrundstückes vertragslos zur Ablagerung von Holz genutzt.
  
  An der westlichen Flurstücksgrenze verläuft der ´Colmnitzbach´.
  
  Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.
  
  Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung übernimmt das Auktionshaus keine Haftung. Die Bebauungsmöglichkeit ist abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de